THE UNIT: 6B에 오신 것을 환영합니다... 넓고 확장된, 밝고 통풍이 잘 되는 코너 유닛으로, 해가 잘 드는 남동쪽 방향의 노출과 약 895 평방피트를 가로지르는 넉넉한 평면이 특징이며, 많은 수납 공간, 앞쪽을 향한 발코니, 모든 방에 창문이 있으며 자연스럽게 흐르는 이상적이고 실용적인 레이아웃을 자랑합니다. 3개의 깊은 수납장이 있는 웅장한 진입 홀/형식적인 식사 공간(또는 그 외의 공간!). 멋진 포컬 책장 벽이 있는 넓은 거실은 추가 사용 공간도 수용할 수 있을 만큼 넓습니다! 나무 뒤쪽에 위치한 개인 벽돌 발코니에서 신선한 공기를 즐기실 수 있습니다. 많은 조리 공간과 주변 cabinetry가 있는 밝은 창문이 있는 주방은 요리하는 기쁨을 더해줍니다. 적당한 크기의 두 번째 코너 침실 및/또는 보너스/플렉스 룸은 이중 창문 노출을 특징으로 합니다. 팬트리 옷장이 있는 중앙 홀은 창문이 있는 욕실 바로 밖의 드레싱 공간으로 확장됩니다. 웅장한 코너 마스터 침실은 삼중 창문 노출과 가장 꿈꾸는 듯한 벽에서 벽까지의 옷장을 자랑합니다! 다른 하이라이트로는 새로 칠한 벽, 높은 천장, 아름다운 경재 바닥 등이 있으며... 이 숨은 보석은 모든 인생의 단계에 걸쳐 함께 성장할 수 있는 꼭 봐야 할 곳입니다.

BUILDING/LOCATION: 햄프턴 하우스는 가장 인기 있는 반려동물 친화적인 완전한 편의 시설을 갖춘 공동주택으로, 조용한 나무가 늘어선 거리의 중심부에 위치해 있습니다. 16시간 도어맨 (오전 8시 - 자정). 풀 스태프와 함께 거주하는 슈퍼. 안전하고 안전한 비디오 인터폰 출입 및 카메라 감시가 전역에 걸쳐 있습니다. 실내 주차장(짧은 대기 시간) = 월 $150. 현장 세탁실. 주민 전용 열쇠 접근 가능한 개 놀이터와 야외 안락한 마당. 잘 유지된 부지. 모든 것이 몇 분 거리에 있으며, 여기에는 고속 및 일반 지하철 및 버스(E, F, M, R - 맨해튼까지 25분), LIRR(뉴욕시까지 16분), 지역 상점, 오락, 상업, 주요 고속도로, 공항, 포레스트힐즈, FH 스타디움, STC 등이 포함됩니다.

OTHER: 최대 DTI = 33%. 최소 다운 = 20%. 서브렛은 1년 후 이사회 승인으로 최대 2년까지 허용됩니다. 540 주식. 매각세. 선물 허용. 보증인 불가. 부모가 자녀를 위해 구매하는 것은 허용되지 않음. 부모가 자녀와 함께 구매하는 것은 허용됨. 이사회 신청, 인터뷰 및 승인이 필요합니다.

THE UNIT: Welcome home to 6B...an oversized & expansive, bright & airy corner unit w/ most-wanted, sunny SE exposures, a generously sized floor plan that spans across approx 895 sf, so much closet space, a front-facing balcony, windows in every room and THE most ideal & functional layout that boasts a natural flow & many flex space options throughout. Grand entry foyer/formal dining area (or other!) w/ 3 deep storage closets. Extra spacious LR w/ a gorgeous, focal bookshelf wall & large enough to accommodate add'l areas of use! Step out to your very own fresh air escape in a private, brick balcony set back behind the trees. A spacious windowed kitchen w/ much counter space and cabinetry all around is a pleasure to cook in. A nicely sized, 2nd corner bed and/or bonus /flex room features dual window exposures. A center hall w/ pantry closet widens to a dressing area just outside a windowed bath. Grand, corner master bed ?w/ ?triple window exposures and the most dreamy w-to-w closets! Other highlights include freshly painted walls, high ceilings, gorgeous hw floors and more... this? hidden gem is a must-see to grow into and that goes w/ you thru all of life's phases.

BUILDING/LOCATION:The Hampton House is a most sought after, pet-friendly, full-amenity co-op very centrally located on a quiet tree-lined street near all. 16-Hour Doorman 8 AM - 12 AM. Live-in Super w/ full staff. Safe & secure video intercom entry and camera surveillance throughout. Indoor parking garage (short w/l) = $150/mo. On-site laundry rooms. Dog run and outdoor courtyard w/ seating accessible w/ key by residents only. Very well-maintained grounds. Minutes to absolutely all to include express and local subways & buses (E, F, M, R - 25 min to Manhattan,) the LIRR (16 min to NYC,) local shops, entertainment, commerce, major highways, airports, Forest Hills, FH Stadium, the STC and more.

OTHER: Max DTI = 33%. Min down = 20%. Sublets allowed w/ Board Approval after 1 year for a max of 2 years. 540 shares. Flip tax. Gift allowed. No Guarantors. Parents buying FOR children = not allowed. Parents buying WITH children = allowed. Board application, interview & approval apply.