프라임 개발 부지 - 건축 준비 완료!
이 뛰어난 33 x 86 ft. 부지는 개발자에게 드문 기회를 제공합니다. 계획이 수립되어 있고 허가가 이미 취득되어 있어, 이 프로젝트는 즉시 건축 가능한 상태입니다.
주요 사항:
• 승인된 계획 및 허가: 긴 승인 절차를 건너뛰세요 – 이 사이트는 건축 준비 완료입니다!
• 33년 세금 면제 신청: 상당한 장기 세금 절감 혜택을 누리세요.
• R7 존제: 8층 건물 허용.
• 주차 면제: 건축 비용을 줄이고 건축 가능한 면적을 극대화합니다.
• 토양 검사 완료: 프로젝트를 위한 견고한 기초를 보장합니다.
• 높은 FAR (약 12,000): 약 20개 유닛 건축 가능성.
• 이상적인 위치: 자메이카의 중심부에 위치. 대중교통, 학교, 레스토랑, 쇼핑과 가까운 편리한 장소. 힐사이드 애비뉴에서 가까운 곳에 위치.
투자 잠재력:
이 소유지는 이 바람직한 지역의 주택 수요 증가를 활용할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 승인된 계획, 장기 세금 면제, 프라임 위치의 조합은 이 지역에서 진행 중인 개선과 개발을 고려할 때 장기적인 가치 상승이 기대되는 뛰어난 투자처입니다.
면책 조항: 제공된 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 보장되지 않으며 독립적으로 확인되어야 합니다.

Prime Development Site - Ready to Build!
This exceptional 33 x 86 ft. lot presents a rare opportunity for developers. With plans in place and permits already secured, this project is shovel-ready and poised for immediate construction.
Key Highlights:
• Approved Plans & Permits: Skip the lengthy approval process – this site is ready to build!
• 33-Year Tax Abatement Filed: Benefit from significant long-term tax savings.
• R7 Zoning: Allows for an eight-story building.
• Parking Waived: Reduces construction costs and maximizes buildable area.
• Soil Tests Completed: Ensures a solid foundation for your project.
• High FAR (12,000 approx.): Potential to build approximately 20 units.
• Ideal Location: Located in the Heart of Jamaica. Close to public transportation, schools restaurants and shopping. Just off of Hillside Ave.
Investment Potential:
This property offers an excellent opportunity to capitalize on the growing demand for housing in this desirable area. The combination of approved plans, a long-term tax abatement, and a prime location makes this a exceptional investment with long term appreciation in sight considering the improvements and development going on in this area.
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