아름답게 관리된 창고와 개조된 사무실!

이 개조된 6,700 평방피트(메자닌 구역 포함) 창고는 브루클린 그레이브센드의 산업 지역에 위치해 있으며, 벨트 파크웨이에서 가깝습니다. D 기차역이 있는 베이 50번가까지 0.3마일, Coney Island/Stillwell Ave에 있는 F, D, Q, N 기차역까지 0.6마일, Stillwell Ave/Ave Z에 있는 B64 버스 정류장까지 1블록 거리에 있습니다.

현재 소유자의 상업 엘리베이터 사업과 제조 및 사무 공간으로 사용되고 있으며, 최대 천장 높이는 18피트(HVAC 아래 천장 높이는 14피트)로, 건설, 제조 및 경량 조립 시설, 수리 시설, 저장 및 유통, 일반 창고, 쇼룸 등 다양한 비즈니스 유형을 지원할 수 있습니다!

지상층의 주요 창고 공간에는 10피트 넓이, 13피트 높이의 큰 차고 게이트가 있어 배송을 받기에 이상적이며, 창고를 내려다볼 수 있는 메자닌 층이 있어 사무실이나 회의실을 마련할 수 있습니다.

건물의 2층은 완전히 사무실 공간으로 이루어져 있으며, 칸막이 책상을 위한 넓은 일반 구역, 휴게실, 회의실 및 뒷편에 큰 개인 사무실이 있습니다.

1층과 2층은 별도로 계량되어 있어 한 층을 임대하고 다른 층을 세입자에게 쉽게 임대할 수 있습니다.

건물: 30피트 x 100피트
대지: 30피트 x 100피트
구역: M1-1
FAR: 1.02; 최대 FAR: 1
세금: 연간 $14,693

훌륭한 상업 투자 기회!

Beautifully Maintained Warehouse With Renovated Offices!

This renovated 6,700 sq. ft. (including mezzanine area) warehouse with M1-1 zoning is located in an industrial area of Gravesend, Brooklyn, just off the Belt Parkway. Only 0.3 mi to D train at Bay 50th St, 0.6 mi to F,D,Q,N train station at Coney Island/Stillwell Ave, and 1 block to B64 bus stop at Stillwell Ave/Ave Z.

Currently used for the owner's commercial elevator business and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 18 ft (ceiling height under HVAC is 14 ft) this space can service various business types including but not limited to construction, manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more!

The main warehouse space on the ground floor has one large garage gate (10 ft wide, 13 ft high), ideal for receiving deliveries, and a mezzanine level overlooking the warehouse where you can have your office or conference room.

The second floor of the building is entirely office space with a large general area, perfect for cubicle desks, with a break room, conference rooms and a large private office in the rear.

The first and second floors are metered separately, allowing you to occupy one floor and rent the other out to a tenant with ease.

Building: 30 ft x 100 ft
Lot: 30 ft x 100 ft
Zoning: M1-1
FAR: 1.02; Max FAR: 1
Taxes: $14,693/Yr

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