뉴버그 시의 번화한 교차로에 위치한 두 개의 독립 건물. I-84 8번 출구에서 바로 내려오는, 사우스 플랭크 로드(루트 52)와 뒤퐁 애브뉴의 모퉁이에 위치해 있습니다. 두 건물 모두 입주 중이며 잘 관리되고 있습니다. 두 건물은 슬랩 온 그레이드 일층 구조의 벽돌 건물입니다. 금속/유리 외관의 도장된 콘크리트 블록으로 만들어졌습니다. 하나는 장기 임차인과 연간 임대 계약을 체결한 퀵 서브 레스토랑 (타코 티코스)로 운영되고 있으며 ($1,800/월), 다른 하나는 월별 계약으로 운영되는 자동차 세차 샵입니다 ($1,800/월). 두 건물 모두 새 지붕으로 교체되었습니다. 소유자 자금 지원 가능 - 15년 동안 8% 이자, 최소 35%의 선불금, 가격은 $450,000로 고정되어 있습니다. 아주 좋은 거래입니다! 타코 티코스는 0.16에이커에 756 평방 피트, 가게는 0.17에이커에 1,218 평방 피트로, 두 건물이 하나의 유닛으로 판매되고 있습니다.

Two free standing buildings at a busy intersection in the City of Newburgh. Located at the corner of South Plank Road (Route 52) and Dupont Ave, just off I-84 Exit 8. Both buildings are occupied and well maintained. Both buildings are slab on grade one story masonry. Painted concrete block with metal/glass exterior. One is operating as a quick serve restaurant (Taco Tico's) with long term tenant with year to year lease ($1,800/mo) and the other as an auto detailing shop on a month to month basis ($1,800/mo). New roofs on both buildings. Owner financing available - 8% interest for 15 years, minimum 35% down payment, price firm at $450,000. What a deal! Taco Tico's 756 sq ft on .16 acre, shop is 1,218 sq ft on .17 acre, combined together as one unit for sale.