이 거대한 1침실 2욕실 주택은 역사적인 그램시 파크에 위치한 애비(The Abbey)에서 세심하게 디자인되어 모든 세부 사항이 간과되지 않았습니다. 총 수익률은 6.3%, 순 수익률은 3.6%로, 이 주택은 맨해튼에서 가장 원하는 동네 중 하나에 있는 예외적인 투자 기회를 제공합니다.

역사적 매력과 현대적 사치를 결합한 이 집은 최고 기준에 맞춰 정교하게 개조되었습니다. 셰프의 주방은 밀레(Miele) 가전 제품, 맞춤형 캐비닛, 석영 조리대 및 하강식 통풍구가 있는 인덕션 쿡탑으로 완비되어 있습니다. 넓은 식사 공간은 8~10명을 수용할 수 있습니다. 거실은 원래의 스테인드 글라스 창문으로 둘러싸여 자연광이 가득 차고 성 조지 교회와 스튜이베선트 스퀘어 공원의 그림 같은 전망을 제공합니다. 주 침실에는 여러 개의 옷장과 난방이 있는 세련된 욕실이 있으며, 벨라 카라라 대리석과 맞춤형 화장대에는 내장형 조명과 숨겨진 블루투스 스피커가 있습니다. 추가적인 편의 시설로는 중앙 에어컨과 세탁기 및 건조기가 있습니다.

1888년에 성 조지 교회의 본당으로 지어진 애비는 32개의 거주지만 있는 저명한 부티크 콘도미니엄입니다. 유명한 건축가 레오폴드 아이들리츠(Leopold Eidlitz)가 설계한 로마네스크 부흥 건물은 현대적 편의 시설을 통합하면서 세심하게 보존되었습니다. 24시간 경비원이 있는 로비, 포터, 상주 관리자 등이 포함되어 있습니다. 조용한 나무가 늘어선 거리인 스튜이베선트 스퀘어 역사 지구에 위치한 애비는 그램시 파크, 유니언 스퀘어 및 뉴욕시 최고의 미식, 쇼핑 및 문화 기관에 즉각적인 접근을 제공합니다.

이 주택은 뉴욕 역사에서 중요한 조각을 소유할 수 있는 드문 기회를 제공하며, 가치 상승 시장에서 강력한 투자를 확보할 수 있습니다.

No detail has been overlooked in the creation of this massive one-bedroom, two-bathroom home at The Abbey in historic Gramercy Park. Offering a gross cap rate of 6.3% and a net cap rate of 3.6%, this residence presents an exceptional investment opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Blending historic charm and contemporary luxury, this home has been thoughtfully renovated to the highest standards. The chef's kitchen is outfitted with Miele appliances, custom cabinetry, quartz countertops, and an induction cooktop with a downdraft vent. The spacious dining area offers seating for 8-10. The living room is framed by original stained-glass windows, flooding the space with natural light and offering picturesque views of St. George Church and Stuyvesant Square Park. The primary suite features multiple closets and an elegant ensuite bath with radiant floor heating, Bella Carrara marble, and a custom vanity with inset lighting and hidden Bluetooth speakers. Additional conveniences include central air conditioning and an in-unit washer and dryer.

Built in 1888 as the Parish House of St. George Church, The Abbey is a distinguished boutique condominium with just 32 residences. Designed by renowned architect Leopold Eidlitz, the Romanesque Revival building has been meticulously preserved while incorporating modern comforts, including a 24/7 attended lobby, porter, and live-in superintendent. Nestled on a tranquil, tree-lined block in the Stuyvesant Square Historic District, The Abbey offers immediate access to Gramercy Park, Union Square, and some of the finest dining, shopping, and cultural institutions in New York City.

This residence presents a rare opportunity to own a significant piece of New York history while securing a strong investment in an appreciating market.