10606 로커웨이 블바드에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 2,400 평방 피트의 다용도 부동산으로, 고소득 투자 또는 소유자 사용 기회를 제공합니다. 교통량이 많은 주요 위치에 자리 잡고 있는 이 부동산은 퀸즈의 오존 파크에 위치하며, 대중교통, 주요 고속도로, JFK 공항, 리조트 월드 카지노와 가까워 비즈니스와 주거 생활에 전략적인 위치입니다.

이 튼튼한 벽돌 건물은 전문 서비스, 소매업 또는 기타 비즈니스 벤처에 적합한 주요 사무공간을 갖추고 있습니다. 상층부에는 넓은 두 개의 침실 아파트가 위치하고 있으며, 최근에 업데이트된 한 개의 침실 유닛은 추가 수익을 제공할 수 있습니다. 전체 미완공 지하실은 넉넉한 저장 공간과 향후 사용에 대한 유연성을 제공합니다.

이 부동산은 다양한 다용도 가능성을 제공합니다. 로커웨이 블바드에서 훌륭한 가시성을 자랑하며, 대중교통과 가까우며, 번성하는 상업 지구에 접근할 수 있어 최고의 투자처입니다. 이 지역은 강력한 임대 수요, 지속적인 유동 인구, 활기찬 비즈니스 환경을 자랑합니다. 연간 세금이 7,000달러로 낮은 이곳은 퀸즈의 수요 많은 위치에서 스스로 자리를 잡고자 하는 투자자나 소유자에게 탁월한 기회입니다.

Welcome to 10606 Rockaway Blvd, a versatile 2,400 sq. ft. mixed-use property offering a fantastic investment or owner-user opportunity in a high-traffic, prime location. Situated in Ozone Park, Queens, this property is just moments away from public transportation, major highways, JFK Airport, and Resorts World Casino—making it a strategic location for business and residential living.

This solid brick building features a main-level office space, providing an excellent setting for professional services, retail, or other business ventures. The upper level includes a spacious two-bedroom apartment, while a recently updated one-bedroom unit offers additional income potential. A full, unfinished basement provides ample storage and flexibility for future use.

The property allows for a variety of mixed-use possibilities. Its excellent visibility on Rockaway Boulevard, proximity to public transit, and access to a thriving commercial district make it a prime investment. The area boasts strong rental demand, consistent foot traffic, and a vibrant business environment. With low annual taxes of $7,000, this is an outstanding opportunity for investors or owner-occupants looking to establish themselves in a sought-after Queens location.