고층, 고급 리노베이션

200 East 74th Street의 17D에 오신 것을 환영합니다.정교하게 리노베이션된 1 베드룸 홈입니다. 세심한 디테일로 설계된 이 거주지는 현대적 럭셔리와 세련된 우아함을 완벽하게 조화시킵니다. 셰프의 꿈인 고급 주방은 독일 KC의 Nobilia 캐비닛, 카라라 대리석 조리대와 백스플래시, 그리고 즉시 사용할 수 있는 필터링된 온수 기능이 있는 Waterstone 배관 기구를 갖추고 있습니다. 최고급 가전 제품으로는 Bertazzoni 가스 쿡탑과 전기 오븐, Liebherr 냉장고, Miele 식기 세척기, Blanco 싱크대가 있어 스타일과 기능성을 모두 만족시킵니다.

스파 같은 욕실 또한 인상적이며, 대리석 타일, Robern 세면대와 M 시리즈 약장에 내장된 나이트라이트와 콘센트, Schonbek Swarovski 크리스탈 조명 기구가 장식되어 있습니다. 프리미엄 Newport Brass 배관 기구와 함께 Duravit 변기와 욕조가 이 평화로운 휴식을 완성합니다.

집 전체에 걸쳐 5인치 고급 화이트 오크 하드우드 바닥이 따뜻함과 세련미를 더하고, Lutron 콘센트, 디머 및 스위치가 분위기를 손쉽게 조절할 수 있게 합니다. 추가 기능으로는 현관에 있는 두 개의 맞춤형 클로젯과 넉넉한 수납 공간을 제공하는 넓은 맞춤형 걷기 클로젯이 있습니다.

2번가 Q 지하철, 72번가 크로스타운 버스, 68번/77번가 6호선과 63번가 & 렉싱턴 애비뉴의 Q/F 기차를 통해 시내를 쉽게 이동할 수 있습니다. 문 밖에는 저희가 가장 좋아하는 레스토랑들이 있습니다; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar, Bella Blu. 그리고 아늑한 커피숍도 놓치지 마세요; Ella's Cafe Espresso와 Frame이 있습니다.

70번/69번가와 3번 애비뉴 옆에는 Target과 새로 개장한 Whole Foods가 있습니다. 72번과 1번가에 위치한 "A Matter of Health"는 Whole Foods보다 더 많은 선택지를 갖춘 전 완전 유기농 식품 마켓입니다! 물론 야외 활동을 사랑하는 사람들을 위한 공원도 잊지 말아야 합니다. 센트럴 파크, 존 제이 파크, 이스트 리버 프로미네이드가 모두 10분 거리에 있습니다.

이 잘 관리된 풀 서비스 고급 코옵은 전일제 도어맨, 기후 조절이 가능한 창고, 상주 관리인, 체육관, 레크리에이션 룸/회의실, 수납 케이지, 자전거 보관소, 주차장을 자랑합니다. 이 반려동물 친화적인 건물은 사례별로 피에드-아-테르 소유를 고려합니다. 세탁기/건조기는 설치 가이드라인/이사회 승인에 따라 허용됩니다. 구매 가격의 75%까지 자금 조달이 가능합니다. 이 건물에서 서브리스를 허용합니다. 플립 세금은 2.5%입니다. 월 440달러의 자본 평가가 있다는 점을 유의하세요. 재정 상황은 impeccable하며, 건물은 경험이 풍부한 이사회에 의해 매우 잘 운영되고 있습니다.

오늘 200 East 74th Street를 여러분의 집으로 만들 기회를 놓치지 마세요.

High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

Don't miss this opportunity to make 200 East 74th Street, your home today.