주의 사항: 바닥에서 천장까지의 창문에서 비계가 철거되었고, 방해 없는 전망을 제공합니다.

319 Schermerhorn Street, Apt. 4E에 오신 것을 환영합니다. 브루클린의 활기찬 보럼 힐 지역에 자리 잡은 현대적인 스튜디오 아파트입니다. 이 정교하게 설계된 거주 공간은 471 평방 피트의 효율적인 생활 공간을 제공하며, 편안함과 현대적인 편의성을 완벽하게 조화시킵니다.

이 코너 유닛에 들어서면, 넓은 바닥에서 천장까지의 창문을 통해 공간을 가득 채운 자연광에 즉시 환영받습니다. 북쪽과 동쪽 방향으로 방해 없는 전망을 제공합니다. 현대적인 갤리 주방은 프리미엄 Bosch 가전제품으로 갖춰져 있으며, 캐나다산 화이트 오크 베니어 하부 캐비닛, 세련된 화이트 래커 상부 캐비닛, Caesarstone Frosty Carrina 쿼츠 조리대가 조화를 이룹니다. 6인치 넓이의 오크 판넬 바닥은 아파트에 세련된 감각을 더합니다.

이 거주 공간은 편안함을 위해 설계되었으며, 중앙 에어컨과 넉넉한 수납 공간을 위한 대형 걸어 들어가는 옷장이 특징입니다. 세탁기와 건조기가 구비되어 있어 도시 생활의 편리함을 더합니다. 2017년에 건축된 네빈스는 컨시어지, 도어맨, 엘리베이터, 최신식 피트니스 센터, 놀이방, 미디어 룸/라운지를 포함한 다양한 편의 시설을 제공합니다. 주민들은 조경이 아름다운 옥상 테라스에서 브루클린 스카이라인의 멋진 전망을 감상하며 휴식을 취할 수 있습니다. 자전거 애호가를 위한 자전거 보관소도 이용 가능합니다. 이 반려동물 친화적인 건물은 주요 교통편, 쇼핑 및 식사 옵션에 쉽게 접근할 수 있는 이상적인 위치에 있습니다.

이 부동산은 2033년에 만료되는 15년 421A 세금 감면 혜택을 누리고 있어 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 월 $186.50의 평가액은 2025년 12월까지 유지됩니다.

브루클린에서 가장 원하는 동네 중 하나에 위치한 이 밝고 잘 꾸며진 스튜디오를 소유할 수 있는 기회를 놓치지 마세요.

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.