희귀한 기회를 통해 훌륭한 위치에 있는 전쟁 이전 콘도에서 타운하우스 생활을 즐기실 수 있습니다. 원래 건축된 타운하우스 내에 위치한 콘도는 파크 애비뉴 서쪽의 레녹스 힐 지역에서는 특히 드뭅니다.

이 주택은 3개의 침실, 3개의 완전한 욕실, 3개의 목재 장작 벽난로, 13피트 높은 천장, 각각 19피트 길이의 두 개의 큰 거실, 개인 테라스, 전통적인 현관 입구, 공부방, 새롭게 개조된 주욕실(2024), 업데이트된 바닥(2024), 그리고 개인 정원을 포함하여 두 개의 전체 층에 걸쳐 있습니다. 주거지는 내부 계단 외에도 각 층마다 두 개의 외부 출입구가 있습니다.

**상층: 고상한 입구와 매력적인 공간

상층 입구에 들어서면 넓은 전통 현관이 맞이합니다. 19피트 이상 길이의 거실에는 목재 장작 벽난로가 있습니다. 테라스는 정원을 바라보며 거실과 바로 연결되어 있어 편리합니다. 시원한 공기가 환기되는 달 동안 테라스 문을 열어두면 집 같은 느낌을 주는 쾌적함을 경험할 수 있습니다. 이 층에는 주욕실이 막 리모델링된 주 침실을 포함하여 두 개의 완전한 욕실이 있는 두 개의 방이 있습니다. 주 침실은 눈에 띄는 천장 높이와 큰 창문, 그리고 자체 목재 장작 벽난로 덕분에 웅장합니다.

**정원층: 다목적 공간을 갖춘 개인 휴양지

외부 정원층 입구는 전통적인 현관으로 이어집니다. 이 층에는 큰 방, 목재 장작 벽난로가 있는 두 번째 거실/엔터테인먼트 공간, 정원으로 나가는 매우 독특한 공부방, 2층으로 이어지는 내부 계단 및 정원으로 나가는 입구가 있는 넓은 주방이 있습니다. 주방에서 정원으로 나가는 출입구는 손님을 초대하기에 편리합니다. 공부방은 와인 컬렉션 및 시음실 또는 포커룸으로도 활용할 수 있는 또 다른 용도가 있습니다. 이 보너스 룸은 이 집의 여러 하이라이트를 보완하는 진정한 특징입니다.

모든 쇼잉은 예약제로만 운영되며, 오픈 하우스도 마찬가지입니다. 사진은 가구가 가상으로 배치된 것이지만, 현재 주거 상태를 대표합니다.

참고: 에이전트와 중개인은 상장 정보에 대한 보장, 진술 또는 보증을 하지 않습니다. 모든 정보는 그들의 지식을 바탕으로 제공됩니다. 모든 측정, 크기 및 세부 사항은 구매자가 확인해야 합니다. 사진은 가상으로 배치/렌더링되었습니다.

RARE opportunity to enjoy townhouse-living within a prewar condo in an incredible location. Condos especially those located within an originally built townhouse are incredibly rare especially west of Park Avenue within Lenox Hill.

The residence spans two full floors containing 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 3 wood-burning fireplaces, 13ft ceilings, 2 large living rooms both 19ft in length, a private terrace, traditional foyer entries, a study, a newly renovated primary bathroom (2024), updated flooring throughout (2024), and a private garden. The residence has two exterior entrances for each level in addition to its internal staircase.

**Upper Level: A Gracious Entry and Charming Spaces

Upon entering the upper-level entrance, one is greeted with a large traditional foyer. The living room spanning over 19ft in length has a wood-burning fireplace. The terrace is conveniently located off the living room which faces the garden. Having the terrace door open during the months providing crisp cool air pleasantly gives you a feeling of home. This floor also contains two chambers with two full ensuite bathrooms including the primary suite whose bathroom was just renovated (2024). The primary bedroom is grand with its striking ceiling height, large windows, and its own wood-burning fireplace.

**Garden Level: A Private Retreat with Versatile Spaces

The exterior garden-level entrance leads to its traditional foyer. On this level, you have a large chamber, a second living/entertainment area with its wood-burning fireplace, a very unique study that leads out to the garden, an internal staircase that leads to the second floor, and a large kitchen with its entrance to the garden. The garden entrance from the kitchen is convenient for hosting guests. Another use for the study could also be a wine collection and tasting room or perhaps a poker room. This bonus room is truly a complementary feature to the many highlights of this home.

All showings including open houses are by appointment only. Pictures are virtually staged with furniture however they are representative of the residence's current condition.

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