분리형 2가족 주택 + 빈 부지 - 개발 패키지 거래!

이 패키지 거래를 당신의 다음 프로젝트로 만들거나 현재 현금 흐름을 모두 수집하는 것을 즐기세요!

이 2가족 주택은 25 x 100 피트 부지에 위치하고 있으며, 동일한 크기의 빈 25 x 100 피트 부지에 인접해 있습니다. 부지 뒷편에는 4대의 차가 주차할 수 있는 독립형 차고가 있습니다. 환영하는 front porch를 통해 집에 들어가면, 왼쪽에는 2층 아파트로 이어지는 계단이 있고, 오른쪽에는 1층 아파트로 이어지는 복도가 있습니다. 1층 유닛은 2개의 침실/1개의 욕실과 식사 가능한 주방, 별도의 거실 공간 및 뒷마당으로 직접 접근할 수 있는 구조로 되어 있습니다. 현재 이 유닛은 월세 $2,300로 월 단위로 임대 중입니다.

2층 유닛은 2.5개의 침실/1개의 욕실로 구성되어 있으며, 구조는 1층과 거의 유사하지만, 반개 침실이 포함되어 있습니다. 이 반개 침실은 주 침실이나 복도에서 접근할 수 있습니다(이 반개 침실은 서재, 학습실 또는 사무실로도 사용될 수 있습니다). 각 아파트의 주 침실은 넓어서 킹사이즈 침대와 풀 침실 세트가 쉽게 들어갈 수 있습니다. 이 아파트는 고유한 다락 보관 공간에 접근할 수 있습니다. 이 유닛은 현재 비어 있으며, 이전에는 월세 $2,500로 임대되었습니다. 오늘 바로 이사하시거나 다음 세입자를 찾으세요!

옆에 있는 빈 부지는 R4-1 구역으로 지정되어 있으며, 훌륭한 다가구 주택을 건설할 수 있는 다음 프로젝트가 될 수 있습니다! 현재 2대의 상업용 차량이 이 부지에 주자하고 있으며, 각 4대의 차고는 저장소 세입자에게 임대되고 있습니다(모두 월 단위). 이 세입자들의 월 총 수입은 $1,200입니다.

이 패키지 거래 부지는 애틀랜틱 애비뉴 바로 옆에 있으며, 로카웨이 대로에서 몇 블록 떨어진 곳에 위치해 있어, 식료품점, 세탁소, 쇼핑, 레스토랑 등 모든 필수 시설이 근처에 있는 prime location에 있습니다!

건물: 20 x 40 피트
부지: 50 x 100 피트
지구: R4-1
FAR: 0.57; 최대 FAR: 1.5
세금: 연간 $8,111

훌륭한 투자/개발 기회!

Detached 2 Family Home + Vacant Lot - Development Package Deal!

Come make this package deal your next project or enjoy collecting all the cash flow as is!

This 2 family home sits on a 25 x 100 ft lot immediately abutting an identical sized vacant 25 x 100 ft lot with a detached 4 car garage situated at the rear of the property. Enter the home through the welcoming front porch where you'll find a stairway to your left leading to the second floor apartment and a hallway to your right leading to the 1st floor apartment. Your 1st floor unit is a 2 bedroom/1 bathroom with an eat in kitchen, separate living area and direct backyard access. This unit is currently leased on a month to month basis for $2,300/month.

Your 2nd floor unit is a 2.5 bedroom/1 bathroom with a floorplan that almost mirrors the 1st floor but for the half bedroom which can be entered via the primary bedroom or hallway entrance (this half bedroom can also be used as a den, study or office). Both primary bedrooms in each apartment are oversized and can easily fit a king sized bed with a full bedroom set. This apartment also has exclusive attic storage access. This unit is currently vacant but was previously leased for $2,500/month. Move in today or get your next tenant!

The vacant lot next door, zoned R4-1, can be your next project to build a fantastic multifamily home! Currently, 2 commercial vehicles pay to park on this lot, plus each of the 4 car garages is rented to storage tenants (all month to month). The total monthly income for these occupants is $1,200/month.

This package deal property is right off of Atlantic Avenue and only a couple of blocks away from Rockaway Boulevard, putting you in a prime location to have all your essential needs met where grocery stores, laundry, shopping, restaurants and more are all situated nearby!

Building: 20 x 40 ft
Lot: 50 x 100 ft
Zoning: R4-1
FAR: 0.57; Max FAR: 1.5
Taxes: $8,111/Yr

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