투자자를 위한 좋은 기회입니다. 주요 재개발 지역 중심부에 위치한 매우 바람직한 기회 구역의 코너 부동산입니다.
2개의 대형 전층 주거 단위는 임대 계약이 없으며 100% 이상의 임대료 인상 가능성이 있습니다. 건물은 모든 규정을 준수하며 위반 사항이 없습니다.
지붕과 천창/해치/코핑은 모두 2023년에 완공되었습니다. 모든 공공 요금(가스 난방)은 8년 미만입니다. 2개의 시장 가격 주거 단위는 임대 계약이 없어 비어 있는 상태로 인도할 수 있습니다(현재 시장가 대비 50% 낮은 임대료를 지불하고 있습니다). 있는 그대로의 상태에서는 각각 $3,000에 임대할 수 있고, 완전히 개조된 상태에서는 각각 $3,500에 임대할 수 있습니다.
상점은 2033년까지 임대 계약이 체결되어 있으며, 2025년에는 $3,300의 임대료가 책정되고 2033년까지 점진적으로 인상됩니다.

Great Opportunity for an investor .. Corner property in a hight desirable Opportunity Zone in the heart of a major redevelopment area.
2 Large, Whole -floor residential units are without a lease and have potential for 100%+ rent increase. Building is violation-free and all up to code.
Roof and skylight/hutch/coping all done in 2023. All utilities (gas heat) less than 8 years old. 2 market-rate residential units have no lease/can be delivered vacant (currently paying 50% below market). As-is can rent for $3,000, fully renovated can rent for $3,500 each.
Store has lease in place until 2033 with rent at $3300 in 2025 and incremental increases until 2033. © 2025 OneKey™ MLS, LLC