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브루클린 파크 슬로프에 위치한 488 7번가, 벽돌 다가구 타운하우스에 오신 것을 환영합니다. 1920년에 지어진 이 수익 창출형 4층 건물은 1,767 sqft의 부지에 완벽하게 조화를 이루는 역사적 매력과 현대적인 업데이트를 제공합니다.

이 키를 바로 사용할 수 있는 이 건물은 3,256 sqft에 달하며, 2,422 sqft의 거주 공간과 814 sqft의 추가 공간이 하층에 있습니다. 네 개의 층에 걸쳐, 14개의 방과 4개의 완전한 욕실이 있어 다양한 구성 옵션으로 유연한 레이아웃을 제공합니다. 유닛을 결합하여 하나의 웅장한 단독 주택을 만들 수도 있습니다.

이렇게 인기 있는 사우스 슬로프 지역은 파크 슬로프, 윈저 테라스, 그린우드 하이츠 사이에 위치해 있으며, 브루클린의 유명한 프로스펙트 파크에서 몇 블록 떨어져 있습니다. 프로스펙트 파크는 중앙공원과 비슷하며 경치가 아름다운 산책로, 호수 및 동물원이 있는 526에이커의 오아시스로 달리기, 자전거 타기, 말 타기, 보트 타기, 낚시, 축구, 야구, 농구, 테니스, 아이스 스케이팅, 롤러 스케이팅, 어린이 놀이터 및 어린이 스포츠 활동과 넉넉한 소풍/바베큐 공간을 제공합니다. 연중 내내 풍부한 활동이 있으며, 스포츠부터 야외 레크리에이션까지, 공원을 가로지르는 부동산의 수요는 계속해서 높습니다. 보호된 임대 수입은 14,000달러 이상입니다.

또한 4,780에이커의 녹지 공간에 위치한 그린우드까지 몇 분 거리에 있으며, 7,000그루의 나무가 있는 국가 역사적 명소입니다. 녹지와 나무가 늘어선 거리 외에도, 파크 슬로프는 다양한 부티크 지역 상점, 파크 슬로프 푸드 협동조합, 훌륭한 커피숍 및 미쉐린 수준의 레스토랑으로 유명합니다. 여기에 언급하기에는 너무 많지만, 저희가 좋아하는 레스토랑은 리틀 허니, 위너 카페, 로르, 폰다, 쿨러 카페, 알 디 엘, 파우스트, 파스타 루이즈 등이 있습니다.

건물은 편리하게 위치해 있으며, 두 개의 지역 기차가 있습니다: 맨해튼으로 가는 F선과 브루클린의 다른 핫스팟으로 가는 G선, 그리고 BQE 및 CitiBike를 통한 원활한 연결이 가능합니다.

이 부동산에는 보존된 뉴-그렉 대리석 벽난로와 천장의 주줄 리노베이션이 있으며, HVAC 에어컨 장치가 모든 곳에 설치되어 있고, 두 유닛에 세탁기/건조기가 추가되었으며, 새로운 식기세척기, 새로운 바닥재, 전기 및 배관 업데이트, 지하 건축, 업데이트된 지붕 및 두 개의 새로운 온수기 추가 등이 포함되어 있습니다.

정보가 많으니 요약해 보겠습니다: 3,256 sqft(거주 공간 2,422 sqft), 두 개의 별도의 유닛, 하나는 개인 뒤뜰을 포함하며 총 14개의 방(#1은 5개 방, #2는 9개 방)과 4개의 완전한 욕실(각 유닛당 2개)로 구성되어 있습니다. 기회가 여러분을 기다리고 있습니다! 오늘 저희에게 문의하여 더 많은 정보를 얻거나 더 가까이 살펴보세요.

Showing by appointment Sunday, please reach out to schedule.

Welcome to, 488 7th Avenue, a brick Multi-Family Townhouse in Park Slope, Brooklyn. Built in 1920, offering a perfect blend of historic charm and modern updates, this income-generating four-story property sits on a 1,767 sqft lot.

This turn-key property spans 3,256 sqft. 2,422 sqft livable + 814 sqft extra space on lower level. Over the four floors, you will find 14 rooms and 4 full baths, offering flexible layouts with a variety of possible configurations including combining the units to create one majestic single-family home.

This highly sought after South Slope location is nestled in-between Park Slope, Windsor Terrace and Greenwood Heights, just blocks from Brooklyn's famous Prospect Park. Prospect Park similar to Central Park, with scenic trails, a lake and a zoo, is a 526-acre oasis for running, cycling, horseback riding, boating, fishing, soccer, baseball, basketball, tennis, ice skating, roller skating, children's playgrounds, and kids" sports activities plus ample picnic/BBQ area,. With abundant year-round activities, from sports to outdoor recreation, properties bordering the park are continuously in demand. The protected rental income is upwards of $14K.

You're also minutes to Green Wood, also a National Historic Landmark, a 478-acre green space hosting 7,000 trees. Other than greenery and tree-lined streets, Park Slope is know for it's vibrant mix of boutique local businesses, the Park Slope Food Coop, great coffee shop's and it's plethora of Michelin-quality restaurants. Too many to mention here, our favourites include: Little Honey, Winner Cafe, LORE, Fonda, Couleur Cafe, Al Di L , Faust and Pasta Louise.

The building is conveniently located, you have two local trains: F to Manhattan and the G for other Brooklyn hotspots plus seamless connectivity via the BQE and CitiBike.

The property features preserved New-Grec marble fireplaces, and tin ceilings with substantial updates including: HVAC AC units installed throughout, in-unit washer/dryer added to both units, new dishwasher, new flooring, update electrical and plumbing, basement build-out, updated roof and the addition of two new Hot Water Heaters.

There's a lot to take in, let's recap: 3,256 sqft (2,422 sqft Livable), two separate units, one with a private back yard, comprising 14 Rooms total (#1 is 5 rooms, and #2 is 9 rooms) and 4 Full Baths (2 for each unit) your opportunity awaits! Contact us today to find out more or take a closer look.