드물게 나오는 매물입니다! 매우 인기 있는 써니사이드 가든 역사 지구에 위치한 햇빛이 가득한 집입니다. 하루 종일 자연광이 가득 들어오는 이 퀸즈의 특별한 2가구 주택은 총 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 현재는 2개의 침실과 2개의 욕실로 구성된 소유자 거주 공간에 1개의 침실과 1개의 욕실이 있는 듀플렉스가 위에 있습니다. 사랑스러운 인테리어와 매력적인 야외 공간, 나무가 줄지어 있는 거리로 둘러싸인 멋진 위치를 자랑하는 이 연립주택은 추가 소득을 원하는 투자자나 주택 구매자, 또는 다세대 주거 공간을 찾는 사람들에게 이상적인 기회입니다. 또한 인상적인 단독 주택으로 변환될 수도 있습니다.

빛이 중요하다면, 햇빛, 달빛, 별빛을 제공하는 다른 집을 찾기 어려울 것입니다. 지붕 위에 있는 세 개의 대형 스카이 라이트와 세 개의 유리 바닥 패널이 멋진 하늘의 전망을 듀플렉스의 상층으로 cascade하게 만들어 이 집은 진정한 보물이 됩니다. 3,896 평방피트의 넓은 거주 공간에는 하드우드 바닥, 업데이트된 주방과 욕실, 그리고 모든 방향에서 잎사귀의 전망을 담고 있는 풍부한 창문이 있습니다.

소유자 유닛에는 bay window가 있는 넓은 거실이 아름다운 주방으로 이어집니다. 현대적인 가전제품이 구비된 이 주방은 남쪽과 서쪽으로 향한 햇빛이 가득한 아침 식사 공간과 함께 실내/외 오락을 위한 완벽한 공간입니다. 슬라이딩 유리 문이 있는 덕분에 데크와 뒷마당으로의 접근이 용이합니다. 이 햇빛 가득한 휴양지에서 가을에 나뭇잎이 색을 변화시키고 봄에 꽃이 피는 것을 지켜보는 것을 상상해 보세요. 앞마당에는 북향의 그늘 정원이 있습니다. 두 개의 침실과 하나의 풀 욕실이 주층을 완성합니다. 아래층은 넓은 게임룸이 벽을 따라 배치되어 있는 벽장, 캐비닛, 젖은 바가 둘러싸인 유연한 공간입니다. 세탁기와 건조기가 있는 머드룸, 또 다른 풀 욕실, 홈 오피스 또는 손님 방으로 적합한 넓은 플렉스 공간이 추가 편리함을 더합니다.

상층 듀플렉스에는 과도하게 넓은 거실, 세탁기와 건조기가 있는 풀 주방, 자신의 정원이 있는 스크린 덱이 있습니다. 넓은 침실, 창문이 있는 욕실, 풍부한 수납 공간을 즐기실 수 있습니다. 위쪽의 큰 다락은 드러난 기둥과 스카이 라이트 아래에 생활 공간을 두 배로 늘려줍니다. 쇼지 스크린과 접는 책상이 있는 빌트인 가구가 이 햇빛이 쏟아지는 집에 디자이너의 멋을 더합니다.

이 푸른 써니사이드 가든 역사 지구는 공원과 놀이터로 가득 차 있으며, 사랑받는 회원 전용 써니사이드 가든 공원이 있습니다. 이 공원은 레크리에이션 시설, 피크닉 공간 및 커뮤니티 이벤트가 있는 곳입니다. 연중무휴 운영되는 그린 마켓, 라과디아 대학, PS150, YMCA 모두 몇 분 거리에 있습니다. 39번가 건너편에는 H 마트, BJ’s, 마샬스, 올드 네이비, 푸드 바자, 홈 디포 등 다양한 상점이 있습니다. 이 퀸즈 구역은 7번 기차로 미드타운 맨해튼까지 단 25분 거리에 있으며, 두 개의 버스 노선이 직접 시내로 연결됩니다. M 및 R 기차, 추가 버스 서비스, BQE도 가까운 거리에 있습니다.

Rarely available! Sunny, light- filled house in the highly sought after Sunnyside Gardens Historic district. All-day natural light fills this truly special Queens two-family home with a total of 3 bedrooms and 3 bathrooms, currently configured as a two-bedroom, two-bathroom owner’s residence topped by a one-bedroom, one-bathroom duplex. With lovely interiors, charming outdoor space, and a wonderful location surrounded by tree-lined streets, this rowhouse is an ideal opportunity for investors or homebuyers seeking additional rental income or multigenerational living space. It could also be transformed into a magnificent single-family dwelling.

If light is important to you, you’ll find no other house that offers sunlight, moonlight and starry skies. Three large skylights on the roof and three glass floor panels allow stunning sky views to cascade throughout the upper duplex, making this home a true treasure. Throughout the expansive 3,896-square-foot abode, you’ll find hardwood floors, updated kitchens and baths, and abundant windows framing leafy views in every direction.

In the owner’s unit, an ample living room with a bay window leads to a beautiful kitchen featuring modern appliances. The bright breakfast room, featuring southern and western exposures, is perfect for indoor/outdoor entertaining thanks to its sliding glass door that provides access to the deck and backyard. Imagine watching leaves change color in autumn and flowers bloom in spring in this sunny retreat, while the front yard offers a north-facing shade garden. Two bedrooms and a full bathroom complete the main level. Below, the flexible lower level is anchored by an expansive rec room surrounded by a wall of closets, cabinetry and a wet bar. A mudroom with a washer-dryer, another full bathroom, and a large flex space ideal as a home office or guest room add convenience.

In the upper duplex, you’ll find an oversized living room, a full kitchen with a washer-dryer, and a screened deck with its own garden vistas. Enjoy a large bedroom, a windowed bathroom and abundant closet space. Above, the huge attic doubles your living space beneath exposed beams and skylights. Shoji screens and built-ins with a fold-down desk add a designer touch to this sun-splashed home.

This lush Sunnyside Gardens Historic district neighborhood is filled with parks and playgrounds, including the beloved, members-only Sunnyside Gardens Park, which features recreational facilities, picnic areas and community events. The year-round greenmarket, LaGuardia College, PS150 and YMCA are all minutes away. Just across 39th Avenue, you’ll find a wealth of stores, including H Mart, BJs, Marshalls, Old Navy, Food Bazaar, Home Depot and more. This Queens enclave is just 25 minutes from Midtown Manhattan on the 7 train, and two bus routes take you directly into the city. The M and R trains, additional bus service, and the BQE are also within reach