유닛: 훌륭한 가격에 최대 가치를 얻으세요. #2C에 오신 것을 환영합니다! 이 아늑한 크기의 유닛은 가장 기능적인 배치, 자연스러운 흐름, 모든 방에 있는 창문으로 이상적인 평면도를 자랑합니다. 입구에 들어서면 클로짓이 있는 복도가 있어 건물 복도와 아파트의 주요 생활 공간 간에 분리와 프라이버시를 제공합니다. 그 너머에는 화려한 입구 로비와/또는 격식 있는 식사 공간과/또는 클로짓이 있는 궁극적인 플렉스 공간이 있습니다 - 원하는 대로 만드세요! 넓은 거실은 보조 용도로 사용할 추가 공간이 충분합니다. 창문이 있는 식사 공간이 있는 개조된 주방은 조리대 공간과 캐비닛이 많아 요리하는 즐거움을 제공합니다. 샤워/욕조 조합이 있는 깨끗한 창문이 있는 욕실. 이중 창문 노출과 클로짓이 있는 코너 침실은 킹 사이즈이며 보조 용도로도 활용할 수 있습니다. 특별한 유닛 하이라이트로는 아름다운 나무 바닥, 매끄러운 벽, 크라운 몰딩, 추가 복도 클로짓 등이 있습니다… 꼭 보셔야 합니다.

건물/위치: 리버 가든스는 반려동물/개 친화적이고 재정적으로 안정된 코옵으로 포레스트 힐스 중심부에 위치한 4개의 아름답게 조경된 중층 건물로 구성되어 있으며 모든 편의시설이 가깝습니다. 실내 주차장은 월 $125에 대기자 명단이 있습니다. 상주 관리인이 있으며 직원이 충분합니다. 추가 저장 옵션이 있습니다. 현장 세탁실. 업데이트된 로비와 잘 관리된 실내/외 공간. M 및 R 기차에서 단 몇 걸음 거리에 편리하게 위치해 있으며, 맨해튼으로 가는 급행 버스, 공공 공원, 상업시설 등이 있습니다. 오스틴 스트리트, 스테이션 스퀘어, FH 가든스, WSTC 및 LIRR까지 짧은 도보 거리입니다. 모든 주요 고속도로와 공항 근처입니다. 통근자의 꿈입니다!

기타: 최대 DTI = 28%. 최소 계약금 = 20%. 전환세 없음. 최대 35파운드까지 개 허용, 이사회 승인 필요. 관리비에는 세금과 전기를 제외한 모든 공과금이 포함됩니다. 2년 후 이사회 승인으로 서브렛 허용. 이사회 신청, 인터뷰 및 승인이 필요합니다.

THE UNIT: Get max value at a great price. Welcome to #2C! This nicely-sized unit boasts an ideal floor plan w/ a most functional layout, natural flow and windows in every room. Step inside to an entry hall w/ closet that creates separation and privacy b/t the building hallway and the apartment’s main living area. Look beyond to a grand entry foyer and/or formal dining area and/or ultimate flex space w/ a closet of its own – make it what you wish! ! A large living room offers plenty of extra square footage for a secondary area of use. A renovated, windowed eat-in-kitchen w/ plenty of countertop space and cabinetry, stainless steel appliances and dishwasher is a pleasure to cook in. A clean, windowed bathroom w/ shower/tub combo. A corner bedroom w/ dual window exposures and closet is king-sized and can also accommodate a secondary use. Other notable unit highlights include gorgeous hardwood floors, smooth walls, crown moldings, an additional hall closet and much more… A MUST SEE.

BUILDING/LOCATION:The River Gardens is a pet/dog-friendly and financially sound co-op that consists of 4 beautifully landscaped, mid-rise buildings centrally located in Forest Hills near absolutely all. Indoor parking garage at only $125/month w/ waitlist. Full-time Super w/ full staff. Additional storage options. On-site laundry room. Updated lobby and well-maintained interior/exterior grounds. Centrally and conveniently located just steps from the M & R trains, express bus to Manhattan, public parks, commerce and more. Short walking distance to Austin Street, Station Square, FH Gardens, the WSTC and LIRR. Near all major highways and airports. A commuter’s dream!

OTHER: Max DTI = 28%. Min down = 20%. NO FLIP TAX. Dogs allowed up to 35 pounds w/ board approval. Maintenance includes taxes and all utilities except for electric. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. Board app, interview & approval apply.