트라이베카에서 빛과 전망이 뛰어난 전형적인 로프트 생활.

45 리스페나드 #8E는 약 1,800 평방피트 크기로, 오버사이즈 창문, 남향으로 햇볕이 쏟아지는 45피트의 전면(기준 일반 타운하우스 두 채의 너비에 해당) 등 멋진 고유 특성을 지닌 희귀한 코너 로프트 주택입니다. 저녁에는 소호 너머 제국국립빌딩의 불빛을 바라볼 수 있는 북향 노출을 갖추고 있으며, 개방형 레이아웃과 10피트 높은 천장이 있는 원래의 "배럴 볼트"가 온전하게 유지되어 있습니다.

현재는 창문이 있는 홈 오피스와 함께 임팩트가 크고 세부 사항이 풍부한 침실 1개, 욕실 2개로 구성되어 있으며, 이 건물은 리모델링 친화적인 환경에서 다른 주택들이 했던 것처럼 3침실로의 전환이 가능합니다.

현재 형태에서 이 주택은 우아한 현관과 드문 북향과 남향 노출을 제공하는 이층 거실을 갖추고 있으며, 이 넓은 공간에서 이웃보다 높은 위치에 있어 전망이 더욱 확장됩니다. 깨끗하게 유지되고 최상의 상태인 이 주택의 주방은 거실로 부분적으로 열려 있으나, 사교 시 discretion을 보장하는 닫힌 공간과 넉넉한 수납 공간이 있습니다. 블루 드 사부아 대리석 바닥이 방을 고급스럽게 하고, 조리는 외부로 환기됩니다.

전용 욕실이 있는 기본 침실은 주택의 동쪽 날개 전체를 사용하며, 기민한 디자인 선택 덕분에 크기, 전망 및 빛을 타협하지 않으면서 가장 개인적인 구석을 누릴 수 있습니다.

눈에 띄지 않는 창문이 있는 사무실과 도서관 공간은 현재 매우 중요한 라이브-워크 동적을 제공합니다. 이 외에도 대형 파우더룸이 창문이 있는 세탁 공간으로 겸해져 있습니다. 역사적 중요성이 있는 이러한 특성이 있는 건물에서는 드물게 중앙 에어컨이 주택 곳곳에 갖추어져 있습니다.

사적지로 지정된 클래식한 45 리스페나드는 그릴 스테이션과 야외 샤워 시설이 있는 아름다운 조경 루프 데크를 갖추고 있습니다. 비디오 인터컴 시스템은 거주자의 전화로 거의 작동할 수 있습니다. 2개의 키가 있는 엘리베이터와 각 층에 2개의 로프트 밖에 없는 이 부티크 협동조합은 단 18개의 유닛(9개 층)을 보유하고 있어 더 큰 주택을 위한 친밀하고 사적인 컬렉션을 만듭니다.

1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5, 6호선이 있는 운하가에 가까운 지하철 허브에 위치하고 있어 뉴욕시 전체가 당신의 문 앞에 있습니다. 프렌셋, 라 메르세리 및 르 쿠쿠와 같은 훌륭한 레스토랑과 훌륭한 미식 시장, 트레이더 조스를 비롯해 세계적으로 유명한 소호 럭셔리 쇼핑 지구 및 그 화려한 갤러리와 함께, 위치는 최고의 자리입니다. 허드슨 리버 파크의 녹지 공간이 조용한 휴식과 물의 전망을 제공하며, 집은 뉴욕에서 좋은 것들에 매우 중심적인 느낌을 줍니다.

어떤 주택에서도 뛰어난 개성을 찾는 것이 얼마나 드문 것인지를 고려할 때, 우리는 이 뉴욕시 다운타운의 보석을 직접 보여드리기를 기대합니다.

Quintessential loft living in Tribeca with exceptional light and views.

45 Lispenard # 8E is a rare corner loft home, approximating 1,800 square feet and featuring wonderful inherent qualities, including oversized windows, 45 feet of south facing sun-drenched frontage (over two standard townhouses in width), with northern exposure over Soho towards the evening lights of the Empire State Building, all complemented by an open layout and 10' high ceilings, replete with their original "barrel vaulting" intact.

Currently set up as an impactful and highly detailed one bedroom, two-bathroom home with a windowed home office, the property lends itself to a three-bedroom conversion, much like other homes have done in this renovation friendly building.

In its current incarnation the home benefits from a gracious foyer and bi-level living room with a rare north and south exposure from the same, expansive space; the view compounded by being above neighbors on all sides. Immaculately kept and in pristine condition, the home's kitchen partially opens into the living area but benefits from a closed portion that simultaneously ensures discretion when entertaining and ample storage. Blue de Savoie marble flooring elevates the room and stove does vent to the outside.

The primary bedroom with en-suite bathroom utilizes the entire eastern wing of the home and via keen design choices, benefits with the properties most private corner, while not compromising on size, view and light.

A discrete windowed office and library area provide a live-work dynamic to the home that is currently so important, with the property completed by a large powder room which doubles as a windowed laundry. Capped by that necessity rarely found in these characterful buildings with historical significance, central AC exists throughout the home.

The Landmarked-classic 45 Lispenard features a gorgeous landscaped roof-deck with grill station and outdoor shower. The video intercom system can be operated virtually by resident phone. With two keyed elevators and only 2 lofts per floor this boutique coop has only 18 units (9 floors), creating an intimate and private collection of larger homes.

Situated in close proximity to the Canal Street subway hub with lines including the 1, A, C, E, N, Q, R, W, J, Z, 4, 5 & 6 trains, all of New York City is at your doorstep. Supplemented by wonderful restaurants such as Frenchette, La Mercerie and Le Coucou, excellent gourmet markets and Trader Joe's, as well as the World renowned Soho luxury shopping district, inclusive of its phenomenal galleries, the location is prime. With the green space of Hudson River Park offering quiet respite and water views only moments away, the home feels as central as one can to all that is good in New York.

Given how rare it is to find exceptional character in any home, we look forward to showing this downtown New York City gem so you can see all the exceptional attributes in person.