오럼 콘도미니엄 304호에 오신 것을 환영합니다.

남향으로 보이는 이 원베드룸은 햇빛이 가득한 성역으로, 최고급 편의시설을 갖춘 풀서비스 건물에서 가장 선호되는 평면 중 하나를 제공합니다.

아름답게 관리된 단풍나무 바닥이 곳곳에 흐르며, 이 집은 코트형 옷장, 리넨 클로셋, 팬트리 등 충분한 수납공간을 갖추고 있습니다. 넓은 거실은 큰 섹셔널 소파, 식탁, 책장을 쉽게 수용할 수 있어 휴식과 오락 모두에 적합합니다. 밝은 주요 침실은 하루 종일 자연광을 즐기며 퀸 사이즈 침대와 풀 가구 세트를 배치할 수 있습니다.

업데이트된 주방은 세련된 목재 캐비닛, 조명 아래 LED 조명, 화강암 아침 식사 바 및 프리지다에 스테인리스 스틸 가전 제품을 갖추고 있어 요리하거나 아침 커피를 즐기기에 이상적입니다. 욕실은 유약을 바른 도자기 타일, 고급 비품 및 깊은 욕조로 우아하게 마감되었습니다.

이 집은 세탁기와 건조기, Verizon FiOS 사전 배선, 연중 쾌적한 두 개의 구역 중앙 공기를 갖추고 있습니다.

다음과 같은 풀 서비스 편의시설을 이용하실 수 있습니다:
• 24시간 경비원
• 펜트하우스 수준의 피트니스 센터
• 거주자 라운지 및 미디어 룸
• 바비큐 시설이 있는 두 개의 수준의 가구가 구비된 야외 공간
• 옥상 체육관 및 추가 바비큐 시설이 갖춰진 옥상 야외 공간
가장 좋은 점은 추가적인 편의시설 요금이 없다는 것입니다.

할렘의 중심에 위치하여 최고의 레스토랑, 공원, 홀푸드, 그리고 최근에 개장한 트레이더 조, 세포라, 타겟과 가까운 거리에 있습니다. 인근의 2/3, A/C 및 B/D 지하철 노선이 원활한 도시 접근성을 제공합니다.

저렴한 주택 기회
이는 특정 소득 및 자산 가이드라인이 있는 저렴한 유닛입니다:
• 최대 자산: $181,513
• 최대 소득 (2024):
• 1인: $135,875
• 2인: $155,375
• 3인: $174,750

오럼에서 이 놀랍고 저렴한 집을 소유할 수 있는 기회를 놓치지 마세요. 더 많은 정보나 개인 관람 일정을 잡으려면 오늘 저희에게 연락하세요!

Welcome to Residence 304 in The Aurum Condominiums

This south-facing one-bedroom is a sunlit sanctuary, offering one of the most sought-after layouts in a full-service building with premium amenities.

Beautifully maintained maple floors flow throughout, the home has more than enough closet space – coat closet, linen closet, and pantry. The spacious living area easily accommodates a large sectional, dining table, and bookcase—perfect for both relaxation and entertaining. The bright primary bedroom enjoys all-day natural light and fits a queen-sized bed with a full suite of furniture.

The updated kitchen features sleek wooden cabinetry, under-cabinet LED lighting, a granite breakfast bar, and Frigidaire stainless steel appliances—ideal for cooking or enjoying your morning coffee. The bathroom is elegantly finished with glazed porcelain tiles, premium fixtures, and a deep-soaking tub.

This home is complete with an in-unit washer and dryer, Verizon FiOS prewiring, and two-zone central air for year-round comfort.

Enjoy access to full-service amenities, including:
• 24-hour doorman
• Penthouse-level fitness center
• Residents’ lounge and media room
• Two levels of furnished outdoor spaces with grilling stations
• Rooftop gym and a rooftop outdoor space with additional grills
Best of all, there’s no additional amenity fee.

Located in the heart of Harlem, you’ll be steps from top restaurants, parks, Whole Foods, and the newly opened Trader Joe’s, Sephora, and Target. The nearby 2/3, A/C, and B/D subway lines provide seamless city access.

Affordable Housing Opportunity
This is an affordable unit with specific income and asset guidelines:
• Maximum assets: $181,513
• Maximum income (2024):
• 1 person: $135,875
• 2 people: $155,375
• 3 people: $174,750

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