**자메이카, 퀸즈의 주요 투자 기회 – 무한한 잠재력을 가진 복합 용도 부동산**

당신이 안정적인 임대 수입과 장기적인 가치 상승을 원하는 투자자이든, 사업을 위한 최적의 위치를 찾고 추가 수익을 창출하고자 하는 기업가이든, 혹은 확장 및 재개발 가능성을 탐색하는 개발자이든, 이 부동산은 모든 것을 제공합니다.

**부동산 개요:**

- 1층: 소매, 사무실 공간 또는 서비스 기반 비즈니스에 적합한 상업 단위.
- 2층: 넓은 두 개의 침실 아파트와 편안한 한 개의 침실 아파트.
- 최적의 위치: 주요 고속도로, 대중 교통(기차 및 버스), 공원, 쇼핑 및 오락 시설.
- 투자 잠재력: 안정적인 세입자 기반과 임대료 조정 기회.
- 미래 성장 가능성: 부동산 수정 또는 재개발 기회.

**위치의 장점**

퀸즈의 가장 역동적이고 빠르게 성장하는 지역 중 하나에 위치한 이 부동산은 높은 보행자 트래픽과 뛰어난 가시성의 이점을 누립니다. 주요 고속도로, 지하철 및 버스 노선에 쉽게 접근할 수 있어 맨해튼, 브루클린 및 롱 아일랜드와의 원활한 연결이 보장됩니다. 또한, 공원과 쇼핑 센터와의 근접성은 이곳을 주거 세입자에게 인기가 있는 위치로 만듭니다.

**안정적인 임대 수입 및 성장 가능성**

자메이카, 퀸즈의 지속적인 개발로 인해 임대료 상승의 강력한 가능성이 있습니다. 기존 세입자를 유지할지 또는 더 높은 임대료를 받는 세입자를 유치하기 위해 부동산을 재편할지를 선택할 수 있는 유연성이 당신에게 있습니다.

**다재다능함 및 향후 개발**

이 부동산의 복합 용도 특성은 여러 가능성을 허용합니다:

- 자신의 사업을 운영하면서 주거 임대 수입을 얻을 수 있습니다.
- 상업 공간을 확장하여 지역의 증가하는 수요에 대응할 수 있습니다.
- 부동산 가치를 극대화하고 수익을 증가시키기 위해 재개발 또는 확장을 탐색할 수 있습니다.

**여기에 투자해야 하는 이유는 무엇인가요?**

? **확립된 수익 흐름** – 신뢰할 수 있는 세입자가 있는 부분적으로 점유된 상태입니다.
? **고유한 트래픽 위치** – 소매, 사무실 또는 서비스 기반 비즈니스에 이상적입니다.
? **미래 성장 잠재력** – 번성하는 동네에서 강력한 가치 상승 전망.
? **다용도 유연성** – 사업 운영, 유닛 임대 또는 재개발 탐색.
? **편리함 및 접근성** – 주요 교통수단, 쇼핑, 공원 및 고속도로에 쉽게 접근할 수 있습니다.

퀸즈의 가장 유망한 상업 지역 중 하나에 잘 위치한 부동산을 획득할 수 있는 드문 기회입니다. 지금 저에게 연락하여 보기 일정을 잡고 무한한 가능성을 탐험해 보세요!

**Prime Investment Opportunity in Jamaica, Queens – Mixed-Use Property with Endless Potential**

Whether you're an investor looking for steady rental income and long-term appreciation, an entrepreneur seeking a prime location for your business while generating additional revenue, or a developer exploring expansion and redevelopment potential, this property offers it all.

**Property Overview:**

- First Floor: Commercial unit ideal for retail, office space, or service-based businesses.
- Second Floor: Two residential apartments – a spacious two-bedroom unit and a comfortable one-bedroom unit.
- Prime Location: Major highways, public transportation (trains and buses), parks, shopping, and entertainment.
- Investment Potential: Stable tenant base with opportunities for rent adjustments.
- Future Growth: Possible property modifications or redevelopment opportunities.

**Location Advantage**

Positioned in one of Queens’ most dynamic and fast-growing neighborhoods, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility. Easy access to major highways, subways, and bus routes ensures seamless connectivity to Manhattan, Brooklyn, and Long Island. Additionally, proximity to parks and shopping centers makes this a sought-after location for residential tenants.

**Steady Rental Income & Growth Potential**

With the continued development of Jamaica, Queens, there is strong potential for rent appreciation. Whether you choose to maintain existing tenants or reposition the property to attract higher-paying tenants, the flexibility is yours.

**Versatility & Future Development**

The mixed-use nature of this property allows for multiple possibilities:

- Operate Your Own Business while benefiting from residential rental income.
- Enhance the Commercial Space to cater to the growing demand in the area.
- Explore Redevelopment or Expansion to maximize property value and increase returns.

**Why Invest Here?**

? **Established Income Stream** – Partially occupied with reliable tenants.
? **High-Traffic Location** – Ideal for retail, office, or service-based business.
? **Future Growth Potential** – Strong appreciation outlook in a booming neighborhood.
? **Multi-Use Flexibility** – Operate a business, rent out units, or explore redevelopment.
? **Convenience & Accessibility** – Easy access to major transit, shopping, parks, and highways.

This is a rare opportunity to acquire a well-positioned property in one of Queens’ most promising commercial corridors. Contact me today to schedule a viewing and explore the endless possibilities!