**스폰서 양보 – 다음 2개의 계약만 해당:**
- 2 대 1 할인 (금리를 약 4.5%로, 월 납입금을 약 4,741달러로 감소시킵니다. ***여러 요인에 따라 달라질 수 있으며, 자세한 사항은 문의하시기 바랍니다; 2025년 3월 19일 기준으로 인용됨***)

**브라이트하고 현대적인 2베드룸 콘도, 더 베넷 | 오픈 레이아웃, 고급 마감재 | 개인 발코니**

여기 더 베넷의 302호에 오신 것을 환영합니다. 현대적인 우아함과 일상적인 편안함을 완벽하게 조화시킨 아름답게 디자인된 2베드룸, 1욕실 주택입니다. 이 집은 개인 발코니, 엔지니어드 블론드 하드우드 바닥, 공간과 자연광을 극대화하는 오픈형 레이아웃을 자랑합니다. 주방, 인유닛 보쉬 세탁기/건조기, 프리미엄 편의시설 이용이 가능한 이 주거지는 올드 아스토리아의 중심에서 세련된 생활 경험을 제공합니다.

매끄러운 레이아웃은 밝고 매력적인 분위기를 만들어내며, 세심하게 설계된 거실과 다이닝 공간이 고급 주방으로 자연스럽게 이어집니다. 베르타조니 레인지, 풀고르 밀라노 냉장고, 보쉬 식기세척기와 같은 최상급 가전제품으로 갖춰진 주방은 세련된 캐비닛과 쿼츠 카운터탑이 조화를 이루어 스타일과 기능성을 모두 갖췄습니다. 스파와 같은 욕실은 고급 마감재, 벽걸이 변기 및 깊은 욕조를 갖추어 고요한 휴식을 제공합니다. 넓은 창문은 공간에 풍부한 자연광을 채우고, 넉넉한 옷장 공간은 손쉬운 수납을 보장합니다.

더 베넷은 편안함과 편리함을 위해 설계되어 있습니다. 창이 있는 피트니스 센터, 고요한 안뜰, 그리고 숨막히는 맨해튼 스카이라인과 RFK 다리의 전망을 제공하는 옥상 테라스가 마련되어 있습니다. 차량을 소유한 분들을 위해, 덮인 및 노출된 개인 주차가 제공되며, 편의를 위한 안전한 자전거 보관소도 있습니다.

재활성화된 올드 아스토리아 해변에 위치한 더 베넷은 N/W 기차, 여러 버스 노선, 아스토리아 페리에서 불과 몇 분 거리에 있어 맨해튼과 그 너머로의 원활한 접근이 가능합니다. 고유한 지역 환경을 즐기세요. 인근에는 소크라테스 조각 공원, 노구치 박물관, 아스토리아 공원, 그리고 평점이 높은 레스토랑과 카페가 있어, 모두 문 앞에서 잠깐 거리를 두고 있습니다.

완전한 제공 조건은 스폰서로부터 제공되는 제공 계획서에 기재되어 있습니다. BLD 아스토리아 LLC, 2034 배스 애비뉴, 브루클린, NY 11214. 뉴욕 파일 번호: CD24-0279. 스폰서는 제공 계획서의 조건에 따라 변경할 권리를 보유합니다. 이 광고 자료는 판매 제안이 아니며, 등록 요건이 충족되지 않은 관할 지역의 거주자에게 구매 제안을 요청하는 것도 아닙니다. 평등 주택 기회. 이미지들은 아티스트 렌더링이며 비례적으로 맞지 않을 수 있습니다.

리스트에는 건물의 스톡 이미지가 포함되어 있습니다.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to ~4.5% & monthly payment to ~$4,741. ***varies based on multiple factors; inquire for details; quoted on 3/19/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with secure bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.