매력적인 3가족 주택, 그린포인트 중심부에 위치.

288 맥기니스 블러바드에 오신 것을 환영합니다. 그린포인트의 중심부에 위치한 잘 보존된 3가족 주택을 소유할 수 있는 드문 기회입니다.

투자자이든 두 개의 유닛에서 임대 수익을 올리면서 한 유닛에서 거주하려는 주택 소유자이든, 이 자유 시장 부동산은 뛰어난 잠재력을 제공합니다.

1899년에 지어진 이 주택은 원래의 건축 매력을 유지하면서 현대적인 편안함을 제공합니다. 높은 천장, 노출된 벽돌 벽, 개방형 평면도가 각각의 잘 관리된 2베드룸 아파트를 정의합니다.

유닛 상세

1층: 개인적인 거의 1,000 평방 피트의 마당이 있는 넓은 2베드룸, 1욕실 유닛으로, 야외 생활, 오락 또는 정원 가꾸기에 적합합니다. 이 유닛은 여유롭게 쉴 수 있는 드문 도시의 휴식처를 제공합니다.

2층: 역사적 매력과 현대적인 업데이트가 조화를 이루는 개성 있는 2베드룸, 1욕실 주거 공간입니다. 노출된 벽돌, 높은 천장, 현대적인 마감재가 따뜻하면서도 스타일리시한 분위기를 조성하며, 큰 창문이 자연광으로 공간을 가득 채웁니다.

3층: 세련된 현대적인 요소가 가미된 빈티지 매력이 넘치는 밝은 2베드룸, 1욕실 주택입니다. 높은 천장, 개방형 평면도, 독특한 건축적 세부 사항들이 이 유닛을 아늑하면서도 넓게 만들어 주며, 구세계의 매력과 현대적인 편리함의 완벽한 조화를 제공합니다.

위치 및 투자 잠재력

새로운 해안 공원과 진행 중인 개발이 있는 급격히 성장하는 동네에 위치한 288 맥기니스 블러바드는 장기적인 가치를 위해 유리한 위치에 있습니다. 이 부동산은 M1-1로 구역이 지정되어 있어 주거/업무의 유연성 또는 상점으로의 전환 가능성이 있습니다.

G 기차(1블록 거리)와 이스트 리버 페리(3블록 거리)를 포함한 대중교통에 쉽게 접근할 수 있어 주민들은 맨해튼 및 그 너머와 매끄럽게 연결됩니다. 또한, 그린포인트의 활기찬 상점, 카페, 공원이 바로 인근에 있어 이곳은 비할 데 없는 위치입니다.

브루클린에서 가장 바람직한 동네 중 하나에 위치한 보석을 소유할 수 있는 이 놀라운 기회를 놓치지 마세요!

개인 뒷마당, 야외 공간, 뒷마당

Charming Three-Family Home in Prime Greenpoint.
Welcome to 288 McGuinness Boulevard, a rare opportunity to own a well-preserved three-family home in the heart of Greenpoint.


Whether you're an investor seeking a high-performing asset or a homeowner looking to live in one unit while generating rental income from the other two, this free-market property offers outstanding potential.


Built in 1899, this home retains its original architectural charm while offering modern comforts. High ceilings, exposed brick walls, and open floor plans define each of its three well-maintained two-bedroom apartments.


Unit Breakdown

First Floor: A spacious 2-bedroom, 1-bathroom unit featuring a private, nearly 1,000 sq. ft. yard-perfect for outdoor living, entertaining, or gardening. This unit provides a rare urban retreat with ample space to unwind.

Second Floor: A character-filled 2-bedroom, 1-bathroom residence that blends historic charm with modern updates. Exposed brick, high ceilings, and contemporary finishes create a warm yet stylish ambiance, while large windows flood the space with natural light

Third Floor: A bright 2-bedroom, 1-bathroom home that exudes vintage appeal with thoughtful modern touches. Tall ceilings, an open floor plan, and unique architectural details make this unit both cozy and spacious, offering a perfect blend of old-world charm and contemporary convenience.

Location & Investment Potential

Set in a rapidly growing neighborhood with new waterfront parks and ongoing development, 288 McGuinness Boulevard is positioned for long-term value. The property is zoned M1-1, allowing for live/work flexibility or the potential for a storefront conversion.


With easy access to transit-including the G train (one block away) and the East River Ferry (three blocks away)-residents enjoy seamless connectivity to Manhattan and beyond. Additionally, Greenpoint's vibrant shops, cafes, and parks are just steps away, making this an unbeatable location.


Don't miss this incredible opportunity to own a gem in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!

Private backyard,Outdoor Space,Backyard