드라마틱하고 아름답게 설계된 이 우아한 돌 아치형 로지아, 15피트가 넘는 높은 천장, 그리고 시네마틱한 센트럴 파크와 스카이라인 전망을 자랑하는 255 이스트 77번가의 이 풀 플로어 펜트하우스는 일곱 개의 침실을 가진 놀라운 거주지로, 클래식한 비율과 배열을 갖추고 있습니다. 드라마틱한 39피트의 그레이트룸과 주요 스위트가 도시 경관 위에 떠 있어 특별한 규모감과 빛의 느낌을 제공합니다. 갈라카타 대리석과 미레 가전제품으로 꾸며진 주방은 햇빛이 잘 드는 아침 식사 공간과 서재로 열려 있어 일상 생활과 오락을 위한 완벽한 흐름을 만들어냅니다. 침실이 있는 별도의 날개는 도시와 강의 고요한 전망과 프라이버시를 제공합니다. 세련된 레이아웃부터 맞춤형 마감재에 이르기까지 모든 세부 사항이 타임리스 디자인과 현대적 사치를 반영합니다.

255 이스트 77번가의 거주지 디자인은 현대적이며, 고전주의를 새롭게 접근합니다. 풍부한 빛이 들어와 세련된 인테리어와 완벽하게 어우러지며, 깨끗한 흰색 참나무 바닥으로 고정되어 있습니다. 디자인 우수성에 대한 노력이 각 방과 모든 기회에서 느껴지며, 특히 주방에서는 갈라카타 대리석 조리대와 백스플래시가 특징으로, 최첨단 기술, 최고급 가전제품(미레 및 서브제로)과 아름다운 장인정신이 결합되어 있습니다. 주요 욕실은 맞춤형 돌 바닥, 비안코 돌로마이트 대리석 벽 및 세면대가 특징이며, 따뜻한 나무 캐비닛과 워터웍스 하드웨어로 보완됩니다. 비 오는 날의 샤워와 난방된 바닥이 매일의 사치를 더합니다.

255 이스트 77번가는 나프탈리 그룹이 개발하고 로버트 A.M. 스턴 건축가가 설계한 아름다운 주거 타워입니다. 이 건물은 센트럴 파크와 미드타운 스카이라인의 광대한 전망을 제공하며 도시의 최고의 문화 기관, 공원, 쇼핑, 식당에서 가까운 거리에 있습니다. 조각된 잎사귀 세부 사항이 거리의 나무가 늘어선 초록을 반영하는 반면, 대형 창문, 세련된 철물, 기념비적인 아치는 건물의 상징적인 크라운을 향해 뻗어 있습니다.

Yabu Pushelberg가 디자인한 공공 공간과 편의시설은 업퍼 이스트 사이드의 감성을 존중하면서도 신선하고 활기찬 관점을 제공합니다. 이 타워에서는 75피트 길이의 수영장이 높은 천장과 아름다운 전망을 갖춘 중심 공간으로, 환대의 관점에서 설계된 종합적인 Wellness 및 엔터테인먼트 공간을 포함하여 피트니스 센터, 요가실, 스팀룸과 사우나가 있는 스파, 마사지/치료실 등이 있습니다. 매력적인 벽난로가 있는 하늘의 도서관은 극적인 야외 공간으로 열려 있습니다. 추가적인 건물 편의 시설은 모든 사람을 위해 최고 수준으로 디자인되어 있으며, 영화관, 스포츠 시뮬레이터, 어린이 클럽 공간, 녹음 스튜디오가 있는 방음 음악 연습실 등을 포함합니다. 포르테코쉐르의 게이트 너머에는 지상 층에 숨겨진 자동 주차 시스템이 있습니다. 로비는 24시간 도어맨과 컨시어지 서비스로 운영됩니다. 전체 제공 조건은 스폰서로부터 이용할 수 있는 제공 계획서에 담겨 있으며, 파일 번호는 CD23-0340입니다.

Dramatic and beautifully designed with an elegant stone-arched loggia, over 15-foot ceilings, and cinematic Central Park and skyline views, this full-floor penthouse at 255 East 77th Street is a stunning seven-bedroom residence that is classically proportioned and arranged. The dramatic 39-foot Great Room and primary suite hover over the cityscape, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, appointed with honed Calacatta marble and Miele appliances, opens to a sunlit breakfast area and den, creating a perfect flow for daily living and entertaining. A separate wing of bedrooms offers privacy and serene views of the city and river. Every detail, from the sophisticated layout to the bespoke finishes, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.