주목할 만한 투자 기회와 33년 이상 시장에 처음 나오다 – 이 넓은 건물은 도심의 중심부에 있는 기차역 근처에 이상적으로 자리잡고 있습니다. 이 주요 위치는 세 개의 번창하는 상업 공간을 갖추고 있습니다.
현재 메인 스트리트 수준의 바닥은 Bank of America에 임대되었으며 패션 네일 살롱은 2028년까지 임대되었습니다. 전체 상층은 바닥을 다시 정비했으며 새로 칠해졌고 사무공간으로 배치되어 있으며 큰 다기능 방과 별도의 회의실이 있습니다.
주요 특징:
• 주요 위치: 기차역까지 도보 거리에 있어 고객과 클라이언트에게 편리한 접근성을 보장합니다. 모든 상점, 식당, 편의시설이 도보 거리 내에 있어 도시 생활의 활기를 경험하십시오.
• 상업 공간: 소매, 사무 또는 서비스 기반 비즈니스를 위한 세 개의 다목적 상업 단위. 혼잡한 지역에서 높은 보행량과 가시성의 이점을 누리십시오. 현재 전체 상층 사무공간은 비어 있으며 소유자/사용자 또는 추가 임대 수입으로 좋습니다.
• 투자 잠재력: Bank of America가 포함된 거리 수준 단위들이 좋은 현금 흐름을 생성하고 있습니다.
• 커뮤니티 매력: 지역 상점, 카페 및 문화 명소가 바로 옆에 있는 활기찬 동네 분위기를 즐기십시오. 이 부동산은 거주자와 사업체 모두를 매료시키기에 완벽하게 위치해 있습니다.
• 지하 저장 공간: 건물의 footprint에 맞는 큰 출구가 있는 지하실에 저장, 파일 등을 위한 충분한 공간과 안전한 방이 있습니다.
이 포트폴리오는 주요 도심 지역에 자산을 확장하고자 하는 현명한 투자자에게 드문 기회입니다. 카토나의 번화한 메인 스트리트에 랜드마크 건물을 소유할 기회를 놓치지 마십시오.

Remarkable investment opportunity and first time on the market in over 33 years- this expansive building is ideally situated close to the train station in the heart of downtown. This prime location features three thriving commercial spaces.
Currently- the main street level floor is leased by Bank or America and Fashion Nail salon leased out until 2028. The entire upper floor has been renovated with refinished floors and has been freshly painted and is built out for office space and has large multitasking rooms and separate conference rooms.
Key Features:
• Prime Location: Walking/strolling distance from the train station, ensuring easy access for customers and clients. Experience the vibrancy of downtown living with all stores, restaurants, and amenities within walking distance.
• Commercial Spaces: Three versatile commercial units for retail, office or service-based businesses. Benefit from high foot traffic and visibility in a bustling area. Currently, an entire upper-floor office space is vacant and great for owner/user or added rental income.
• Investment Potential: Street level units including Bank Of America on Lease generating great cashflow.
• Community Appeal: Enjoy a vibrant neighborhood atmosphere with local shops, cafes, and cultural attractions just moments away. This property is perfectly positioned to attract both residents and businesses.
• Basement Storage: Ample room for storage, files etc in a large walkout basement the footprint of the building with a secure room that is a safe also.
This portfolio is a rare find for savvy investors looking to expand their holdings in a prime downtown location. Don’t miss out on this opportunity to own a landmark building on the bustling main street in downtown Katonah. © 2025 OneKey™ MLS, LLC