사이빌의 아름다운 마을, 이슬립에 위치한 마지막 수변 지역 중 하나를 소유할 수 있는 드문 기회를 경험해 보세요. 이 놀라운 0.38에이커의 부지는 개인 해변 접근이 111.4피트 제공되며, 새로 건설된 135피트 해양 무환벽이 있습니다. 이 부지는 대남만의 숨막히는 파노라마 전경을 자랑하며 독특한 환경을 만듭니다.

이 혼합용도 부지는 비즈니스 1 주거구역으로 지정되어 있으며 무한한 가능성을 제공합니다. 현재 소유주는 수변을 최대한 활용할 수 있도록 설계된 웅장한 이중 가족 주택을 구상하고 있습니다. 주거지는 4,000 스퀘어피트의 고급 주거 공간으로 제안되며, 대형 창문을 통해 만의 경관을 감상할 수 있습니다. 또한, 별도의 1,950 스퀘어피트의 합법적인 2-3 베드룸 유닛은 개인 유틸리티와 자체 출입구로 설계되어 유연한 생활 방식이나 투자 가능성을 제공하기에 이상적입니다.

이 부지는 이미 개발을 위한 준비가 완료되어 있으며, DEC 승인, 건강 위원회 승인 및 더 큰 건축을 허용하는 변형이 허가되었습니다. 심각한 구매자를 위해 청사진 및 평면도가 제공될 수 있으며, 필요한 신청은 이미 마을에 제출되었습니다. 이 준비된 개발 기회는 구매자가 자신만의 독창적인 수변 휴양지나 다용도 자산으로 비전을 전환할 수 있도록 합니다.

이 정보의 정확성을 보장하기 위해 모든 노력을 기울였으나 보장되는 것은 아니며, 잠재적 구매자와 그 대리인에 의해 독립적으로 확인되어야 합니다. 자연의 아름다움과 잠재력을 완벽하게 결합한 부동산을 획득할 수 있는 이 드문 기회를 놓치지 마세요. 오늘 견학 일정을 잡고 이 꿈의 부동산을 현실로 만드는 첫 걸음을 내딛으세요.

Experience the rare opportunity to own the one of the last waterfront property in the picturesque hamlet of Sayville, located within Islip in Suffolk County. This remarkable 0.38-acre lot offers 111.4 feet of private bayfront access along with a newly constructed 135-foot marine bulkhead. The property boasts breathtaking, panoramic views of the Great South Bay, creating a unique setting.

This mixed-use property, zoned Business 1 Residential, offers unlimited possibilities. The current owner has envisioned a magnificent two-family dwelling designed to take full advantage of the waterfront. The main residence is proposed at 4,000 square feet of luxurious living space, complete with expansive windows to showcase the bay views. Additionally, a separate 1,950-square-foot legal two-to-three-bedroom unit is designed with private utilities and its own entrance, making it ideal for a luxurious two-family dwelling offering flexible living arrangements or investment potential.

The property is already prepared for development, having received DEC approval, Board of Health approval, and a variance to allow a larger build. Blueprints and floor plans may be available for serious buyers, and the necessary applications have already been filed with the town. This ready-to-build opportunity allows buyers to transform their vision into a one-of-a-kind waterfront retreat or versatile asset.

Every effort has been made to ensure the accuracy of this information, though it is not guaranteed and should be independently verified by prospective buyers and their agents. Don't miss this rare chance to acquire a property that seamlessly blends natural beauty and potential. Schedule your showing today and take the first step toward making this dream property your reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC