오픈 하우스를 위한 프로그램 GPS Proctor Rd & Frolic Rd에 대한 글입니다 - 주소는 없습니다 - 독점적인 블랙 포레스트 클럽에 자리 잡은 이 고급스러운 크릭 프론트 Retreat는 자연의 아름다움으로 둘러싸인 독특한 부동산을 원하는 누구에게나 꿈과 같은 장소입니다. 집의 돌출된 디자인은 현대적이고 고급스러우며, 야생화와 놀라운 바위 노출에 둘러싸인 푸른 공터에 자리 잡고 있습니다. 외관은 도착 시 고요한 분위기를 조성하며, 내부의 뛰어난 장인정신을 암시합니다.
집의 외관은 EIFS 석고 사이딩과 스탠딩 심 금속 지붕으로, 아름다움과 내구성을 동시에 반영하고 있습니다. 원래 손으로 그린 독특한 건축 형태는 실현하기 위해 몇 달 간의 세심한 계획이 필요했습니다. 실내와 외부의 연결은 언제나 존재하여, 자연을 자신의 속도로 만끽할 수 있습니다.
광활한 800평방피트의 일광욕 데크는 휴식을 초대하며 야외 식사도 가능하고, 두 번째, 더 개인적인 데크는 주요 생활 공간에서 벗어난 Retreat을 제공합니다. 신중하게 배치된 바위 정원이 대형 화로로 가는 길을 안내하며, 그 너머에는 아디론댁 의자가 언덕에 놓여져 있어서 아래의 잔잔한 강을 내려다볼 수 있습니다—여름철에는 수영할 수 있습니다.
내부에 들어서면 즉시 밝고 통풍이 잘 되는 공간에 감싸이며, 높은 천장과 외부를 내부로 들여오는 창문 벽이 특징입니다. 메인 층의 오픈 플로어 플랜은 매끄러운 나무 난로와 일광욕 데크로 이어지는 슬라이딩 도어로 사계절 내내 완벽합니다. 오픈 키친은 Bertazzoni 가전제품, 맞춤형 이탈리아 캐비닛, Zia 타일 및 천연 석영 비트 상판을 갖춘 세련된 취향을 자랑합니다.
아래층은 각기 주변 경관에 개인적으로 접근할 수 있는 세 개의 넉넉한 침실을 수용합니다. 주 침실은 개인 스파처럼 느껴지는 욕실과 함께 욕조 및 질감 있는 마감재가 갖춰져 있으며, 두 번째 공동 욕실 또한 세심한 디자인을 반영합니다. 복도에 매끄럽게 조각된 아늑한 독서 공간이 이 개인 공간들을 하나로 묶고 있습니다. 집 전체에 걸쳐 라임 워시 벽, 석고 마감재, 내장 선반, 둥근 모서리 등 세부 사항이 따뜻함과 절제된 우아함을 자아냅니다. 고급 독일 창문은 경관을 정밀하게 형성하며, 집의 수제 요소는 전형적인 새로운 건축물을 훨씬 뛰어넘게 합니다. 디자인은 @shennabrysi가, 건설은 @birchlanedevelopment가 맡았습니다.

블랙 포레스트 클럽의 일원으로서, 이 집은 1,100 에이커의 청정 하이킹 코스, 외딴 수영 장소, 극적인 계곡 및 연중 내내 외부 모험에 대한 독점적인 접근을 제공합니다. 글렌 스페이에 위치하며, 델라웨어 강과 그 주변의 하이킹, 수영 및 기타 레크리에이션 옵션에서 몇 분 거리에 있습니다. 나로스버그, 칼리쿤, 엘드레드, 코체크톤, 배리빌 등의 매력적인 강변 마을은 다채로운 상점과 세련된 식당들이 풍부하게 있습니다. 엘드레드 프리저브, 키노자 홀, 블루 폭스와 같은 부티크 호텔은 추가적인 식사 옵션을 제공합니다. 조지 워싱턴 다리에서 북쪽으로 단 90마일 거리에 있습니다.

For the Open House - program GPS with Proctor Rd & Frolic Rd Glen Spey not address - Tucked away in the exclusive Black Forest Club, this luxury creek front retreat is a dream for anyone who wants a unique property surrounded by natural beauty. The home’s cantilevered design is both modern and elevated, resting in a lush clearing surrounded by wildflowers and stunning rock outcroppings. The facade sets a serene tone upon arrival, hinting at the exquisite craftsmanship found within.
The home’s exterior showcases EIFS stucco siding and a standing seam metal roof, reflecting a commitment to both beauty and durability. Its distinctive architectural shape, originally hand-drawn, required months of meticulous planning to bring to life. The connection between indoors and out is ever-present, allowing you to engage with nature at your own pace.
A sprawling 800-square-foot sundeck invites relaxation or al fresco dining, while a second, more private deck offers a retreat off the main living space. Thoughtfully placed rock gardens lead the way to an oversized fire pit, and just beyond, Adirondack chairs perch on the hillside, overlooking the tranquil river below—swimmable in the summer months.
Inside you’re immediately enveloped in a bright, airy space defined by soaring ceilings and walls of windows that bring the outdoors in. The open floorplan of the main level is perfect for all seasons with a sleek, wood-burning stove and sliding doors to the sundeck. The open kitchen is a statement of refined taste, featuring Bertazzoni appliances, custom Italian cabinetry, Zia tiles and natural quartzite countertops.
The lower level houses three airy bedrooms, each offering private access to the surrounding landscape. The primary suite, ensuite bathroom feels like a personal spa, complete with a soaking tub and textured finishes, while the second shared bath echoes the same thoughtful design. A cozy reading nook, seamlessly carved into the hallway, ties these private spaces together. Throughout the home, details like limewash walls, plaster finishes, built-in shelving, and rounded bullnose edges create a sense of warmth and understated elegance. High-end German windows frame the scenery with precision, while the home’s handcrafted elements elevate it far beyond typical new construction. Custom design by @shennabrysi and Built by @birchlanedevelopment

As part of the Black Forest Club, this home offers exclusive access to 1,100 acres of pristine hiking trails, secluded swimming holes, dramatic ravines, and year-round outdoor adventures. Located in Glen Spey, situated just minutes from the Delaware River and its hiking, swimming, and other recreational options. Charming river towns like Narrowsburg, Callicoon, Eldred, Cochecton, and Barryville offer an abundance of fun shops and sophisticated eateries. Boutique hotels like The Eldred Preserve, Kenoza Hall, and Blue Fox offer additional dining options. Just 90 miles north of the George Washington Bridge.