두 번째 침실과 홈 오피스가 있는 1920년대 로프트 스타일 건물의 리노베이션. 거실과 식사 공간 위에 여유 있는 천장 높이를 강조하기 위해 테두리 코브 조명이 있는 큰 플로팅 천장이 지어졌습니다. 이 천장은 또한 LED 매립 조명, 스피커 및 스프링클러 헤드를 숨기는 역할도 합니다. 전체 집은 사운드 시스템으로 연결되어 있으며 Sonos로 전원이 공급됩니다. 커스터마이즈된 티크 베니어 문은 검게 칠해진 강철 문틀과 검게 칠해진 강철 베이스 리빌로 감싸져 있으며, 이들은 초대형 알루미늄 창문과 어울립니다. 맞춤형 검게 칠해진 강철 문틀에는 8피트 오크 베니어 내부 문, 공조 중앙 난방 및 에어컨, 전기 태양열 블라인드와 바닥 난방이 설치된 욕실이 있습니다. 고광택 회색 래커 캐비닛이 주방에 사용되었으며, 거실 TV 유닛에도 매칭되었습니다.

주방 양쪽 끝에는 맞춤형 플러시 피벗 도어가 설치되어 있어 주방 캐비닛의 일부분처럼 보입니다. 한쪽을 밀면 사무실이 드러나고, 반대쪽을 밀면 손님 화장실로 이어지는 뒤쪽 복도가 나타납니다. 빌트인 Miele 가전제품, 와인 냉장고, 풍부한 수납 공간과 준비 공간을 갖춘 오픈 셰프 키친은 맞춤형 오크 및 고광택 래커 캐비닛, 대형 시저스톤 섬 및 별도의 팬트리 클로짓을 포함합니다. 화이트 시저스톤 카운터탑이 곳곳에 사용되었으며, 욕실에는 대형 도자기 타일이 깔려 있습니다. 엔지니어드 그레이 워시드 리프트와 분할된 화이트 카를라일 와이드 플랭크 유럽산 오크 바닥이 새로운 서브 플로어와 새로운 외벽, 그 사이 모든 공간까지 이어집니다. 보쉬 세탁기/건조기가 전용 세탁실에 설치되어 있습니다.

마스터 침실은 넉넉한 수납 공간과 엠파이어 스테이트 빌딩의 전망, 그리고 판티니 기구, 더블 싱크 욕실 및 대형 샤워부스가 있는 멋진 전용 욕실을 제공합니다. 넓은 두 번째 침실에는 훌륭한 옷장이 있습니다. 세 번째 침실은 내부에 위치해 있으며 현재 사무실/서재로 꾸며져 있습니다. 손님 욕실에는 그래프 기구가 설치되어 있으며, 고급스러운 깊은 욕조/샤워 조합이 있습니다. 바닥부터 천장까지의 기울임 및 회전이 가능한 창문과 여덟 명을 위한 식사 공간이 있는 넓은 거실. 10.5피트 천장에 프레임 없는 WAC 매립형 조명 기구와 Nest/Control4 홈 자동화가 설치되어 있어 스마트폰이나 목소리로 조명 분위기, 음악, 온도 및 창문 블라인드를 설정할 수 있습니다.

플랫아이언의 남단에 위치하며 유니온 스퀘어, 첼시 및 그리니치 빌리지와 가까운 40 웨스트 17번가는 한 층에 두 개의 유닛이 있는 아늑한 부티크 협동조합으로, 키 잠금 엘리베이터와 비디오 인터콤이 있습니다. 쇼핑, 훌륭한 레스토랑 및 대중 교통과의 편리한 접근성. 애완 동물 환영하며 자유로운 전대 정책이 있습니다.

Two-bedroom with Home Office, renovation in a 1920’s loft style building. A single large floating ceiling with perimeter cove lighting was built over the living and dining space to accentuate the extra tall ceiling height. The ceiling also serves to hide LED recessed lighting, speakers and sprinkler heads. Entire home wired for sound and powered by Sonos. Custom teak veneer doors are wrapped with blackened steel door jams and a blackened steel base reveal that match the extra-large aluminum windows. Custom blackened steel door frames with 8’ oak veneered interior doors, ducted Central Heat and A/C, Electric Solar Shades and radiant heated bathroom floors. High gloss gray lacquer cabinetry was used in the kitchen as well as for the matching living room TV unit.

In the kitchen, custom flush pivot doors on either end, built to look like part of the kitchen cabinetry, push open on one side reveal an office behind and on the other to reveal a rear hallway leading to a guest bathroom. Open Chef’s Kitchen with built-in Miele Appliances, Wine Fridge, and abundant storage and prep space in Custom oak and high gloss lacquer cabinetry, large Caesarstone island, and separate pantry closet. White caesarstone countertops used throughout with large porcelain tiles in the bathrooms. Engineered grey-washed rift and quartered white Carlisle Wide Plank European oak floors extend throughout including new subfloors, new exterior walls and everything in between. Bosch Washer/Dryer in a dedicated laundry closet.

Master bedroom offers generous closet space, Empire State Building views, and a stunning en-suite Bathroom with Fantini fixtures, double sink vanity, and massive shower with Marble accent wall and rainfall shower head. Large Second bedroom with great closets. Third Bedroom is Interior, and is currently set up as an office/den. Guest bathroom features Graff fixtures, and a luxurious deep soaking tub/shower combination. Grand living area with floor-to-ceiling tilt and turn windows and dining space for eight. Frameless WAC recessed light fixtures in 10.5’ ceilings with Nest/Control4 Home Automation: set the lighting mood, music, temperature, and window shades with your smartphone or just your voice.

Nestled on the Southern tip of Flatiron with close proximity to Union Square, Chelsea and Greenwich Village, 40 West 17th is an intimate boutique co-op with just two units per floor, a key-locked elevator and video intercom. Convenient to shopping, great restaurants, and public transportation. Pets welcomed and liberal sublet policy.