소호 아티스트 로프트의 전형

역사적인 생활/작업 건물 내에 위치

건축적 우수성
소호의 주철 역사 지구의 중심에 자리잡은 이 멋진 퀸 앤 스타일 로프트 건물은 역사적인 웅장함과 현대적인 생활/작업 기능성을 결합합니다. 사무엘 A. 워너가 설계하고, 마스터턴 & 해리슨이 조적한 이 뛰어난 부동산은 브로드웨이와 머서 스트리트를 가로지릅니다.

랜드마크 유산
전설적인 세인트 니콜라스 호텔의 본거지였던 이 장소는 1853년에 개장할 때 당시 뉴욕시가 세계적 대도시로 부상하며 파리와 런던에 필적하는 상업 건축을 자랑하던 시절의 사치의 상징이었습니다. 호텔이 폐쇄된 후, 1878년에 스누크가 설계한 루바트 매장(503-511번지)이 남쪽 날개를 차지했으며, 1884년에는 중앙 부분(513-519번지)이 사무엘 워너의 상점과 창고로 사용되다가 1978년에는 주거형 협동조합으로 개조되었습니다.

주거 하이라이트

• 넓은 내부: 약 125피트에 40피트에 달하는 탁월한 오픈 로프트로, 12피트 천장과 방대한 개방 공간을 갖추고 있습니다.
• 대안적인 배치: 협동조합 승인을 조건으로 세 개의 침실과 세 개의 욕실을 갖춘 거주지로 재구성할 수 있는 기회.
• 빛과 전망: 동쪽 및 남서쪽 노출의 아홉 개의 대형 창.
• 놀랍도록 조용함: 소호의 주요 위치에도 불구하고, 로프트는 도시의 에너시로부터 편안한 휴식처를 제공합니다.

건물 상세 정보

• 부티크 협동조합: 단 25개의 개별 거주 유닛으로 구성되어 있으며, 4층에는 단 두 개의 유닛만 있어 프라이버시와 평온을 보장합니다.
• 안전한 출입구: 비디오 인터콤 시스템이 갖춰진 개인 키 잠금 엘리베이터 접근.
• 유연한 정책: 생활/작업 가능, 추가 거주 소유 및 유연한 서브리스 허용. 해외 구매자 및 신탁은 경우에 따라 고려됩니다.
• 애완동물 친화적: 고양이 및 개는 경우에 따라 허용됩니다.
• 현장 관리인
• 아티스트 인 레지던스(AIR) 제한에서 면제

위치 및 라이프스타일
스프링과 브룸 사이의 머서 스트리트에 위치하며, 유닛 4B의 입구는 브로드웨이에 위치한 이 비할 데 없는 소호 주소는 최고의 쇼핑, 식사, 갤러리, 문화 기관에 즉각적으로 접근할 수 있습니다. 주요 교통 허브가 가까워 통근이 용이합니다.

뉴욕의 건축 및 문화 유산의 일부분을 소유할 수 있는 드문 기회인 이 대규모 로프트는 역사적인 매력과 현대적인 다재다능함의 완벽한 균형을 구현합니다.

면책 조항: 모든 면적 측정치는 대략적인 수치이며 정보 제공 목적으로만 제공됩니다.

A Quintessential SoHo Artist Loft
Set Within a Historic Live/Work Building

Architectural Excellence
Nestled in the heart of SoHo’s Cast-Iron Historic District, this stunning Queen Anne-style loft building blends historic grandeur with contemporary live/work functionality. Designed by Samuel A. Warner, with masonry by Masterton & Harrison, this distinguished property spans Broadway and Mercer Street.

Landmark Heritage
Once home to the legendary St. Nicholas Hotel, this location was a hallmark of luxury when it opened in 1853, during an era when New York City was emerging as a world-class metropolis, boasting commercial architecture that rivaled Paris and London. After the hotel's closure, the Snook-designed Loubat store (No. 503–511) took the southern wing in 1878, while the central portion (No. 513–519) became Samuel Warner's store and warehouse in 1884 before its conversion into a residential co-op in 1978.

Residence Highlights

• Expansive Interiors: An exceptional open loft spanning approximately 125 feet by 40 feet, with soaring 12-foot ceilings and vast open spaces.

• Alternative Layouts: Opportunity to reconfigure into a three-bedroom, three-bathroom residence, subject to co-op approval.

• Light & Views: Nine oversized windows with East and South/West exposures.

• Remarkably Quiet: Despite its prime SoHo location, the loft offers a serene retreat from the city's energy.



Building Details

• Boutique Co-op: Comprised of just 25 exclusive residential units, with only two residences on the fourth floor, ensuring privacy and tranquility.

• Secure Entry: Private key-locked elevator access with video intercom system.

• Flexible Policy: Live/work allowed, along with pied-à-terre ownership and flexible subletting. Foreign buyers and trusts are considered on a case-by-case basis.

• Pet-Friendly: Cats and dogs allowed on a case-by-case basis.

• Onsite Superintendent

• Exempt from Artist in Residence (AIR) Restriction


Location & Lifestyle
Situated on Mercer Street between Spring and Broome, with the entrance to Unit 4B located on Broadway, this unparalleled SoHo address offers immediate access to the city’s best shopping, dining, galleries, and cultural institutions. Major transportation hubs are within close reach, making commuting effortless.

A rare opportunity to own a piece of New York’s architectural and cultural legacy, this grand-scale loft embodies the perfect balance of historic charm and modern versatility.

Disclaimer: All square footage measurements are approximate and provided for informational purposes only.