시대를 초월한 세련미와 아름답게 개조된 이 너무나 알맞은 클래식 6에서 5로 변경된 코너 아파트는 모든 외부 전망을 갖추고 있어 당신의 소원 목록의 모든 항목을 충족합니다. 96번가와 파크 애비뉴 모서리에 위치한 바람직한 화이트 글러브, 전쟁 전 콘도미니엄의 이 공간은 크고 사랑스러우며 정교하게 배치되어 있습니다. 우아한 정사각형 포이어에 들어서면, 코브 몰딩과 아름다운 경목 바닥이 장식된 완벽한 비율의 20피트 거실이 이어지며, 4개의 거대한 창이 96번가와 파크의 코너를 감싸고 아파트를 온종일 빛으로 채웁니다. 라카르드 천장과 난방 캐비닛 배기 없는 벽난로는 추가로 호화로운 포인트입니다.

인접한 격식 있는 식사실은 아름다운 사진 액자 몰딩과 손으로 그린 풍경 벽지, 그리고 파크 애비뉴를 넘어 나무 꼭대기에서 바라보는 전망을 제공하여 모임을 위한 따뜻하고 세련된 환경을 마련합니다. 개조된 이티인 주방은 궁전의 방을 포함하여 넓고 햇빛이 잘 드는 구조로, 파크 애비뉴를 바라보는 두 개의 서향 창문이 있습니다. 눈이 높은 요리사들은 36인치 4버너 울프 레인지와 적외선 그리들, 울프 이중 벽 오븐, 내장형 울프 전자레인지, 48병 와인 냉장고 및 서브제로 냉장고에 만족할 것입니다. 추가로 큰 걷기 가능한 팬트리와 통풍이 있는 세탁기/건조기가 있는 별도의 세탁실이 있습니다.

별도의 프라이빗 침실 구역에는 두 개의 큰 침실이 있으며, 두 침실 모두 전용 욕실이 있고 세 번째 풀 욕실이 있습니다. 마스터룸은 평화롭고 넓으며, 대리석으로 덮인 아름다운 창문 욕실이 있습니다. 매우 넓은 두 번째 침실은 빔 천장이 잘 갖추어져 있으며 개조된 전용 욕실이 있습니다. 세 번째 풀 욕실은 세련된 화장실 역할도 합니다. 아파트는 커스터마이즈된 옷장이 풍부하고, 14개의 창문, 높은 천장, 클래식한 전전(前戰) 세부 사항 및 풍부한 경목 바닥을 특징으로 합니다.

1235 파크 애비뉴는 인기 있는 주소이며 몇 안 되는 전전 카네기 힐 콘도미니엄 중 하나입니다. 편의 시설로는 상주 도어맨, 상주 관리인, 우아한 로비 및 자전거 보관소가 있습니다. 애완동물은 허용됩니다. 이 건물은 센트럴 파크와 5번가의 주목할 만한 박물관 마일과 이웃해 있으며, 매디슨과 렉싱턴 애비뉴, 92번가 Y, 그리고 뉴욕의 여러 유명 학교들로 둘러싸여 있습니다.

전환세는 1.75%입니다. 허용되는 자금 조달 비율은 80%입니다.

Timeless, chic, and beautifully renovated, this Classic 6 into 5 corner apartment with all exterior views checks every box on your wishlist. Located in a desirable white glove, pre-war condominium on the corner of 96th and Park Avenue, the space is large, lovely and exquisitely laid-out. Enter the gracious, square foyer that leads to a perfectly proportioned 20’ living room adorned with cove molding, beautiful hardwood floors and 4 enormous windows wrap the corner of Park and 96th and bathe the apartment in light all day long. A lacquered ceiling and Hearth Cabinet Ventless fireplace are additional luxurious touches.

An adjacent formal dining room with lovely picture-frame molding, hand-painted scenic wallpaper and tree-top views over Park Avenue offers a warm and sophisticated setting for gatherings. The eat-in-kitchen, renovated to incorporate the maids room, is huge and sunny, featuring two West-facing windows over Park Avenue. Discerning cooks will be pleased with the 36” 4-burner Wolf range with infrared griddle, the Wolf double wall-ovens, the built-in Wolf microwave and the 48-bottle wine cooler and Subzero refrigerator. Additionally, there is a large walk in pantry and separate laundry closet with a vented washer/dryer.

A separate and private bedroom wing includes two large bedrooms, both with ensuite baths, and a third full bathroom. The Master is serene and spacious with a beautiful windowed bath clad in marble. The oversized second bedroom is well appointed with beamed ceilings and a renovated ensuite bath. The third full bathroom doubles as a chic powder room. The apartment features plentiful custom closets, 14 windows, high ceilings, classic prewar details and rich hardwood floors.

1235 Park Avenue is a coveted address and one of only a few prewar Carnegie Hill condominiums. Amenities include a full-time doorman, a live-in resident manager, a gracious lobby and a bike room. Pets are permitted. The building neighbors Central Park and Fifth Avenue’s notable Museum Mile. It is surrounded by the wonderful boutiques and restaurants on Madison and Lexington Avenues, the 92nd Street Y and many of New York's most prestigious schools.

There is a 1.75% flip tax. Financing allowed is 80%.