환상적이고 리노베이션된 2층 혼합용도 건물로, 리틀넥의 일급 위치에 있습니다. 소유자 사용 또는 투자자에게 이상적입니다. 이 특별한 부동산은 2014년에 내부와 외부가 모두 리모델링되었으며, 스타일리시한 산업 느낌이 특징입니다. 1층에는 전면과 후면에 큰 창문이 있는 밝은 사무실/상점, 반욕실, 아스트로터프와 아름답게 관수되는 정원이 있는 드문 편안한 뒷마당이 있어 휴식 또는 야외 작업 공간에 적합합니다. 이 층에는 좋은 천장 높이를 가진 완전히 리노베이션된 하층에 대한 접근 또한 포함되어 있으며, 점심실/간이 주방, 또 다른 반욕실, 기계실, 정원으로 나가는 계단이 있습니다. 이 공간은 비어 있는 상태로 인도되며, 귀사의 비즈니스나 새로운 세입자를 위한 유연성을 제공합니다. 상층에는 두 개의 임대 아파트가 있습니다: 1베드룸/1욕실 아파트는 다음 봄까지 세입자가 있으며, 2베드룸/1욕실 아파트는 현재 월 세로 임대 중이며 안정적인 수익을 제공합니다. 번창하는 상업 지역의 높은 가시성을 자랑하는 노던 블바 주소입니다. 이는 세련된 주요 층/하층에서 비즈니스를 운영하고 임대 수익으로 비용을 상쇄하려는 소유 점유자를 위한 드문 발견이거나, 잘 관리된 수익 생성 자산을 찾고 있는 투자자에게 적합합니다.

Fantastic, renovated two-story mixed-use building in a prime Little Neck location--ideal for Owner-User or Investor. This special property was renovated inside and out in 2014, with a stylish industrial vibe. The first floor features a bright office/storefront with large windows in front and rear, half bath, and a rare, relaxing back yard with astroturf & a lovely irrigated garden, perfect for breaks or outdoor workspace. This floor also includes access to a fully renovated lower level with good ceiling height, lunch room/kitchenette, another half bath, mechanicals room, and walk-out stairs to yard. This space will be delivered vacant, offering flexibility for your business or a new tenant. The upper level offers two rental apartments: a 1 bedroom/1 bath, with a lease in place through next spring, and a 2 bedroom/1 bath currently rented month-to-month, providing steady income. High visibility Northern Blvd address in a thriving commercial area. This is a rare find for an Owner-Occupant looking to run their business from the sleek main floor/lower level while offsetting costs with rental income, or an investor seeking a well maintained, income-generating asset.