뉴욕시에서 가장 아름다운 개인 공원인 그램시 파크를 내려다보는 완벽하게 배치된 이 아름답게 리노베이션된 햇살 가득한 3베드룸, 3.5 욕실의 로프트 같은 집은 2,729 평방피트(254 제곱미터)의 넓은 생활 공간을 제공하며, 12피트 천장과 매혹적인 유리벽이 특징입니다. 50 그램시 파크 노스의 거주자들은 뛰어난 서비스를 제공하는 Condo 규칙을 갖춘 23유닛 협동조합의 프라이버시를 즐깁니다. 편의시설로는 상주 도어맨, 헬스장, 개인 저장공간 및 그램시 파크의 귀중한 열쇠가 포함됩니다.

잘 조화된 입구 갤러리는 매력적인 벽난로와 그램시 파크로 향하는 12피트 천장 높이의 유리벽이 돋보이는 인상적인 28 X 23 더블 하이트 "그레이트 룸"으로 이어집니다. 이 넓은 남향의 햇빛이 가득한 방은 별도의 거실과 식당 공간을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 거실 공간에 인접한 훌륭하게 넓은 맞춤형 유리창 주방에는 대형 중앙 섬과 캐주얼 다이닝을 위한 추가 공간이 포함되어 있습니다. 거실 공간 너머에는 각자 욕실이 있는 세 개의 침실 스위트를 포함하는 별도의 홀이 있습니다. 이들은 Waterworks 설비와 대리석 타일로 구분됩니다. 코너에 위치한 주 침실 스위트에는 더블 세면대, 샤워실 및 욕조가 있는 새로운 대형 욕실과 맞춤형 워크인 옷장이 있습니다. 두 번째 침실 스위트는 입구 갤러리에서 조용히 숨겨져 있습니다. 세 번째 침실 스위트는 그램시 파크를 바라보는 편안한 사무실로도 사용되며, 더 큰 생활 공간에 아늑한 대비를 제공합니다. 입구 옆의 분무실 및 세탁기 수납공간이 레이아웃을 완성합니다. 마감재로는 나무 바닥, 중앙 에어컨, 맞춤형 창문 처리가 포함됩니다.

50 그램시 파크 노스는 2006년 존 포슨 건축가에 의해 완공된 전적으로 새로운 건축물로, 그램시 파크의 북쪽 끝을 장식하며 그램시 파크 역사 지구의 일부를 형성합니다. 이 공원은 19세기 중반의 오리지널 타운하우스에 둘러싸여 있으며, 내셔널 아트 클럽과 플레이어스 클럽이 포함됩니다. 보존된 랜드마크 건물의 외관은 현대 건축물과 완벽하게 어우러져 뉴욕시에서 가장 바람직한 광장 중 하나의 중심에서 시대를 초월한 중심을 형성합니다.

자본 평가: 2025년 12월 31일까지 자본 개선을 위한 월 $4,503.88: 지방법 11, 쿨링 타워 교체, 엘리베이터 현대화, 로비 리노베이션.

Perfectly perched overlooking New York City's prettiest private parks, Gramercy Park, this beautifully renovated and sun-drenched three bedroom and three and a half bath loft-like home offers 2,729sf (254sm) of expansive living space with 12ft ceilings and captivating walls of glass. Residents at 50 Gramercy Park North enjoy the privacy of a 23-unit Cooperative with condo rules offering a superb level of service. Amenities which include a fulltime doorman, gym, private storage and a coveted key to Gramercy Park.

A well-proportioned entry gallery leads to the impressive 28 X 23 double height "Great Room" punctuated by a handsome fireplace and 12" floor to ceiling walls of glass onto Gramercy Park. This expansive south facing sun-pierced room provides ample space for separate living and dining areas. The marvelously spacious custom windowed kitchen adjacent the living space includes a large center island and additional space for casual dining. Beyond the living space, a separate hall leads to three bedroom suites each with their own baths distinguished by Waterworks fixtures and marble tiling throughout. The corner primary bedroom suite includes a new over-sized bath with double sinks, stall shower and soaking tub and custom walk-in closet. A second bedroom suite is quietly tucked away off the entry gallery. The third bedroom suite doubles as a comfortable office overlooking Gramercy Park and offers a cozy contrast to the larger living space. A powder room off the entry and laundry closet complete the layout. Finishes include hardwood flooring, central air-conditioning, custom window treatments and custom lighting.

50 Gramercy Park North, entirely new architecture completed in 2006 by John Pawson Architect, crowns the northern tip of Gramercy Park and forms part of the Gramercy Park Historic District. The park is surrounded by original mid-19th century townhouses and includes the National Arts Club and Players" Club. The preserved landmark building facades blend seamlessly with the modern architecture to create a timeless centerpiece in the heart of one of the most desirable squares in New York City.

Capital Assessment: $4,503.88/month through December 31, 2025 for Capital Improvements: Local Law 11, Cooling Tower replacement, Elevator modernization, Lobby renovation.