포터 빌딩 145 나소 스트리트, 아파트 8A

다운타운 맨해튼 2-3 베드룸 듀플렉스 1,600 평방 피트 시청 공원의 상징적인 경관

넓고 아름답게 꾸며진 다운타운 집을 찾고 계신다면, 끝났습니다. 놀라운 전망과 뛰어난 가치를 제공하는 이곳에서 그 답을 찾으실 수 있습니다.

랜드마크인 포터 빌딩의 아파트 8A는 약 1,600 평방 피트의 통풍이 잘 되고 빛이 가득한 조용한 생활 공간을 제공하는 드문 듀플렉스 로프트입니다. 모든 창에서 시청 공원의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 현재는 두 개의 침실로 구성되어 있으며, 대체 평면도에서 볼 수 있듯이,주요 하부 층에 제3의 침실이나 홈 오피스를 쉽게 추가할 수 있는 유연성을 결합하고 있습니다 (이사회 승인 필요).

주요 층
입구는 우뚝 솟은 11피트의 빔이 있는 천장과 공원 및 스카이라인의 조망을 제공하는 세 개의 대형 창으로 정의된 넓은 거실과 다이닝 공간으로 여러분을 맞이합니다. 서쪽 방향의 노출로 하루 종일 자연광이 쏟아져 들어와 아늑하고 웅장한 분위기를 만들어냅니다. 셰프의 주방은 스테인리스 스틸 가전 제품, 다듬어진 블랙 그라나이트 조리대, 맞춤형 배나무 캐비닛 및 새로 깔린 바닥재를 갖추고 있습니다. 최근 개조된 풀 욕실과 계단 아래에巧妙하게 통합된 저장 공간이 이 층을 완성하여 아름다움과 기능성을 제공합니다.

상층
상층으로 올라가면 13피트의 바론형 천장이 두 개의 넉넉한 침실을 Crown 하고, 각 방에서 시청 공원을 내려다볼 수 있습니다. 주요 욕실은 넉넉한 조리대 공간과 수납공간으로 세련되게 개조되었으며, 복도에는 현대적인 편리함을 위해 세탁기와 건조기가 마련되어 있는 벽장도 있습니다.

건물
1886년 건축가 노리스 G. 스타크웨더에 의해 설계된 포터 빌딩은 독특한 레드 브릭, 브라운스톤, 테라코타 파사드로 퀸 앤 건축의 가장 많이 존경받는 예 중 하나입니다. 1980년에 협동조합으로 전환되어 1996년에 랜드마크로 지정된 이 11층 건물은 세심하게 관리되고 신중하게 업데이트되었습니다:
로비 리노베이션 (2010)
엘리베이터 교체 (2012)
창문 교체 (2015)
새로 다듬은 복도와 조경된 옥상 테라스 주민들은 세심한 현장 관리자, 현대적인 비디오/열쇠 카드 보안 시스템, 그리고 파노라마 스카이라인을 감상할 수 있는 멋진 공용 옥상 테라스의 혜택을 누리고 있습니다. 이 건물은 애완동물을 허용하며 유지 보수 비용의 약 67%가 세금 공제 가능하므로 (회계사와 상담하세요).

트라이베카, 파이낸셜 디스트릭트, 시포트 디스트릭트, 시청 공원의 교차로에 완벽하게 위치한 포터 빌딩은 여러 개의 지하철 노선과 주요 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있어 편리함과 매력을 동시에 제공합니다.

The Potter Building 145 Nassau Street, Apt 8A

Downtown Manhattan 2-3 Bedroom Duplex 1,600 SF Iconic Views of City Hall Park

Your search for a spacious, beautifully appointed downtown home with stunning views-and exceptional value-ends here.

Apartment 8A at the landmarked Potter Building is a rarely found duplex loft offering approximately 1,600 square feet of airy, light-filled, private and remarkably quiet living space with unobstructed views of City Hall Park from every window. Currently configured as a two-bedroom residence, this home offers remarkable flexibility: as shown in the alternate floor plans, a third bedroom or home office can easily be created on the main lower level (with Board approval).

Main Level
The entry level welcomes you into an expansive living and dining area defined by soaring 11-foot beamed ceilings and three oversized windows framing sweeping park and skyline views. Western exposure floods the space with natural light throughout the day, creating an atmosphere that's both warm and grand.
A chef's kitchen anchors this level, featuring stainless steel appliances, honed black granite countertops, custom pearwood cabinetry, and brand-new flooring. A recently renovated full bathroom and cleverly integrated storage- beneath the staircase-complete this floor, offering both beauty and functionality.

Upper Level
Ascend to the upper level, where baronial 13-foot ceilings crown two generous bedrooms, each overlooking City Hall Park. The primary bath has been stylishly renovated with abundant counter space and storage, while a hall closet houses a washer and dryer for modern convenience.

The Building
Designed by architect Norris G. Starkweather in 1886, the Potter Building is one of New York's most admired examples of Queen Anne architecture, with its distinctive red brick, brownstone, and terra cotta facade. Converted to a cooperative in 1980 and landmarked in 1996, this 11-story, 41-unit building has been meticulously maintained and thoughtfully updated:
Lobby renovation (2010) Elevator replacement (2012) Window replacement (2015) Refreshed hallways and landscaped roof deck Residents enjoy an attentive on-site superintendent, modern video/fob security system, and a spectacular common roof deck with panoramic skyline views. The building is pet-friendly, and maintenance is approximately 67% tax-deductible (consult your accountant).
Perfectly positioned at the crossroads of Tribeca, the Financial District, the Seaport District and City Hall Park, the Potter Building offers effortless access to multiple subway lines and major transit hubs-making it as convenient as it is captivating.