임대 안정화되지 않음. 임대 통제가 되지 않음. 완전히 자유시장 건물. 선셋 파크 중심에 위치한 주요 기회를 소개합니다: 2009년에 새로 지어진 6개의 주거 유닛과 2개의 상업 유닛을 갖춘 다용도 건물입니다. 이 건물은 4층과 지하로 구성되어 있습니다. 1층과 지하 각각은 20 × 80 크기로, 다양한 비즈니스를 위한 충분한 공간을 제공하는 2개의 커뮤니티 사무실 공간으로 사용됩니다. 1층과 지하 사이에는 엘리베이터가 있습니다. 상층은 각각 20 × 58 크기로, 앞뒤에 2개의 유닛이 있는 구조이며, 각 유닛에는 2개의 침실과 1개의 욕실이 있습니다. 2층의 뒷쪽 유닛은 넓은 500 sqft 테라스를 갖추고 있어 편안하게 휴식하고 이웃 환경을 즐기기에 적합합니다. 또한, 3층과 4층의 모든 유닛에는 발코니가 있습니다. 각 유닛은 개별 유틸리티를 즐기며, 거주자와 상업 임차인 모두에게 편리함과 효율성을 보장합니다. 이 property's 위치는 이상적이며, 5번가의 활기찬 비즈니스 지구와 가까운 곳에 위치하고 있으며, 활기찬 8번가 차이나타운에서 몇 분 거리에 있어 쇼핑, 레스토랑, 병원, 은행 등 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 교통 편도 용이하며 N 및 R 기차, 그리고 B63, B11, B9 버스에 접근할 수 있습니다. 브루클린의 가장 역동적인 동네 중 하나인 이 잘 갖추어진 다용도 건물에 투자할 수 있는 이 뛰어난 기회를 놓치지 마세요.

NOT RENT-STABILIZED. NOT RENT-CONTROLLED. FULLY FREE-MARKET BUILDING. Introducing a prime opportunity nestled in the heart of Sunset Park: a versatile mixed-use building featuring 6 residential units and 2 commercial units newly built in 2009. This property offers 4 stories and a basement. The 1st floor and basement, each spanning 20 × 80, serve as 2 community office spaces, providing ample room for various businesses. There is an elevator available between the 1st floor and the basement. The upper floors, measuring 20 × 58 each, have 2 units per floor at the front and rear, each unit has 2 bedrooms and 1 bathroom. The rear unit on the 2nd floor features an expansive 500 sqft terrace, ideal for relaxation and enjoying the neighborhood surroundings. Additionally, the units on the 3rd and 4th floors all feature balconies. Each unit enjoys separate utilities, ensuring convenience and efficiency for residents and commercial occupants alike. The property’s location is ideal, situated near the vibrant business district of 5th Avenue and just minutes away from the lively 8th Avenue Chinatown, and enjoy easy access to a diverse array of amenities, including shopping, restaurants, hospitals, banks, and more. Transportation is a breeze, with access to the N and R trains, as well as the B63, B11, and B9 buses. Don’t miss out on this outstanding opportunity to invest in a well-appointed mixed-use building in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC