고층, 고급 리노베이션

200 East 74th Street의 17D에 오신 것을 환영합니다. 정교하게 리노베이션된 1베드룸 주택입니다. 세심한 디테일로 설계된 이 주거 공간은 현대적인 럭셔리와 시대를 초월한 우아함의 완벽한 조화를 이룹니다. 고급 주방은 요리사의 꿈으로, 독일 KC의 Nobilia 캐비닛, 카라라 대리석 조리대와 백스플래시, 즉시 제공되는 필터된 온수와 Waterstone 배관 기구가 특징입니다. 최고급 가전제품으로는 Bertazzoni 가스 쿡탑과 전기 오븐, Liebherr 냉장고, Miele 식기세척기, Blanco 싱크대가 있어 스타일과 기능성을 보장합니다.

스파 같은 욕실 또한 인상적이며, 대리석 타일로 장식되어 있고, Robern 화장대와 내장형 야간 조명과 콘센트가 있는 M Series 약국 캐비닛, Schonbek 스와로브스키 크리스탈 조명 기구가 있습니다. 프리미엄 Newport Brass 배관 기구와 Duravit 변기 및 욕조가 이 평화로운 은신처를 완성합니다.

집 안 곳곳에는 5인치 두꺼운 하얀 오크 원목 마루가 따뜻함과 세련됨을 더하며, Lutron 콘센트, 조명 조절기 및 스위치를 통해 분위기를 손쉽게 조절할 수 있습니다. 추가적인 특징으로는 대기실에 있는 맞춤형 옷장 2개와 넓은 맞춤형 워크인 옷장이 있어 충분한 수납 공간을 제공합니다.

2번가 Q 지하철, 72번가 크로스타운 버스, 68번/77번가 6호선, 63번 스트리트 & 렉싱턴 애비뉴의 Q/F 기차를 통해 시내 이동이 용이합니다. 문밖에 위치한 좋아하는 레스토랑들을 놓치지 마세요; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar, Bella Blu. 아늑한 커피숍도 놓치지 마세요; Ella's Cafe Espresso와 Frame.

70번/69번가와 3번 애비뉴에는 Target과 새롭게 오픈한 Whole Foods가 나란히 있습니다. 72번과 1번에 위치한 "A Matter of Health"는 Whole Foods보다 더 많은 선택지를 제공하는 유기농 식품 마켓입니다! 물론, 야외 활동을 즐기는 분들을 위한 공원들도 잊지 말아야 합니다. 센트럴 파크, 존 제이 파크, 이스트 리버 프로머나드가 모두 10분 거리에 있습니다.

잘 관리되는 이 풀 서비스 고급 공동 주택은 24시간 경비원, 기후 조절 저장실, 거주 매니저, 헬스장, 오락실/회의실, 저장 케이지, 자전거 보관소 및 주차장을 자랑합니다. 이 반려동물 친화적인 건물은 사례별로 피에다테르 소유를 고려할 것입니다. 세탁기/건조기는 설치 지침/이사회 승인에 따라 허용됩니다. 구매 가격의 최대 75%까지 금융 지원이 가능합니다. 이 건물에서는 재임대가 허용됩니다. 전환세는 2.5%입니다. 매달 $440의 자본 평가세가 있다는 점 참고하십시오. 재정 상태는 완벽하고 이 건물은 경험이 풍부한 이사회에 의해 매우 잘 운영되고 있습니다.

오늘 200 East 74th Street를 여러분의 집으로 만드는 이 기회를 놓치지 마세요.

High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

Don't miss this opportunity to make 200 East 74th Street, your home today.