윌리엄스브리지의 개발 잠재력이 있는 프라임 투자 부동산 - C3/R6 구역 및 공중권을 갖춘 4세대 주거용 건물

브롱크스에서 인기 있는 윌리엄스브리지 지역에 특별한 투자 기회를 제공합니다! 이 4세대 주거용 건물은 개발 잠재력이 높은 C3/R6 구역에 위치하고 있습니다. 이 부동산은 1개의 욕실이 있는 3베드룸 단위 1개, 1개의 욕실이 있는 2베드룸 단위 1개, 각 1개의 욕실이 있는 1베드룸 단위 2개로 구성되어 있으며, 모두 양호한 상태로 즉시 임대 또는 거주 가능합니다.

매력적인 임대 수입 잠재력뿐만 아니라, 본 부동산은 다양한 용도를 허용하는 상업적 오버레이(C3)를 갖추고 있어 주거 및 상업적 기회를 모두 열어줍니다. 또한, 가치 있는 공중권을 통해 미래 확장 또는 개발의 독특한 기회를 제공하여 부동산의 잠재력을 극대화할 수 있습니다.

주요 특징:
- **4개의 임대 유닛**: 3베드룸 1개, 2베드룸 1개, 1베드룸 2개 – 각 유닛마다 욕실 1개
- **구역**: 상업적 오버레이 및 향후 개발을 위한 가치 있는 공중권을 갖춘 C3/R6
- **난방**: 기름 (지상)
- **넓은 완공된 지하실**: 저장 공간 또는 향후 전환 가능성
- **우수한 위치**: 맨해튼 및 기타 지역으로의 접근이 용이한 모든 교통 수단과 가까움
- **투자 기회**: 주거 및 상업적 성장 가능성이 있는 높은 임대 수입 잠재력

프라임 위치, 탄탄한 임대 수입 및 상업적 오버레이와 공중권을 통한 중요한 개발 기회의 조합으로 이 부동산은 장기적으로 큰 가치를 제공합니다. 브롱크스의 가장 유망한 지역 중 하나에 투자할 수 있는 이 독특한 기회를 놓치지 마세요 – 오늘 바로 관람 일정을 잡으세요!

Prime Investment Property with Development Potential in Williamsbridge – Four-Family Residential with C3/R6 Zoning and Air Rights

Presenting an exceptional investment opportunity in the desirable Williamsbridge section of the Bronx! This four-family residential building is located in a sought-after C3/R6 zoning district, offering significant development potential. The property includes one 3-bedroom unit with one bath, one 2-bedroom unit with one bath, and two 1-bedroom units with one bath each, all in good condition and ready for immediate rental or occupancy.

In addition to its attractive rental income potential, the property features a commercial overlay (C3) that allows for a variety of uses, opening doors to both residential and commercial opportunities. The property also benefits from valuable air rights, offering a unique chance for future expansion or development, allowing you to maximize the property’s potential.

Key Features:
- **Four Rental Units**: One 3-bedroom, one 2-bedroom, and two 1-bedroom units – all with one bath each
- **Zoning**: C3/R6 with a commercial overlay and valuable air rights for potential future development
- **Heating**: Oil (Above Ground)
- **Large Finished Basement**: Additional space for storage or possible future conversion
- **Excellent Location**: Close to all transportation options for easy access to Manhattan and beyond
- **Investment Opportunity**: High rental income potential with room for growth, both residential and commercial

With the combination of prime location, solid rental income, and significant development opportunities through the commercial overlay and air rights, this property offers tremendous long-term value. Don’t miss out on this unique chance to invest in one of the Bronx’s most promising areas—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC