브루클린 역사 속 한 조각에 오신 것을 환영합니다. 이 아름다운 1848년 이탈리안타입 타운하우스는 보룸 힐의 귀여운 나무가 늘어선 블록에 위치하고 있습니다. 이 법적으로 두 가구용 주택은 25피트 너비, 7개의 침실, 3.5개의 욕실, 그리고 독특한 시대 세부사항으로 돋보입니다. 현재는 27년 넘게 단독 주택으로 사용되고 있으며, 역사적 매력을 유지하면서 사랑스럽게 관리되고 세심하게 업데이트 되었습니다.

당신이 웅장한 현관 계단을 올라가 front door를 통과하는 순간, 높은 천장, 복잡한 몰딩, 원래의 넓은 판상 목재 바닥, 그리고 과거 시대의 이야기를 속삭이는 극적인 포켓 도어가 당신을 맞이합니다. 자연광이 쏟아지는 파르러 레벨에서는 바닥부터 천장까지의 창문이 정식 거실과 다이닝 룸을 밝힙니다. 이 우아한 공간들은 집의 여덟 개 장식용 벽난로 중 두 개로 테두리가 지어져 있으며, 대리석 맨틀과 원래의 피어 거울로 장식되어 있습니다. 이 집의 모든 장인은 19세기 예술성을 증명합니다.

정원 층에는 매력적인 이팅 키친이 장식용 난로 벽난로에 자리 잡고 있어 따뜻하고 초대하는 분위기를 생성합니다. 옆에는 복잡한 파르퀴트 목재 바닥과 en-suite 풀 욕실을 갖춘 넓은 가족실이 있어 완벽한 게스트 스위트 또는 추가 생활 공간을 제공합니다. 남향의 평화로운 정원으로 나가면 블루스톤 길이 무성한 화단 사이를 뚫고 있어, 오락이나 휴양에 적합한 개인 도시 휴양지를 제공합니다. 정원 근처에 잘 배치된 반 욕실은 편리한 진흙 방으로도 사용됩니다. 이 집을 다시 법적 두 가구로 지정하길 원하신다면, 이 층은 그 분리를 쉽게 지원합니다.

위층에서는 두 개의 장식용 벽난로가 각 층에 있어 넓은 침실에 따뜻함과 개성을 부여하며, 전형적인 이탈리안타입 스타일을 보여줍니다. 이 햇볕 가득한 방들은 원래 바닥과 넉넉한 옷장 공간과 함께 일, 휴식 또는 놀이를 위한 유연성을 제공합니다. 중앙 공조 시스템의 추가로 편안함을 보장하며, 남쪽을 향한 큰 창문을 갖춘 두 개의 아름답게 개조된 풀 욕실은 현대적인 고급스러움을 집에 더합니다. 계단 꼭대기에는 인상적인 채광창이 있어 자연광으로 공간을 가득 채웁니다.

인상적인 벽돌 아치가 있는 지하 수준은 집의 과거를 엿볼 수 있게 하며, 맞춤형 와인 셀러나 창의적인 작업 공간을 위한 흥미로운 기회를 제공합니다.

보룸 힐의 매력은 부정할 수 없으며, 역사적인 브라운스톤, 활기찬 커뮤니티 및 브루클린 생활의 최급지와의 근접성으로 구성됩니다. 최신 카페, 유명 레스토랑 및 부티크 쇼핑이 모두 가까이에 있으며, 브루클린 브리지 파크는 숨막히는 스카이라인 전망과 넓은 녹지를 제공합니다. 여러 개의 지하철 노선이 인근에 있어 맨해튼 및 그 너머로의 편리한 통근을 가능하게 합니다.

역사, 공간, 현대적인 편리함이 교차하는 이러한 기회는 점점 더 드물어지고 있습니다. 당신이 이 다음 장의 일부가 되도록 초대합니다. 이 뛰어난 타운하우스를 집이라고 부를 기회를 놓치지 마세요.

302 주주 거리 사실 목록:
- 랜드마크 건물
- 지붕의 나이: 15년. 5년 전에 알루미늄 페인트로 업데이트됨.
- 보일러의 나이: 2012-2013
- 온수기 나이: 2023

We welcome you inside a piece of Brooklyn's history with this striking 1848 Italianate townhouse, located on a coveted tree-lined block in Boerum Hill. This legal two-family home stands out with its rare 25-foot width, seven bedrooms, three and a half baths, and exquisite period details. Currently used as a single-family residence as it has for over 27 years, the home has been lovingly maintained and thoughtfully updated while preserving its historic charm.

From the moment you ascend the grand stoop and step through the front door, you're greeted by soaring ceilings, intricate moldings, original wide-plank wood flooring, and dramatic pocket doors that whisper stories of a bygone era. Natural light floods the parlor level, where floor-to-ceiling windows illuminate the formal living and dining rooms. These elegant spaces are framed by two of the home's eight decorative fireplaces, adorned with marble mantels and original pier mirrors. The craftsmanship throughout this home is a testament to 19th-century artistry.

On the garden level, a charming eat-in kitchen is anchored by a decorative hearth fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Adjacent is a spacious front family room, complete with intricate parquet wood flooring and an en-suite full bath, making it a perfect guest suite or additional living space. Step outside to a tranquil, south-facing garden, where bluestone pathways weave through lush flower beds, offering a private urban retreat perfect for entertaining or relaxation. A well-placed half bath near the garden also serves as a convenient mudroom. Should you choose to return this home to its legal two-family designation, this level supports that separation with ease.

Upstairs, the top two floors showcase quintessential Italianate style, with two decorative fireplaces per level, lending warmth and character to the generously sized bedrooms. These sun-drenched rooms, complemented by original flooring and abundant closet space, provide flexibility for work, rest, or play. The addition of central air-conditioning ensures comfort, while two beautifully renovated full baths, featuring large south-facing windows, bring modern luxury to the home. A striking skylight at the top of the staircase fills the space with natural light.

The cellar level, with its impressive brick archways, offers a glimpse into the home's past and presents an exciting opportunity for a custom wine cellar or creative workspace.

Boerum Hill's charm is undeniable, with its historic brownstones, vibrant community, and proximity to the best of Brooklyn living. Trendy cafes, acclaimed restaurants, and boutique shopping are all within easy reach, while Brooklyn Bridge Park provides breathtaking skyline views and ample green space. Multiple subway lines nearby make for an effortless commute to Manhattan and beyond.

Opportunities like this-where history, space, and modern convenience intersect-are increasingly rare. We invite you to become part of its next chapter. Don't miss your chance to call this exceptional townhouse home.

302 State Street Fact List:
-Landmark Building
-Age of the roof: 15yrs. Updated Aluminum Paint 5 yrs ago.
-Age of the boiler: 2012-2013
-Age of the hot water heater: 2023