맨해튼 심장부에 위치한 매디슨 스퀘어 파크, 유니온 스퀘어, 그리고 그램시 파크 삼각지대의 현대적인 전후 생활.

풍부한 자연광과 12피트 높이의 기둥이 있는 천장이 돋보이는 이 사랑스러운 2베드룸, 2욕실 콘도는 맨해튼 한가운데에서 주거지, 피에다테르, 또는 투자 부동산을 소유할 수 있는 믿을 수 없는 기회입니다.

편리한 코트 옷장과 함께 따뜻하게 맞이하는 현관은 넓은 거실, 식사 공간, 그리고 주방으로 이어집니다. 동쪽의 햇빛이 긴 창문을 통해 흘러들어오며, 어두운 나무 바닥과 세련된 셰프의 주방을 강조합니다.

주방은 맞춤형 검은색 캐비닛, 세련된 돌 조리대 및 벽면, 그리고 통합된 고급 보쉬 및 리베르 가전제품(식기 세척기 및 가스 레인지 포함)으로 장식되어 있습니다. 내장된 펜던스 바는 손님을 초대할 때 전채 요리를 준비하기에 이상적입니다.

분리형 구조 설계로 두 개의 침실 모두 개인적이고 조용한 공간을 제공합니다. 킹사이즈의 주요 스위트룸에는 대형 워크인 옷장과 맞춤형 화장대, 크롬 코흘러 기구, 스텝인 샤워가 구비된 세련된 실내 욕실이 있습니다. 두 번째 침실은 깊은 리치인 옷장이 있으며, 깊은 욕조가 있는 두 번째 완전 욕실에 쉽게 접근할 수 있습니다. 집안에는 조합 세탁기와 건조기도 있습니다.

254 파크 애비뉴 사우스는 찰스 알렘이 설계한 고급 콘도미니엄으로, 역사적인 신고전주의 보주 아르트 파사드를 자랑합니다. 1913년에 건축된 이 전후 건물은 맨해튼 최고의 식당들(바부니아, 부셰리, 유니온 스퀘어 카페, ABC 키친, 그램시 타번, L'Express 등)과 가까운 플랫아이언의 주요 주소를 누립니다. 이탈리아, 유니온 스퀘어 파머스 마켓, 홀푸드, 첼시, 노매드가 모두 몇 블록 내에 위치하고 있습니다.

편의 시설로는 24시간 컨시어지 서비스, 현장 거주 관리자, 잘 꾸며진 로비, 완벽하게 갖춰진 체육관, 그리고 바, 포커룸, 당구대가 있는 개인 라운지가 있습니다.

접근 가능한 지하철 노선은 4, 5, 6, N, Q, R, W, L입니다. 애완동물 환영합니다. 현재 2025년 12월까지 월 $1,904의 예산이 있습니다.

Modern Pre-War Living in the Madison Square Park, Union Square, and Gramercy Park Triangle.

Graced with abundant natural light and soaring 12-foot beamed ceilings, this lovely 2-bedroom, 2-bathroom condo is an incredible opportunity to own a primary residence, pied-a-terre, or investment property in the heart of Manhattan.

A welcoming foyer with a convenient coat closet flows into an expansive living room, dining area, and kitchen. Eastern light spills through tall sash windows, accentuating dark hardwood floors and a sleek chef's kitchen.

The kitchen is adorned with custom black cabinetry, sleek stone countertops and backsplashes, and integrated high-end Bosch and Liebherr appliances, including a dishwasher and gas-burning range. A built-in peninsula is ideal for hors d'oeuvres when hosting guests.

A split-wing layout ensures both bedrooms are private and quiet. The king-size primary suite includes a huge walk-in closet and a chic en-suite bathroom with a custom vanity, chrome Kohler fixtures, and a step-in shower. The second bedroom has a deep reach-in closet and easy access to a second full bathroom with a deep tub. A combination washer and dryer unit completes the home.

254 Park Avenue South is a Charles Allem-designed luxury condominium with a historic neoclassical Beaux-Arts fa ade. Originally built in 1913, this pre-war building enjoys a prime Flatiron address close to some of the best restaurants in Manhattan, including Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, ABC Kitchen, Gramercy Tavern, and L'Express. Eataly, the Union Square Farmer's Market, Whole Foods, Chelsea, and NoMad are all within a few blocks.

Amenities include 24-hour concierge service, an on-site resident manager, a well-appointed lobby, a fully equipped gym, and a private lounge with a bar, poker room, and billiards table.

Accessible subway lines include the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L. Pets are welcome. There is currently a $1,904 monthly assessment through December 2025.