우리는 분주한 포트 워싱턴 다운타운의 메인 스트리트와 센트럴 드라이브 코너에 위치한 이 상징적인 은행 건물의 판매를 촉진하게 되어 기쁩니다. 이 웅장하고 잘 알려진 부동산은 롱 아일랜드 철도까지 도보 거리 내에 있으며, 펜 스테이션 NYC까지는 빠른 45분 기차 편이 있습니다. 또한 레스토랑, 상점 및 엔터테인먼트 장소와 가까운 위치에 있습니다. 포트폴리오 확대를 원하는 투자자에게 완벽한 이 약 10,000 평방 피트의 사무 공간은 2031년 6월까지 운영되는 NNN 임대 조건으로 제공되며 현재 7% CAP 비율을 생성하고 있습니다. 세입자인 MID-SHIP Group은 전 세계 1,400개 항구에 서비스를 제공하는 드라이 벌크 화물 운송의 글로벌 리더이며, 해상 운송, 내륙 물류 및 기술 솔루션을 포함한 종합 서비스를 제공합니다. 이 2층 건물은 체육관과 많은 저장 공간이 있는 완전한 지하실을 갖추고 있으며, 후면에는 21대가 주차할 수 있는 주차장도 있습니다. 이 독특한 건물은 우아한 내부 디자인과 높은 천장, 풍부한 자연 채광을 허용하는 대형 창문이 특징입니다. 건물에는 새로운 지붕과 새로운 가스 보일러, 그리고 백업 발전기가 설치되어 있습니다. 이건 독특한 투자 기회입니다.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio, the approximately 10,000 SF of office space is offered subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC