엘도라도 아파트 9K에 오신 것을 환영합니다. 이 건물은 중앙공원 서쪽에 위치한 에머리 로스 디자인의 고급 랜드마크 건물로, 유명한 건축물입니다. 드문드문 이용 가능한 이 웅장한 클래식 5는 9층에 위치하며 두 개의 침실과 두 개의 욕실로 구성되어 있습니다. 이 집은 아름다운 채광과 매혹적인 석양을 제공합니다. 추가적인 북향의 전망으로 인해 자연광이 하루 종일 아파트를 비춥니다.

입장하면 넓고 매력적인 복도가 반겨주며, 이는 27.10' x 16.2' 크기의 거실로 이어집니다. 이 방의 광대한 비율과 상징적인 전전 디자인은 장식용 벽난로가 특징으로, 사교와 편안한 생활을 위한 이상적인 환경을 제공하며 다양한 가구 배치를 위한 충분한 공간을 갖추고 있습니다. 큰 창틀 창문은 역사적인 건축 조망을 담아내어 일상 생활을 즐기거나 모임을 열기에 적합한 초대하는 공간을 만듭니다.

넉넉한 복도는 13.5' x 20.3' 크기의 공식 식당으로 이어지며, 이곳은 또한 서쪽으로 깊이 위치한 큰 창문으로 인해 데스크로도 사용될 수 있습니다.

넋이 나가는 이층 주방은 대형 워크인 팬트리, 참나무 캐비닛, 타일 바닥 및 스테인리스 가전제품을 갖추어 기능성과 매력을 제공합니다. 큰 창문이 있는 식사 공간은 오버사이즈 창문을 통해 열려 있는 서쪽 전망을 갖추고 있어 식사할 수 있는 공간을 보완합니다.

개인 침실 공간은 평화로운 은신처를 제공하며, 햇볕이 잘 드는 대형 침실은 19' × 12' 크기입니다. 큰 워크인 옷장, 두 방향의 전망 및 100평방피트 이상의 개인 발코니를 자랑하는 이 침실은 도시 속의 평온한 안식처입니다. 창이 있는 전용 욕실은 에머리 로스가 디자인한 원래 타일과 기구를 특징으로 합니다. 넓은 두 번째 침실은 15.11' × 12.5' 크기로, 욕조가 있는 두 번째 욕실과 맞은편에 넉넉한 옷장을 포함하고 있습니다.

이 주택은 멋진 헤링본 바닥, 높은 빔 천장, 중앙 에어컨, 개인 야외 공간, 새로운 창틀 창문을 포함한 완벽한 클래식 전전 세부사항을 자랑합니다. 추가적인 하이라이트는 유닛 내 배기 환풍기 내장 세탁기/건조기 및 풍부한 옷장 공간이 있습니다.

엘도라도는 전문적이고 최상의 서비스를 제공하며, 풀타임 도어맨, 홀맨, 컨시어지, 현장 관리인 및 관리 사무소, 어린이 놀이터, 미니 농구코트, 최신식 피트니스 센터, 자전거 보관소, 그리고 멋진 박물관 품질의 로비 및 건물 내 차고(추가 요금이 부과되며 가용성에 따라 다름)를 갖추고 있습니다. 애완동물은 환영합니다. 현재 유지비는 $4619.48이며, 2027년 12월까지 추가 월별 창문 평가가 $148.49 부과됩니다.

50% 금융이 허용되며, 순이익 전환세는 판매자가 부담하는 6%입니다. 현재 하위 임대는 허용되지 않습니다.

Welcome to Apartment 9K at the coveted El Dorado, the prestigious Emery Roth-designed, landmark building located on Central Park West on the Upper West Side. This grand-scale classic 5 is rarely available and offers the elegance and charm of classic pre-war design, currently configured as a two-bedroom with two bathrooms perched on the 9th floor. This home provides beautiful light and captivating sunsets. With additional northern exposures, natural sunlight bathes the apartment throughout the day.

Upon entering, you are greeted by a spacious and inviting foyer, leading to the oversized, 27.10' x 16.2' living room. The room's expansive proportions and iconic pre-war layout feature a decorative fireplace making it the ideal setting for both entertaining and relaxed living, with ample space for versatile furniture arrangements. The large casement windows frame the historic architectural views, making this an inviting space to enjoy everyday living or host gatherings.

The gracious foyer leads into the large 13.5' x 20.3' formal dining room which could also serve as a den, offset by deep-set Western-facing windows.

The spacious, eat-in kitchen features a large walk-in pantry, oak cabinetry, tiled flooring, and stainless appliances, offering both functionality and charm. A windowed dining area complements the space, where you can dine with a view, thanks to the oversized casement windows facing open Western views.

The private bedroom wing offers a tranquil retreat with a massive, sun-drenched primary bedroom measuring 19' × 12'. Boasting a large walk-in closet, two exposures, and a private balcony over 100 square feet, this bedroom is a serene haven within the city. The windowed en-suite bathroom features original tiles and fixtures designed by Emery Roth. A spacious second bedroom measuring 15.11' × 12.5' also includes a spacious closet across the hall from the full, second bath with bathtub.

This residence showcases impeccable classic pre-war details, including gorgeous herringbone floors, high-beamed ceilings, central AC, private outdoor space, and new casement windows. Additional highlights include a vented washer/dryer in-unit and abundant closet space.

The El Dorado offers the finest white-glove services and amenities including full-time doormen, hall men, concierge, on-site super and management, a children's playroom, mini basketball court, state-of-the-art fitness center, bike room, and magnificent, museum-quality lobby, and a garage within the building (for an additional fee subject to availability). Pets are welcome. Current maintenance is $4619.48 and there is an additional monthly window assessment for $148.49 til 12/2027.

50% financing permitted and 6% of the net profit flip tax payable by the seller. There is no subletting at this time.