역사적인 턴키 호텔 투자. 가격이 $1,999,000로 대폭 인하되었습니다. 예상 수익률은 15% 이상입니다. 1 에이커에 7개의 개조된 객실과 확장을 위한 추가 5개의 객실이 있는 7,863 평방피트의 공간입니다. 레스토랑과 바는 주중 4일 동안 하루에 $1,500–$2,000의 수익을 창출합니다. 긴급: 연말까지만 이용 가능—부동산은 시장에서 철수되어 소유자의 새로운 리조트 프로젝트에 통합될 것입니다. 업데이트된 기계 설비, 셰프의 주방, 활성화된 전체 서비스 주류 면허가 있습니다.—역사적인 매력을 현대적인 편의시설과 조화롭게 갖춘 희귀한 Catskills 상업 제공입니다. 1805년에 처음 지어졌으며 2025년을 위해 완전히 리모델링된 이 7,863 평방피트의 여관은 Bushnellsville Creek를 따라 1 에이커에 위치하고 있습니다. 2층에는 7개의 객실이 있으며, 3층에는 미래 확장 가능성이 있는 추가 5개의 객실이 있습니다. 이 부동산의 풍부한 과거는 우마차 정거장, 우체국, 주점 및 회의실로 사용된 이력을 포함합니다. 최근 업그레이드에는 새로운 욕실, 모든 새로운 가전제품과 피자 오븐이 있는 셰프 디자인의 주방, 업데이트된 난방, 새로운 아르테시안 우물, 온수 공급 및 DEP 승인된 정화조 시스템이 포함됩니다. 대형 헛간은 추가 이벤트 또는 저장 공간을 제공합니다. 호텔, 레스토랑, 주점 및 패키지 매점으로 완전히 면허가 부여되어 운영되고 있으며 현재 호텔, 식음료 서비스 및 전체 주류 면허가 활성화되어 있습니다. NYC 수자원 보호 구역 내에 위치하여 신규 호텔 승인에 있어 드문 턴키 기회입니다. 정교하게 보존된 전원적인 세부 사항, 넓은 판재 바닥, 소나무 천장, 수공예 가구 및 거의 모든 객실에서의 산 또는 개울 전망을 즐기세요. 스키, 하이킹, 샨다켄과 포에니시아의 마을에서 몇 분 거리에 있습니다.

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license.—A rare Catskills commercial offering blending historic charm with modern amenities. Originally built in 1805 and fully renovated for 2025, this 7,863 sq ft inn sits on 1 acre along Bushnellsville Creek. The second floor offers 7 guest rooms; 5 more on the third floor offer future expansion potential. The property’s rich past includes use as a stagecoach station, post office, tavern, and meeting house.
Recent upgrades include new bathrooms, a chef-designed kitchen with all new appliances and pizza oven, updated heating, new artesian well, on-demand hot water, and a DEP-approved septic system. The large barn provides additional event or storage space. Fully licensed and operating as a hotel, restaurant, tavern, and package store—currently with hotel, food service, and full liquor license active.
Located within the NYC Watershed protected area—where new hospitality approvals are rare—this is a turnkey opportunity. Enjoy thoughtfully preserved rustic details, wide board floors, pine ceilings, handcrafted furnishings, and mountain or creek views from nearly every room. Moments from skiing, hiking, and the hamlets of Shandaken and Phoenicia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC