이 rare한 기회를 잡아 포레스트 힐스 중심부에 위치한 밝고 넓은 2베드룸 주택을 소유하세요. 이 집은 이중 노출로 자연광이 쏟아져 들어와 하루 종일 따뜻하고 아늑한 분위기를 만들어냅니다. 사려 깊게 디자인된 이 집은 넉넉한 크기의 거실을 특징으로 하여 편안한 휴식과 식사를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 창문이 있는 식사 공간이 있는 주방은 캐주얼한 식사에 완벽하며, 창문이 있는 욕실은 클래식한 매력을 더합니다. 이중 노출이 있는 주침실은 킹 사이즈 침대를 충분히 수용할 수 있어 고요한 휴식 공간을 제공합니다. 여섯 개의 넉넉한 클로짓과 우아한 나무 바닥이 있어 저장 공간에 대한 걱정은 없습니다.

여러분의 편의와 안락함을 위해 디자인된 다양한 프리미엄 편의 시설로 세련된 라이프스타일을 발견하세요. 완비된 체육관에 24시간 접근이 가능하며($150/년), 전용 자전거 보관실에 자전거를 안전하게 보관하고 현장에서 제공되는 세탁 시설의 편리함을 즐기세요. 어린이들은 활기차고 재미있는 어린이 놀이방($50/년)을 좋아할 것이며, 실내 주차장($200/월, 대기자 명단)은 운전자에게 안심을 제공합니다. 이 건물은 24시간 컨시어지, 상주 관리인 및 두 명의 전담 포터를 포함한 완벽한 서비스 직원으로 철저히 관리되고 있습니다. 무엇보다도 여러분의 사랑하는 반려동물도 환영합니다—크기 제한이 없습니다!

포레스트 힐스 중심부에 자리 잡은 더 뉴요커는 뉴욕시 최고의 교통 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다. 67번가 M & R 지하철 노선에서 불과 한 블록, 71번가 컨티넨탈에서 E & F 기차까지는 빠른 10분 거리에 있으며, 옐로우스톤 대로의 익스프레스 버스까지는 세 블록 거리입니다. 맨해튼에 신속하게 가야 할 필요가 있나요? LIRR을 이용하면 단 15분 만에 그랜드 센트럴로 이동할 수 있습니다. GCP, LIE, 반 와이크 및 재키 로빈슨 공원 등 주요 고속도로도 쉽게 접근할 수 있어 출퇴근이 수월합니다. P.S. 196, 러셀 세이지 JHS, 포레스트 힐스 고등학교 지역구입니다.

휴식을 취할 시간이 되면, 집에서 단 몇 걸음 거리에 모든 것이 있습니다. 놀이터, 농구 코트 및 개 공원이 한 블록 거리에 있으며, 포레스트 파크의 경치 좋은 산책로는 자연 애호가들을 위한 평화로운 피난처를 제공합니다. 매력적인 부티크, 다양한 식사 옵션 및 활기찬 일요일 농산물 시장으로 가득한 다이나믹한 포레스트 힐스 이웃을 탐험하세요—진정으로 모든 것을 갖춘 동네입니다!

여러분의 관리비는 재산세, 난방 및 온수 비용을 포함하며, 전기와 요리용 가스는 별도 청구됩니다. 플립세가 없으며, 2년 후 최대 5년 간 서브리트가 허용됩니다.

사진은 곧 공개됩니다!

Seize this rare opportunity to own a bright and expansive two-bedroom residence in the heart of Forest Hills. With dual exposures, natural sunlight pours in, creating a warm and inviting ambiance throughout the day. This thoughtfully designed home features a generously sized living room, offering ample space for both relaxing and dining. The windowed eat-in kitchen is perfect for casual meals, while the windowed bathroom adds a touch of classic charm. The primary bedroom, with its dual exposures, easily accommodates a king-size bed, providing a serene retreat. Storage is never an issue, with six spacious closets and elegant hardwood floors throughout, adding timeless appeal.

Discover a refined lifestyle with an array of premium amenities designed for your convenience and comfort. Stay active with 24-hour access to the fully equipped gym ($150/year), securely store your bike in the dedicated bike room, and enjoy the ease of on-site laundry facilities. Little ones will love the vibrant children’s playroom ($50/year), while the indoor parking garage ($200/month, waitlist) offers peace of mind for drivers. The building is impeccably maintained with a full-service staff, including a 24-hour concierge, a live-in superintendent, and two dedicated porters. Best of all, your furry companions are welcome—no size restrictions!

Nestled in the heart of Forest Hills, The New Yorker offers effortless access to NYC’s top transit options. Just one block from the 67th Ave M & R subway lines, a quick 10-minute walk to the E & F trains at 71st Continental, and three blocks from the Express Bus on Yellowstone Blvd. Need to be in Manhattan fast? The LIRR whisks you to Grand Central in just 15 minutes. Major highways—including the GCP, LIE, Van Wyck, and Jackie Robinson Parkway—are easily accessible, making commuting a breeze. Zoned for P.S. 196, Russell Sage JHS, and Forest Hills High School.

When it’s time to unwind, you’ll find everything you need just steps from your door. A playground, basketball court, and dog park are just a block away, while the scenic trails of Forest Park offer a peaceful retreat for nature lovers. Explore the dynamic Forest Hills neighborhood, filled with charming boutiques, diverse dining options, and a lively Sunday farmer’s market—truly a neighborhood that has it all!

Your maintenance fee covers property taxes, heat, and hot water, with electricity and cooking gas billed separately. With no flip tax and subletting permitted after two years for up to five years.

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