보어럼 힐 중심부의 그림 같은 나무가 늘어선 거리에는 역사적 매력과 현대적 편리함이 완벽하게 조화를 이루는 이 저명한 3층, 2세대 벽돌 타운하우스가 위치해 있습니다.

주인의 듀플렉스는 품격있는 브라운스톤 입구를 통해 접근할 수 있으며, 높은 천장과 바닥에서 천장까지 이어지는 창문이 있어 자연광이 공간을 가득 채우는 넓은 파롤레벨을 특징으로 합니다. 나무가 타는 벽난로가 있는 넓은 거실은 포멀 다이닝룸으로 자연스럽게 이어지며, 공간은 잘 꾸며진 주방과 인접해 있어 접대와 일상 생활 모두에 이상적입니다. 두 개의 문이 넓은 데크로 이어지며, 나선형 계단이 아름답게 조경된 정원으로 내려가게 되어 브루클린 중심부에 평화로운 휴식을 제공합니다.

상층에는 두 개의 넉넉한 크기의 침실이 있어 뛰어난 유연성을 제공합니다. 오버사이즈 1차 침실은 두 개의 개별 침실로 쉽게 재구성될 수 있으며(대체 평면도 참조), 풍부한 빛과 넉넉한 공간을 제공합니다. 개조된 창문이 있는 완전한 욕실, 편리한 복도 반욕실, 그리고 스카이라이트가 이 층을 완성합니다.

정원층 아파트는 내부 계단이나 계단 아래의 개인 입구를 통해 접근할 수 있으며, 밝고 초대형 원룸 유닛입니다. 오픈 컨셉의 거실, 식사 공간 및 주방이 있는 이 잘 설계된 공간은 편안한 생활을 제공하며, 뒷쪽에는 욕실이 딸린 침실과 정원으로의 접근이 가능합니다. 수익 창출 임대용으로 이상적이며, 이 층은 집에 쉽게 재통합하여 웅장한 단독주택으로 만들 수 있습니다.

추가 기능으로는 1층에 공유 세탁 공간과 넉넉한 저장 공간 및 기계 시설이 있는 완전한 지하실이 있습니다.

우아한 비율, 풍부한 자연광 및 브루클린에서 가장 인기 있는 동네 중 하나인 프라임 위치를 자랑하는 이 특별한 주택은 클래식한 보어럼 힐 타운하우스를 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

Located on a picturesque, tree-lined street in the heart of Boerum Hill, this distinguished three-story, two-family brick townhouse offers a seamless blend of historic charm and modern convenience.

The owner's duplex, accessed via a stately brownstone stoop, features an expansive parlor level with soaring ceilings and floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The grand living room, with wood burning fireplace, flows effortlessly into the formal dining room, which is adjacent to a well-appointed kitchen-ideal for both entertaining and everyday living. Two sets of doors lead out to a spacious deck, complete with a spiral staircase that descends to a beautifully landscaped garden, creating a serene retreat in the heart of Brooklyn.

On the upper level, two generously sized bedrooms offer exceptional flexibility. The oversized primary suite-which could easily be reconfigured into two separate bedrooms (see alternate floorplan)-features abundant light and ample space. A renovated windowed full bath, a convenient hallway half bath, and a skylight complete this floor.

The garden-level apartment, accessible through an internal stair or a private entrance under the stoop, is a bright and inviting one-bedroom unit. Featuring an open-concept living, dining, and kitchen area, this well-designed space offers comfortable living with a bedroom at the rear, complete with an ensuite bath and access to the garden. Ideal as an income-generating rental, this floor could be easily reincorporated into the house to make a grand single family home.

Additional features include a shared laundry area on the ground floor and a full basement, providing ample storage and housing mechanicals.

With its elegant proportions, abundant natural light, and prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, this exceptional residence presents a rare opportunity to own a classic Boerum Hill townhouse.