45 Bradhurst Ave에 오신 것을 환영합니다. 고전 건축과 현대 생활이 완벽하게 조화를 이루는 아름답게 디자인된 퀸 앤 스타일 타운하우스입니다. 이 18피트 이상 넓은 2가족 주택은 총 면적 3,815제곱피트로 제공되며, 매력적인 1베드룸, 1욕실의 전체 주거 임대 유닛이 있는 넓은 4베드룸, 2.5욕실 트리플렉스가 위층에 있어 주택 소유자와 투자자 모두에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

지상층 임대 유닛에 들어서면 전면 및 후면 파티오가 포함된 잘 꾸며진 레이아웃이 맞이합니다. 이 1베드룸 전체 주거 아파트는 뒷마당에 접근할 수 있습니다. 또한 내부 계단을 통해 접근할 수 있는 완전한 지하실과 아파트 입구에 인접한 별도의 입구가 있습니다.

위층의 트리플렉스로 이동하면, 현관층에는 나무 바닥으로 되어 있는 아늑한 거실이 있으며, 높은 천장이 공간감을 더해줍니다. 이 층에는 화장실과 스테인리스 스틸 가전제품이 갖춰진 현대적인 주방, 다이닝 공간, 그리고 정원으로의 직접 접근이 가능한 공간이 마련되어 있어, 그네집을 위한 완벽한 장소로 사교 모임이나 간단한 식사에 이상적입니다.

3층에는 이중 세면대와 유리로 둘러싸인 스파 욕조가 있는 전면 욕실이 포함된 주요 침실 스위트가 있습니다. 이 층에는 유연하게 활용할 수 있는 육아방이나 사무실 공간도 있어, 원하는 대로 그 공간을 사용할 수 있습니다.

최상층에는 추가로 두 개의 침실이 있으며, 드레스룸이 있어 가족이나 손님을 위한 넓은 공간을 제공합니다. 이 층은 편리한 세탁 공간과 함께 공용 욕실이 있습니다.

R6A로 구역 지정되어 있으며, 연간 재산세는 $10,451인 이 부동산은 일류 하렘 위치에 있는 훌륭한 투자 또는 새로운 주택을 제공합니다.

A/D(급행) 및 B/C(일반) 지하철 노선에서 단 두 블록 거리에 이상적으로 위치해 있으며, W145번가와 브로드웨이에 위치한 #1 기차와 가까워 125번가역과 콜롬비아 대학교 하렘 캠퍼스까지 단 두 정거장입니다. 또한 시티 대학교도 몇 블록 거리에 위치해 있습니다. 주변 동네는 활기차며, 잭키 로빈슨 파크는 바로 한 블록 거리에 있으며, 웨스트 145번가와 리버사이드 드라이브에 위치한 리버뱅크 주립공원은 모든 연령대의 여가 기회를 제공합니다. 웨스트 145번가의 편리한 편의시설로는 듀안 리드 약국, 일상 필수품을 위한 슈퍼 푸드타운, 뉴욕 스포츠 클럽, 스타벅스가 있습니다.

지역 사회의 매력을 더해주는 다양한 인기 지역 명소를 발견하세요. 식사로는 슈가힐 카페에서 편안한 요리를, 시온 카페에서 풍미 있는 에티오피아 요리를, 푸모에서 이탈리안 음식을 즐길 수 있습니다. 찰스 팬 프라이드 치킨은 유명한 프라이드 치킨을 제공하며, 브리치올라 하렘은 맛있는 이탈리안 요리를 제공합니다. 제미칸 영감을 받은 메뉴를 제공하는 엣지 하렘에서 즐거운 식사를 할 수 있습니다. 하렘 퍼블릭은 편안한 분위기와 다양한 아메리칸 편안한 음식을 제공합니다. 또한 클로브 인디언에서 정통 인도 요리를 즐기거나, 코르디얼과 월리스에서 브런치를 즐길 수 있는 많은 선택지가 있습니다. 보다 가벼운 음식을 찾는다면 브레이크 주시리는 신선한 주스, 건강한 스무디, 맛있는 아사이 볼을 제공합니다.

카페에서는 맨하탄빌 커피가 아침 커피에 완벽하며, 카페원은 간단한 식사를 위한 좋은 장소입니다. 커먼 굿 하렘은 커피와 간단한 음식을 즐길 수 있는 아늑한 공간을 제공합니다.

밤문화를 찾고 있다면, 해밀턴 홀 바 & 레스토랑과 윈니 세이드는 활기찬 분위기와 좋은 음료를 제공하며, 슈가힐 애프터 아워스는 늦은 밤 모임에 적합합니다. 베일 퍼블릭 하우스 NYC는 활기찬 분위기와 음료 특가로 유명합니다.

하렘의 역동적인 현장에서 중심에 위치한 부동산에 투자할 수 있는 기회를 잡으세요. 이 기회를 놓치지 마시고, 오늘 저희에게 연락하여 투어 일정 잡으세요!

Welcome to 45 Bradhurst Ave, a beautifully designed Queen Anne style townhouse that seamlessly blends classic architecture with modern living. This 18+ foot wide, two-family residence, with a total square footage of 3,815, is delivered vacant and features a spacious four-bedroom, 2.5-bath triplex above a charming one-bedroom, one-bath floor-through rental unit on the ground floor, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

As you enter the ground floor rental unit, you are greeted by a well-appointed layout that includes front and rear patios. This one-bedroom floor-through apartment offers backyard access. Additionally, there is a full basement accessible via interior stairs with a separate entrance adjacent to the apartment entrance.

Moving to the triplex above, the parlor floor showcases an inviting living room with hardwood floors that extend throughout, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. This level also features a powder room and a modern kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, and direct access to the backyard, perfect for a gazebo, making it ideal for entertaining or enjoying casual meals.

On the third floor, you will discover the primary bedroom suite, which includes an en suite full bathroom with dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub. This floor also has a versatile nursery or office space, allowing for flexibility in how you choose to utilize the area.

The top floor comprises two additional bedrooms, including a walk-in closet, providing ample space for family or guests. A hall bathroom serves this level, along with a convenient laundry area.

Zoned R6A, with annual property taxes of $10,451, this property presents a fantastic investment or a new home in a prime Harlem location.

Ideally located just two short blocks from the A/D (express) and B/C (local) subway lines, this dwelling also offers close proximity to the #1 train on W145th St and Broadway, providing just two stops to the 125th St. station and the Harlem campus of Columbia University. Additionally, City College is located within a few blocks. The surrounding neighborhood is vibrant, with Jackie Robinson Park just a block away and Riverbank State Park on West 145th Street and Riverside Drive offering recreational opportunities for all ages. Convenient amenities along West 145th Street include a Duane Reade pharmacy, Super Foodtown for everyday essentials, New York Sports Club, and Starbucks.

Discover a variety of popular local spots that enhance the community's appeal. For dining, enjoy comforting dishes at Sugar Hill Cafe, flavorful Ethiopian cuisine at Tsion Cafe, and Italian fare at Fumo. Charles Pan-Fried Chicken is renowned for its fried chicken, while Briciola Harlem serves up delicious Italian dishes. You can savor a delightful meal at The Edge Harlem, which offers a Jamaican-inspired menu. Harlem Public is known for its relaxed atmosphere and diverse menu featuring American comfort food. Additionally, you can enjoy authentic Indian cuisine at Clove Indian, or brunch at Cordial and At the Wallace, which are just two of the many options available. For lighter fare, Break Juicery serves fresh juices, healthy smoothies, and delicious acai bowls.

For cafes, Manhattanville Coffee is perfect for your morning brew, and CafeOne is great for a quick bite. Common Good Harlem also provides a welcoming space to enjoy coffee and light fare.

If your'e looking for nightlife, Hamilton Hall Bar & Restaurant and Winnie Said feature a lively atmosphere and great drinks, while Sugar Hill After Hours caters to late-night gatherings. The Vale Public House NYC is known for its vibrant ambiance and drink specials.

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