이번 일요일 오전 11시부터 오후 12시까지 예약제로 첫 공개를 합니다.

웅장함과 고풍스러운 유럽의 매력!

170 East 78th Street의 8E 아파트에 오신 것을 환영합니다. 남향으로, 아름답게 개조된 태양이 가득한 2 침실, 2 욕실의 집입니다:

- 13피트 높은 천장이 돋보이는 15' x 28'의 웅장한 거실, 벽난로, 맞춤형 벽 선반 및 거의 바닥부터 천장까지 이어지는 창문이 있습니다. 풍부한 벽 공간은 가장 안목이 높은 예술 작품 컬렉션을 전시하는 데 적합합니다.

- 우아한 스모크 유리 앞쪽 옷장이 있는 품격 있는 별도의 다이닝룸.

- 창이 있는 주방은 스테인리스 스틸 가전제품, 맞춤형 cabinetry 및 넉넉한 조리 공간을 갖추고 있습니다.

- 조용한 주 침실은 킹사이즈 침대를 쉽게 수용할 수 있으며 창이 있는 전용 욕실이 있습니다.

- 두 개의 문 뒤에 숨겨진 보조 침실은 완벽한 손님 방이나 도서관으로 사용하기에 적합합니다. 인접한 창이 있는 전면 욕실은 이 침실과 손님을 접대하기에 완벽한 위치에 있습니다.

- 추가적인 편의 시설로는 아파트 내 세탁기와 건조기, 전역의 경목 바닥, 벽을 통한 난방 및 냉방이 있습니다.

1927년에 아티스트 로프트로 처음 건축된 Morgan Studios는 단 34세대의 아담한 전후 협동조합입니다. 주민들은 24시간 경비원, 상주 매니저, 개인 저장소를 누릴 수 있습니다. 렉싱턴 애비뉴에서 떨어진 아름다운 나무가 늘어선 타운하우스 블록에 위치하여 센트럴 파크, 매디슨 애비뉴, 세계적 박물관, 레스토랑 등에서 단 몇 걸음 거리에 있습니다. 버터필드 마켓은 78번가/렉스에 있으며, 6호선은 77번가/렉스에서 한 블록 거리에 있습니다.

건물에서는 최대 50%까지 금융을 지원하며, 피에드-테르도 허용됩니다. 구매자가 2.5%의 플립 세금을 부담합니다. 판매자는 LL11 및 엘리베이터 현대화 프로젝트에 대한 현재 평가금액을 전액 지불했습니다.

First showings this Sunday from 11am to 12pm by appointment.

Grandeur and old world European charm! 

Welcome to Apartment 8E at 170 East 78th Street. Facing south, this beautifully renovated and sunlit two bedroom, two bathroom home features:

-Grand 15' x 28' Great Room boasting soaring 13-foot ceilings, a wood-burning fireplace, custom built-in bookshelves, and near floor-to-ceiling windows. Plentiful wall space serves as a showcase for the most discerning of art collections.

-Gracious separate Dining Room with elegant smoked-glass fronted closets.

-The windowed Kitchen features stainless steel appliances, custom cabinetry and plentiful counter space. 

-The quiet Primary Bedroom easily accommodates a king-size bed and features a windowed en-suite bathroom.

-The secondary bedroom is hidden behind double doors and makes for the most perfect guest room or library. An adjacent windowed full bathroom is in perfect proximity to service this bedroom and guests when entertaining. 

-Additional comforts include an in-apartment washer and dryer, hardwood floors throughout and through-the-wall heating and cooling.

Originally constructed as artist lofts in 1927, Morgan Studios is an intimate prewar cooperative with just 34 homes. Residents enjoy 24-hour doorman, a live-in resident manager, and private storage bins. Situated on a beautiful tree-lined townhouse block off Lexington Avenue, you are just moments from Central Park, Madison Avenue, world-class museums, restaurants, and more. Butterfield Market is just up the street on 78th/Lex, and the 6 train is one block away on 77th/Lex.

The building permits financing up to 50%, and pied a terres are permitted. 2.5% flip tax paid by purchaser. Seller has paid current assessment for LL11 and elevator modernization projects in FULL.