베드퍼드-스튜이베산트의 프라임 개발 기회

브루클린의 중심부에서 드문 투자 기회를 잡으세요! 브로드웨이와 하워드 애비뉴에 있는 게이츠 애비뉴 지하철역과 인접한 4,195 SF 개발 부지를 취득할 수 있는 드문 기회입니다.

주요 부동산 세부 사항:

- 구역: R7A
- 바닥 면적 비율(FAR): 4
- 최대 허용 바닥 면적: 16,780 SF
- 장애인 주택을 위한 보너스 바닥 면적: 5,537.4 SF
- 총 개발 잠재력: 22,317.4 SF
- 최대 건물 크기: 2,517 SF

전략적 위치 및 뛰어난 연결성 베드퍼드-스튜이베산트에 위치한 이 부지는 여러 지하철 노선(A, C, J, M, Z)과 여러 버스 노선으로 쉽게 접근할 수 있어 브루클린과 맨해튼 전역으로의 원활한 통근을 보장합니다. 이 지역의 지속적인 변화는 부동산 가치 상승, 다양한 커뮤니티, 발전하는 지역 경제로 이어졌습니다.

저렴한 주택 기회 포함 주택 지정 지역 내에 위치하여, 개발자들은 유닛을 저렴한 주택으로 지정함으로써 바닥 면적 보너스를 활용하여 프로젝트의 잠재력을 극대화할 수 있습니다.

무한한 개발 가능성 강한 주택 수요, 뛰어난 교통 접근성, 번창하는 이웃 덕분에 The Howard BKLYN은 브루클린에서 가장 수요가 많은 지역 중 하나에서 높은 가치의 주거 또는 복합 용도 프로젝트를 만들고자 하는 개발자에게 예외적인 기회를 제공합니다.

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant

Seize a rare investment opportunity in the heart of Brooklyn! Rare opportunity to acquire a 4,195 SF development lot in Bedford-Stuyvesant, adjacent to the Gates Avenue subway stop at Broadway and Howard Avenue.

Key Property Details:

Zoning: R7A

Floor Area Ratio (FAR): 4

Max Allowable Floor Area: 16,780 SF

Bonus Floor Area (for Affordable Housing): 5,537.4 SF

Total Development Potential: 22,317.4 SF

Max Building Size: 2,517 SF

Strategic Location & Unmatched Connectivity Nestled in Bedford-Stuyvesant, this site benefits from easy access to multiple subway lines (A, C, J, M, Z) and several bus routes, ensuring seamless commuting throughout Brooklyn and Manhattan. The area's ongoing transformation has led to rising property values, a diverse community, and a flourishing local economy.

Affordable Housing Opportunity Located within an Inclusionary Housing designated area, developers can take advantage of a bonus in floor area by designating units as affordable housing, maximizing the project's potential.

Endless Development Possibilities With a strong demand for housing, excellent transit accessibility, and a thriving neighborhood, this opportunity offers an exceptional opportunity for developers looking to create a high-value residential or mixed-use project in one of Brooklyn's most sought-after locations.