우아함의 전형.

이 정교한 3베드룸, 3욕실 주택은 센트럴 파크와 프릭 박물관의 뛰어난 전망을 자랑하며, 화려한 로사리오 칸델라의 프리워 협동조합에 위치해 있습니다. 저명한 AD-100 디자이너 배드 헤이즈에 의해 완벽하게 전면 리모델링되었으며, 훌륭한 프리워 특성을 유지하고 있는 이 독특한 집은 놓쳐서는 안 될 기회입니다.

개인 엘리베이터 출입구에서 20피트의 갤러리가 이어지며, 큰 코너 거실로 이어집니다. 거실은 10피트 천장과 장작 난로, 그리고 네 개의 프렌치 창문이 있으며, 그 중 세 개는 공원의 나무 위로 서쪽을 바라보고, 하나는 5번가와 프릭을 바라보고 있습니다. 인접한 나무 패널의 도서관/서재는 책을 읽기에 완벽한 장소입니다.

주 침실 스위트는 프릭 정원을 바라보며, 맞춤형 옷장이 있는 벽을 갖추고 있습니다. 창문이 있는 욕실은 차분한 오아시스와도 같으며, 더블 대리석 세면대, 온열 바닥, 큰 유리로 둘러싸인 석회암 증기 샤워실이 있습니다. 현재 사무실로 설정된 인접한 방은 충분한 대리석 복도 욕실에 접근할 수 있는 두 번째 침실로 쉽게 설정할 수 있습니다.

창문이 있는 셰프의 주방은 최상급 전자 기기가 완벽하게 통합되어 있습니다. 예를 들어, Lacanche 5버너 레인지, SubZero 냉장고 및 와인 냉장고, Miele 식기세척기, 내장형 Wolf 전자레인지, 쓰레기 처리기도 포함됩니다. 부엌 지역에는 Butler's Pantry와 Electrolux의 풀 사이즈 세탁기/건조기, 대리석 욕실이 딸려 있는 세 번째 침실/사무실이 완비되어 있습니다.

부엌에서 이어지는 북향의 우아한 공식 식당은 공식 접대를 위한 이상적인 공간입니다.

이 뛰어난 아파트와 리모델링의 추가 특징으로는 중앙 에어컨(4개 구역), 새로운 넓은 플랭크 화이트 오크 바닥, Savant 조명 시스템, Sonos를 위한 배선, 주 침실, 사무실/두 번째 침실 및 식당의 창턱에 내장된 TV, Intelli-Tec 보안 시스템, Dornbracht 기구, 전동 블라인드, 맞춤형 목공 및 많은 맞춤형 캘리포니아 옷장과 내장형 수납공간이 포함됩니다.

3층에 위치한 별도의 직원 방과 지하의 별도 저장 공간이 아파트와 함께 양도됩니다. 직원 방의 유지비는 월 $417.98입니다.

1927년에 지어진 2 East 70th Street는 로사리오 칸델라의 걸작 중 하나로, 70번가와 5번가의 모퉁이에 완벽하게 자리 잡고 있습니다. 이 소중한 프리워 협동조합은 14층과 16개의 아파트로 구성되어 있으며, 세심한 전일제 직원, 체육관, 개인 저장 공간이 있습니다. 50%의 자금 조달이 허용됩니다. 구매자가 지불하는 3%의 전환세가 있습니다.

The epitome of elegance.

This exquisite 3-bedroom, 3-bathroom residence has exceptional views of Central Park and the Frick Museum and is located in a white-glove Rosario Candela prewar cooperative. Gut-renovated to perfection by a notable AD-100 designer, Thad Hayes, while maintaining its fine prewar characteristics, this one-of-a-kind home is not to be missed.

Off a private elevator landing is a 20-foot gallery, which leads to the large corner living room with 10' ceilings, a wood-burning fireplace, and four French windows, three of which face west onto the treetops of the Park, and one overlooking Fifth Avenue and the Frick. An adjacent wood-paneled library/den is the perfect place to curl up with a book.

The primary bedroom suite also enjoys views of the Frick Gardens and features a wall of custom closets. The ensuite windowed bathroom is a serene oasis, with a double marble vanity, radiant heated floors, and a large glass-enclosed limestone steam shower. Currently set up as an office, an adjacent room could easily be set up as a second bedroom with access to the full marble hallway bathroom.

The windowed chef's kitchen boasts fully integrated top-of-the-line appliances -- including a Lacanche 5-burner range, SubZero refrigerator and wine fridge, Miele dishwasher, and built-in Wolf microwave -- and a garbage disposal. A butler's pantry, laundry room with full-sized Electrolux washer/dryer, and a third bedroom/office with an ensuite full marble bathroom complete the kitchen suite.

A grand north-facing formal dining room located off the kitchen is ideal for formal entertaining.

Additional features of this superb apartment and renovation include central air-conditioning (4 zones), new wide plank white oak floors, a Savant lighting system, wiring for Sonos, built-in TV's that raise from the window sill millwork in the primary bedroom, office/second bedroom and dining room, Intelli-Tec Security system, Dornbracht fixtures, motorized shades throughout, custom millwork throughout, and an abundance of custom California Closets and built-in storage.

A separate staff room on the third floor transfers with the apartment, as does a separate storage room in the basement. Maintenance for the staff room is $417.98/month.

Built in 1927, 2 East 70th Street is one of Rosario Candela’s masterpieces and is perfectly situated on the corner of 70th Street and Fifth Avenue. This coveted prewar cooperative is comprised of 14 stories and 16 apartments, and features an attentive full-time staff, gym, and private storage. 50% financing is permitted. There is a 3% flip tax paid by the purchaser.