유산 투자.
651 Decatur Street와 같은 부동산이 시장에 나오는 것은 드물다 - 건축적인 웅장함과 현대적인 기회를 결합한 역사적인 혼합용도 보석. 포트폴리오를 확장하든 첫 번째 투자를 확보하든, 이 4,400 평방피트의 부동산은 세 개의 주거 유닛, 프라임 상업 공간, 세 개의 차고를 갖춘 진정한 브루클린 클래식이다. 249만 5천 달러의 가격에 월세 금액 1,288 달러로, 이 자산은 개성과 현금 흐름을 동시에 제공하며 거의 9%의 ROI를 자랑하는 선물 같은 기회이다.

무한한 잠재력. 세 개의 주거 유닛 각각은 동, 서, 남쪽으로 향한 햇빛이 가득한 인테리어를 자랑하며, 다채로운 원목 바닥, 배이 윈도우, 우아한 주방과 욕실이 있다. 유닛 1: 1,100 평방피트, 2 침실, 1 욕실, 900 평방피트의 개인 테라스 추가. 유닛 2: 1,100 평방피트, 2 침실, 1 욕실로 통풍이 잘 되고 개방감이 있는 매력적인 공간. 유닛 3: 1,100 평방피트, 1 침실, 1 욕실에 장작 난로가 있다. 101 Saratoga Avenue의 상업 공간은 바닥 전체를 연결하는 1,100 평방피트의 상점으로, 11 피트의 높은 천장, 욕실 및 지하 창고가 있다. 주요 코너에 위치하여, 이 공간은 높은 가시성과 안정적인 보행 트래픽을 자랑하며, 레스토랑, 소매점 또는 사무실 공간으로 완벽한 캔버스가 된다. 653 Decatur Street에는 공공 주차가 사치인 지역에서 안전한 개인 주차나 추가 임대 수입을 제공하는 세 개의 드물고 매우 원하는 차고가 있다.

최상의 위치, 최대 가시성. 그림 같은 나무가 우거진 블록에 자리 잡은 651 Decatur Street는 Bedford-Stuyvesant와 Bushwick의 교차점에 있어 두 세계의 장점을 제공한다. 부동산의 코너 위치는 상업 공간을 위한 우수한 전면과 가시성을 제공하며, 지속적인 보행자 통행의 혜택을 받는다. 근처에는 사랑받는 지역 레스토랑, 매력적인 카페, 부티크 숍이 있고, 브루클린 및 그 너머의 주요 교통 수단에 쉽게 접근할 수 있다.

역사, 수익 잠재력, 뛰어난 가치를 가진 드문 조합 - 이것이 당신이 기다려온 기회이다. 당신의 완벽한 장소를 찾아라.

1층 및 상점 전면 평면도는 제공되지 않지만 각 공간은 1,100 평방피트이다.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 651 Decatur Street come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, and monthly taxes of $1,288, this is an asset that delivers both character and cash flow, offering nearly a 9% ROI-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and elegant kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 11-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location, Maximum Visibility. Nestled on a picturesque, tree-lined block, 651 Decatur Street sits at the intersection of Bedford-Stuyvesant and Bushwick, offering the best of both worlds. The property''''s corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you''''ll find beloved local restaurants, charming caf s, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you''''ve been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF