완전히 리모델링된 2침실/1욕실 HDFC 협동조합 주택, 역사적인 해밀턴 하이츠의 중심에 위치한 이 홈은 원래의 매력, 시대를 초월한 매력 및 현대적인 편의시설의 완벽한 조화를 제공합니다. 높은 천장과 전쟁 이전의 디테일로 잘 구성되어 있으며 편안합니다. 기존 건축 요소를 통합한 경관 목재 바닥이 있습니다. 리모델링 이후 여기에 처음으로 살게 될 기회를 잡으세요. 반드시 봐야 할 집입니다!

특징 요소:
- 모든 방에 새로 설치된 에너지 효율적인 틸트인 창문
- 완전히 새로운 전기 배선, 콘센트, 스위치 및 메인 패널
- 모든 새로운 매립 조명, 대부분 디밍 기능 있음
- 디자이너 변속기능이 있는 리모컨 제어 천장 팬
- 완전히 새로운 배관 및 욕실과 주방의 모든 새로운 기구
- 대형 옷장 및 충분한 저장 공간
- 경관 목재 바닥 전체에 걸쳐 - 복원 및 재광택 처리됨
- 모든 표면이 바닥부터 천장까지 프라이밍 및 도색됨
- 3개의 주요 방에 디자이너 천장 팬
- 주 침실의 노출 벽돌 벽

창문이 있는 주방
바닥에서 천장까지, 배관과 전기가 완전히 새로 구축됨
- 석회석 백스플래시가 있는 반짝이는 흰색 쿼츠 조리대
- 타일로 된 돌 바닥
- 연장 보증이 포함된 스테인리스 스틸 가전제품
- 얼음 제조기가 있는 최고급 LG 프렌치도어 냉장고
- BOSCH 식기 세척기, 44 dBA = 조용함
- 공기 튀김 및 그리들 액세서리가 있는 LG 가스 레인지
- LG 30” 전자레인지

욕실:
완전히 리모델링되고 기초 및 하부 구조로 붕괴된 후 업그레이드됨…
- 모든 새로운 배관 및 전기
- 어두운 회색 슬레이트 욕실 바닥
- 인조 대리석 벽 타일
- 샤워 및 손잡이가 있는 클래식한 클로우풋 욕조
- 기단 세면대
- 크롬 수전 및 기구

건물:
- 건물 내 엘리베이터
- 거주자 관리인
- 전문적으로 관리됨

100 해밀턴 플레이스는 잘 관리된 7층의 전전 통로가 있는 엘리베이터 및 애완동물 친화적인 건물로서, 141-142 거리의 나무가 드리운 블록을 마주하는 두 개의 건물로 구성된 "94-102 해밀턴 플레이스 HDFC"의 북쪽 모서리에 위치합니다. 외부 파사드는 새로운 에너지 효율적인 창문으로 리모델링되었습니다. 건물 내 세탁기는 없지만, 142번가의 반대 코너에 있는 24시간 세탁 서비스가 편리합니다. 두 개의 건물은 뉴욕 동부 카츠킬 산맥의 유명한 두 단계 폭포 이름을 따라 Kaaterskill North & South로 명명되어 있습니다.

해밀턴 플레이스는 부드러운 환경이 있는 조용하고 성숙한 나무가 늘어선 일방 통행 대각선 블록으로, 암스테르담과 브로드웨이의 도시의 분주함 및 비즈니스와 편리합니다. 알렉산더 해밀턴 공원 및 놀이터가 길 건너편에 있습니다. 몬테피오레 광장 138/브로드웨이. 리버사이드 공원 및 데니 페럴 리버뱅크 주립 공원까지 쉽게 두 블록입니다. 해당 공원에는 실내 올림픽 규모 수영장, 야구장, 하키장, 올림픽 육상 트랙 및 다양한 특별 행사 장소가 있습니다. 22에이커 크기의 세인트 니콜라스 공원까지는 4블록이며, 애완견 놀이터와 놀이터, 운동장도 있습니다. 근처 143번가의 조니 하트맨 광장. 근처의 브라더후드-시스터 솔은 지역 청소년 및 그들의 가족을 위한 훌륭한 25년된 조직입니다.

해밀턴 하이츠는 브라운스톤이 늘어선 거리, 위엄 있는 저층 아파트 건물, 타운하우스 및 풍부한 문화 역사를 가진 매우 쾌적한 할렘의 동네입니다. 도시를 떠나지 않고 조용한 휴식을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 해밀턴 하이츠는 유명한 문화 기관, 아름다운 공원 및 사랑스러운 슈가 힐 지역의 고향입니다.

컬럼비아 대학교 맨해튼빌 캠퍼스와 시티 컬리지 근처에 있으며, 브로드웨이와 암스테르담의 쇼핑, 서비스, 레스토랑 및 카페에 가까우며, 점점 더 많은 곳이 열리고 있습니다. 미식 즐거움으로는 L’Artista, Fumo, ROKC, 할렘 퍼블릭, 스위트 셰프 서던 스타일 베이커리, 카페 원, 버거 &쉐이크 등 암스테르담과 브로드웨이에 다양한 카페, 레스토랑 및 펍이 있습니다.

HDFC 소득 제한은 165% AMI, 2025 가구 한도: 1인-$187K; 2인-$214K; 3인-$241K; 4인-$267K. 주 거주지여야 함. 모든 사람의 소득 제한에 따라 공동 구매 허용.

- 재임대: 3년 이후

COMPLETELY RENOVATED 2-Bed/1-Bath HDFC co-op residence, located in the heart of historic Hamilton Heights, this home offers a perfect blend of original charm, timeless appeal and modern amenities. It’s well organized and comfortable, with high ceilings and pre-war details. Hardwood floors unite the original architectural elements throughout. Be the first to live here since the renovation. A must see!

FEATURED ELEMENTS:
- All new energy efficient tilt-in windows every room
- All new electrical wiring, outlets, switches and main panel
- All new recessed lighting, most on dimmers
- Designer variable speed, remote controlled ceiling fans
- All new plumbing and all new fixtures in bath & kitchen
- Large closets and ample storage space
- Hardwood floors throughout - restored & refinished
- All surfaces primed and painted from floors to ceilings
- Designer ceiling fans in 3 main rooms
- Exposed brick wall in primary bedroom

WINDOWED KITCHEN
All NEW everything from floor to ceiling, plumbing and electric
Stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- Sparkling white Quartz countertops w/ subway tile backsplash
- Tiled stone floor
- Stainless steel appliances with extended warranties
- Top-quality LG French-door fridge with ice maker
- BOSCH dishwasher, 44 dBA = quiet
- LG burner gas range with air fry & griddle accessories
- LG 30” microwave

BATHROOM:
Fully renovated, stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- All new plumbing & electric
- Dark gray, slate bathroom floor
- Faux marble wall tiles
- Classic claw-foot soaking tub with shower and grab bars
- Pedestal sink
- Chrome faucets & fixtures

BUILDING:
- Elevator in Building
- Resident Superintendent
- Professionally managed

100 Hamilton Place is a well maintained, 7-story pre-war, elevator and pet-friendly, building; the northern cornerstone of “94-102 Hamilton Place HDFC” consisting of two buildings that front the tree-lined block from 141-142 Streets. The exterior facade has been renovated with brand new energy efficient windows. While there’s no laundry in the building, there’s a convenient 24/7 laundry service on Hamilton Place at the opposite corner of 142nd Street. The twin buildings are named Kaaterskill North & South after a famous two-stage waterfall in the eastern Catskill Mountains of New York.

Hamilton Place is a quiet, mature tree-lined one-way diagonal block with a gentle environment, while convenient to the city bustle and business on Amsterdam and Broadway. Alexander Hamilton Park and Playground are across the street. Montefiore Square at 138/Broadway. An easy two blocks to Riverside Park and Denny Farrell Riverbank State Park with its indoor Olympic size pool, ball fields, hockey, Olympic track and field and venue for many special events. Four blocks to 22-acre St. Nicholas Park with dog run, playgrounds, ball courts. Johnny Hartman Plaza nearby at 143rd Street. Nearby, Brotherhood-Sister Sol is a wonderful 25-year organization that serves the neighborhood youth and their families.

Hamilton Heights is a very pleasant neighborhood of Harlem with brownstone-lined streets, stately low-rise apartment buildings, townhouses and a culturally rich history. Ideal for those who wish to find a quiet retreat without leaving the city behind. Hamilton Heights is home to renowned cultural institutions, beautiful parks, and the lovely Sugar Hill district.

Enjoy being near the Columbia University Manhattanville campus, and City College, close to shopping, services, restaurants, and cafes on Broadway and Amsterdam; more opening all the time. Culinary delights include L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake, and many other cafes, restaurants and pubs along Amsterdam and Broadway.

HDFC Income restrictions at 165% AMI, 2025 household caps: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Must be primary residence. Co-purchasing permitted subject to income limits for all.

- Subletting: after 3 y