자메이카 병원 근처의 주요 개발 기회를 가진 기존 2가족 주택 - 복합 용도 가능성

자메이카 병원 근처에 위치한 이 뛰어난 개발 부지의 잠재력을 최대한 활용하세요. 현재 1억 5천만 달러 규모의 대규모 확장이 진행 중인 본 장소는 R6 구역과 C2-3 오버레이로 복합 용도 개발에 대한 놀라운 유연성을 제공합니다. 이는 수요가 높은 지역에서 드문 투자 기회입니다.

속성 하이라이트:
현장에 기존 2가족 주택
구역: R6 / C2-3 오버레이
건축 가능성:
복합 용도: 7,920 제곱피트 (2.2 FAR)
저렴한 주택: 14,040 제곱피트 (3.9 FAR)
커뮤니티 시설: 17,280 제곱피트 (4.8 FAR)
전략적 위치 및 성장 잠재력:
예스 시티 기회 구역 – 미래 성장에 대비된 위치
자메이카 병원에서 가까운 거리 – 높은 보행량 및 수요
우수한 대중교통 접근성: 지하철 노선 및 반 와이크 익스프레스웨이 근처
번창하는 소매, 의료 및 주거 개발로 둘러싸여 있음
이 주요 위치, 강력한 구역 허용 및 주요 병원 확장에 대한 근접성으로 인해 이 부지는 가치를 극대화하려는 개발자 및 투자자에게 엄청난 투자 기회를 제공합니다.

오늘 저희에게 연락하여 이 프리미어 개발 기회에 대해 논의하세요!

Existing Legal 2 Fam with Prime Development Opportunity Near Jamaica Hospital – Mixed-Use Potential

Unlock the full potential of this exceptional development site located near Jamaica Hospital, which is undergoing a massive $150M expansion. This R6 zoning with a C2-3 overlay offers incredible flexibility for mixed-use development, making it a rare investment opportunity in a high-demand area.

Property Highlights:
Existing 2-Family House on-site
Zoning: R6 / C2-3 Overlay
Buildable Potential:
Mixed-Use: 7,920 sq. ft. (2.2 FAR)
Affordable Housing: 14,040 sq. ft. (3.9 FAR)
Community Facility: 17,280 sq. ft. (4.8 FAR)
Strategic Location & Growth Potential:
City of Yes Opportunity Zone – Positioned for future growth
Steps from Jamaica Hospital – High foot traffic and demand
Excellent Transit Access: Close to subway lines & Van Wyck Expressway
Surrounded by thriving retail, medical, and residential developments
With a prime location, strong zoning allowances, and proximity to a major hospital expansion, this site presents a tremendous investment opportunity for developers and investors looking to maximize value.

Contact us today to discuss this premier development opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC