8,000 평방피트의 단열 금속 창고가 있으며, 약 2,000 평방피트의 사무실 공간이 있습니다. 그 중 800 평방피트는 임대 중입니다. 창고에는 14피트 높이의 오버헤드 도어가 4개 있으며, 건물 중간에는 약 4피트 높이의 콘크리트 플랫폼이 있습니다. 모든 콘크리트 바닥과 콘크리트 메자닌은 중량을 견딜 수 있도록 설계되어 있습니다. 사무실의 하부 지붕은 2020년에 교체되었습니다. 구역 규정은 제조, 가공, 트럭 운송 및 창고 터미널을 허용합니다. 창고 및 사무실은 기름으로 난방되며, 사무실의 에어컨은 2014년에 업데이트되었습니다. Route 17/86와 Kaufman Rd에서 Route 17b로 가깝고 위치가 좋습니다. 창고, 부동산 및 약 1,600 평방피트의 사무실은 월 $5,950 NNN에 임대할 수 있습니다. 6 에이커 이상의 상업/산업 부동산이 판매 또는 임대 중입니다. 두 개의 구역이 함께 판매되고 있으며, 세금 지도 번호는 12.-1-54.2 & 54.3입니다. 이 허가된 대량 연료 저장 및 배급 창고는 Route 17/86에서 1마일도 채 되지 않아 설리반과 오렌지 카운티에 좋은 접근성을 제공합니다. 이 완전 가동 중인 시설은 160,000 갤런의 연료를 저장합니다. 지상 탱크는 난방유, 가솔린 및 케로신을 저장하는 기능을 제공합니다. 연료 저장소 임대는 갤런당 5센트의 비용이 들며, 연간 최소 2,000,000 갤런이 필요합니다.

There is an 8,000 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year © 2025 OneKey™ MLS, LLC