1/4 에이커도 안 되는 이 독특한 부지는 일반 상업 지구로 지정되어 있어, 상업용 및 주거용 사용을 모두 허가받는 지역 내 가장 다목적 소유 기회 중 하나를 제공합니다. 현재 소형 사무실 건물로 개조된 이 부지는 위치가 뛰어나며, 오리엔트 빌리지와 햄프턴 지트니 정류장, 깨끗한 공공 해변까지 짧은 거리입니다. 이곳의 가능성은 거의 무한합니다. 건축가의 위성 사무소, 부티크 소매 공간, 부동산 에이전시에 이상적이며, 이 지구에서는 소매점, 도매 사업, 2가구 주택, 와인 관련 사업, 심지어 소규모 제과나 식품 가공 작업도 허용됩니다. 매력적인 주거/근무 공간, 수익 창출을 위한 혼합 사용 투자 또는 귀하의 사업에 완벽한 본사를 구상하든, 이 오리엔트 부지는 드문 유연성, 주요 가시성 및 시대를 초월한 노스 포크의 매력을 제공합니다.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC