브루클린 하이츠의 중심부, 렘센과 헨리 스트리트에 위치한 아름답게 개조된 원침실 아파트에 오신 것을 환영합니다. 중세기 협동조합에 자리 잡고 있으며, 현금 구매자를 위한 완벽한 주거 또는 피에다테르가 될 수 있습니다.

헨리 스트리트를 향해 남서쪽으로 면한 코너 위치의 넓은 거실을 즐겨보세요. 귀여운 다이닝 공간에서 브라운스톤과 나무가 보이는 멋진 전망을 감상할 수 있습니다. 패로우 앤드 볼의 중성 색상 페인트, 재도장된 파켓 바닥, 쉐이드 스토어의 맞춤형 창문 커튼이 공간에 고요한 배경을 제공합니다. 창이 있는 주방은 모로코 시멘트 타일의 흑백 지그재그 바닥과 클에서 온 아름다운 청록색 제리지 백스플래시로 디자인하여 기쁨을 줍니다. 주방 기기는 베르타조니 스토브, 리에버 냉장고, 보쉬 식기세척기 및 빌트인 전자레인지가 포함되어 있습니다. 큰 코트 클로젯이 있는 현관에서 손님들을 맞이할 수 있으며, 아파트 전역에는 네 개의 맞춤형 클로젯이 있습니다. 욕실은 깔끔한 그래픽 세라믹 타일, 스쿨하우스 스콘스, 뜬 화장대, MTI 욕조 및 한스그로헤 욕실 용품이 특징입니다.

전기, 난방, 온수 및 조리용 가스는 관리비에 포함되어 있습니다.
저장 공간은 지하에 대기 리스트가 있으며 추가 요금이 발생합니다.
자전거 보관소는 지하에 있으며 추가 요금이 발생합니다.
협동조합은 거주 관리인, 포터, 도어맨을 고용하고 있으며, 운영시간은 월요일부터 금요일까지 오전 10시부터 오후 6시까지입니다.
반려동물 친화적입니다.
주주가 되는 즉시 이사회 승인을 받으면 전대가 가능하며, 원하는 만큼의 연수로 가능합니다.
밝고 새로 개조된 세탁실이 있습니다.
버라이즌 파이오스가 가능합니다.
두 개의 엘리베이터가 있습니다.
장애인 접근이 가능합니다.
신탁 구매, 공동 구매, 선물 및 피에다테르를 허용합니다.
플립세금(구매와 판매 사이의 이익의 7.5%)은 판매자가 부담합니다.
월 175.73달러의 자본 평가가 있으며, 2031년 6월 1일에 종료됩니다.

협동조합의 토지 임대권은 2043년에 만료됩니다. 이는 아파트가 일반 시세보다 훨씬 낮은 이유입니다. 토지 임대권이 만료된 이후로는 2043년 이후 거주 권리가 없습니다. 이 건물에서는 소유 기간이 상대적으로 짧기 때문에 은행에서 대출하지 않습니다. 따라서 현금 구매자를 찾고 있습니다. 가격은 그에 맞추어 책정되었습니다!

브루클린 하이츠 프로메나드는 두 블록 떨어져 있으며, 멋진 브루클린 브리지 공원도 매우 가깝습니다. 몬타규 스트리트와 분주한 애틀랜틱 애비뉴에서 야외 식사를 즐기고, 지역 미식 식료품점 및 슈퍼마켓의 편리함을 누려보세요. 가까운 지하철은 2/3, A/C, R, F, 4/5이며, 애틀랜틱 애비뉴 또는 덤보에서 이스트 리버 페리를 이용할 수 있습니다.

Welcome to this beautifully renovated one bedroom in the heart of Brooklyn Heights, on Remsen and Henry Street, in a mid-century co-op. It could be a perfect primary residence or pied-a-terre for a cash buyer.

Enjoy a spacious living room with a corner exposure facing south west onto Henry Street, with a lovely dining nook capturing brownstone and tree line views. A neutral paint from Farrow and Ball, refinished parquet floors, and custom window treatments from the Shade Store lend a serene backdrop to the space. The windowed kitchen is a joy to create in with a Moroccan cement tile black and white chevron floor, and a beautiful teal Zellige backsplash from Cl . Kitchen appliances include a Bertazzoni stove, a Liebherr fridge, a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Welcome your guests in the foyer with its large coat closet, one of four fitted closets throughout the apartment. The bathroom features clean graphic ceramic tile, a Schoolhouse sconce, floating vanity, MTI tub, and Hansgrohe fixtures.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage in the basement is available for an additional fee.
Bike storage is available in the basement for an additional fee
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 10am to 6pm
Pet-friendly
Sub-letting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller
There is a capital assessment of $175.73 per month which ends on June 1st, 2031

The co-op's land lease expires in 2043 -the reason the apartment is so far under the usual market for one bedrooms. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all-cash buyer. Priced accordingly!

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.