위치, 위치, 위치!!! 브롱크스 우드로운 하이츠 지역 중심부의 훌륭한 상업용 부동산을 소유할 수 있는 절호의 기회입니다. 이 독립 벽돌 혼합용도 건물은 4000제곱피트 이상의 생활 공간으로 구성되어 있습니다. 1층은 상업 세입자(바 소유자 - 매각에는 포함되지 않습니다)입니다. 현재 바 임대 계약은 10년 후 만료됩니다. 2층과 3층은 총 (4)개의 1베드룸 아파트로 구성되어 있습니다. 각 아파트는 전기 및 가스를 개별적으로 부담합니다. (임대 계약 없음). 이 건물은 큰 잠재력을 가지고 있으며 임대료를 극대화할 수 있는 더 나은 가능성을 갖추고 있습니다. 수년 동안의 몇 가지 업그레이드에는 덕트리스 스플릿 유닛 시스템과 새로운 가스 보일러, 모든 새로운 전기 서비스가 포함됩니다. 이 건물은 메트로 노스 기차, 버스, 쇼핑 센터, 공원에 중앙 위치해 있으며 뉴욕시까지 25분 거리에 있습니다. 연간 $33,000의 재산세 또한 청구할 수 있습니다. ***(건물은 모든 4명의 세입자가 있는 상태에서 구입해야 하며, 판매자는 누구에게도 퇴거를 요청하지 않습니다. 임대 계약은 없습니다. 연간 수입은 $106,800입니다)***

Location, Location, Location!!! Terrific opportunity to own a great Commercial property in the heart of Woodlawn Heights section of the Bronx. This Detached Brick Mixed-use building consists of over 4000 square feet of living space. The main Floor is a Commercial tenant- (Bar owner- which is NOT included in the Sale. Current Bar lease expires in 10years). The 2nd and 3rd floor consists of a total of (4)- 1 Bedroom apartments. Each apartment pays its own Electric and Gas. (No Leases). The building has great potential and even better upside to maximize rents. Some upgrades over the years include Ductless Split unit system along with a New Gas Boiler and all New electric service into the building. This building is centrally located to Metro North Train, Buses, Shopping centers, parks and 25 min to NYC. Property Taxes of $33k can be grieved as well. ***(The building must be purchased with all 4 Tenants in place, Sellers are not asking anyone to Vacate. There are no Leases. The yearly income is $106,800)*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC